トラストステージ 練馬区石神井町5丁目4期 第2期分譲 全2棟 7号棟
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新築一戸建て
2日前 更新トラストステージ 練馬区石神井町5丁目4期 第2期分譲 全2棟 7号棟4LDK / 12,580万円
1/30【7号棟】4LDK SIC/FCL/床暖房/WIC/ランドリールーム/屋上/吹抜/2台駐車スペース(車種により異なります。)※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
2日前 公開
12,580万円
4LDK/119.16㎡(壁心)
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩11分
- 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩19分
問合せ先：株式会社マイタウン 志木本店
ポイント
トラストステージ×カラーズ 空と暮らす屋上付4LDKの邸宅 南道路に面した開発分譲地 緑豊かな「石神井公園」至近 2台駐車可 WIC・SICなど収納豊富 温水式床暖房 乾太くん へーベルパワーボード
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 7.1帖(1階) 洋室 5.4帖(1階)×2 リビングダイニングキッチン 19.1帖(2階) 和室 3.1畳(2階) SIC、FCL、WIC、ランドリールーム、屋上付き）
- 建物面積
- 119.16㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 車種により異なります。
- 備考
- 【7号棟】4LDK SIC/FCL/床暖房/WIC/ランドリールーム/屋上/吹抜/2台駐車スペース(車種により異なります。)※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 練馬区立石神井小学校(400m)
- 練馬区立石神井中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(140m)
- ドラッグストア(950m)
その他施設
- 公園(80m)
- はなさき保育園石神井台(450m)
周辺地図
東京都練馬区石神井町5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
石神井公園
いいね度：
徒歩圏にコンビニととりあえず必要なものが揃うスーパーがあり、自然を感じられる保護林や川もある。 川沿いには桜が植えてあり春は毎年お花見ができる。 全て徒歩で行ける (40代女性)
いいね度：
治安が良く遅くまでやっているスーパーも多い。始発駅で利便性の高いと思うから。 (30代男性)
いいね度：
近所に大きな森林公園があり、ゆったりとしている。大通りから路地にはいれば、静か。 (30代女性)
練馬高野台
いいね度：
治安がよくて建物の高さ制限があるので、ベランダからの景色が開放的。 (40代女性)
いいね度：
大きい公園があり、図書館児童館も充実していて、子育て中はとても役に立ちました。公園にはテニスコートやスポーツジムがあり、適度な運動もしています。市民農園もあり、友人と一緒に畑仕事を楽しんでいます。 (40代女性)
いいね度：
庶民的できどらなくてよいのと、近くに公園があり自然を感じられることができ、散歩に最適なのと、スーパーなど日常の買い物に困らない、適度に都心に近く便利だから (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,580万円 支払い目安：35.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 7.1帖(1階) 洋室 5.4帖(1階)×2 リビングダイニングキッチン 19.1帖(2階) 和室 3.1畳(2階) SIC、FCL、WIC、ランドリールーム、屋上付き） |
| 建物面積 | 119.16㎡（壁心） |
| 土地面積 | 155.08㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 車種により異なります。 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 東京都練馬区石神井町5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 7.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 下旬 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 都市計画区域内、第2種高度地区(17ｍ)、土地区画整理事業(練馬大泉石神井付近)、計画道路有(補132号線幅員16ｍ)、風致地区(石神井C地区）、まちづくり条例(最低敷地面積75？) ※土地面積に法地部分を含みます。 ※2台駐車可(車種により異なります) ※清掃施設持分/2.00ｍ2×1/8ずつ有 ※こちらの分譲地は建物完成後、外観や内観の写真を撮影させていただきます。今後施工例として、弊社ホームページやSNS、パンフレットなどの広告媒体に掲載させていただきますので、予めご承知おきください。 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255415430号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0015842 |
| 自社管理番号 | 78607 |
情報公開日：2026/07/20
最新情報提供日：2026/07/20
情報有効期限：2026/08/03
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- 築1年
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会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
- 間取り
- 【7号棟】4LDK SIC/FCL/床暖房/WIC/ランドリールーム/屋上/吹抜/2台駐車スペース(車種により異なります。)※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
設備
1/1
- 設備
- 【7号棟 特別プラン】 1.ランドリールーム 2.キュビオス 3.リビングステージTVボード 4.フィルフィット
その他
1/28
- その他
- トラストステージ×カラーズ【CLASS】 練馬区石神井町5丁目4期 第2期分譲 新築分譲
2/28
- その他
- 【完成外観パース】 南側約7.5ｍ道路に面し開放的。外壁材には防火性や耐久性に優れた「へーベルパワーボード」を採用しています。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
3/28
- その他
- 南側7.5ｍ公道に面し陽当たり良好。石神井公園が近く緑豊かで穏やかな環境です。※土地面積に法地部分を含みます。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
4/28
- その他
- 【ヘーベルパワーボード】 防火性・耐久性・遮音性などに優れた高性能外壁材。一般的なサイディングの2倍の厚さを持ち、大切な住まいをしっかり守ります。
5/28
- その他
- 【床暖房】 足元からぽかぽか身体を温める床暖房。冬場も快適に過ごせます！
6/28
- その他
- 【ガス衣類乾燥機 乾太くん】 ガスの力で衣類をパワフル乾燥。生乾き臭の原因となる「モラクセラ菌」を99.9％除去！毎日使っても家計に嬉しい安心の低コストです。
7/28
- その他
- 【制震ダンパー】 次世代型木造住宅用制震ダンパー採用！揺れ幅を85％低減するので長く安心して暮らせます。
8/28
- その他
- 【そらいろ空間（屋上）】※弊社施工例 第2のリビングとして、趣味を楽しむ場として自由に使える屋上。17帖以上の広々とした空間が暮らしを彩ります。
9/28
- その他
- 【キッチン】7号棟 浄水器一体型水栓付きのシステムキッチン。毎日の家事をサポートし、負担を軽減する便利な食洗機付きです。
10/28
- その他
- 【浴室】7号棟 やわらかな湯のぬくもりと静寂に満たされるひととき。日常を超えた癒しの世界が、ここからはじまります。
11/28
- その他
- 【洗面】7号棟 洗練されたデザイン性と高い収納力を兼ね備えた、日常をより上質に整えるための機能が充実しています。
12/28
- その他
- 【トイレ】 フチレス形状でお掃除ラクラクなアクアセラミックのトイレ。たっぷりの泡が便器鉢内の広い範囲にいきわたりキレイを保ちます。
13/28
- その他
- 【給湯器】 ハイブリッド給湯・暖房システム。 ガスと電気で効率よくお湯を作ります。
14/28
- その他
- 【硬質ウレタンフォーム断熱材】 水の力で発泡する硬質ウレタンフォームを用いています。隙間なく充填することで断熱効率アップ。冷暖房の省エネにも期待できます。
15/28
- その他
- 【サッシ】 いつまでも安心してお住まいいただけるように高い断熱性能と防火性能を両立した樹脂窓。高性能樹脂窓が暮らしの安全を守り、上質なライフスタイルを実現します。
16/28
- その他
- 【ポスト（宅配ボックス付）】 住宅の門まわりに設置する「昨日門柱型 多機能ユニット(宅配ボックス+ポスト等)」の上位モデルのひとつで、見た目の高級感と実用性を兼ね備えた仕様設計が特徴です。
17/28
- その他
- スカイプロムナードECO 屋上｜金属防水工法
18/28
- その他
- 【安心の金属防水】 金属防水工法スカイプロムナードは木造住宅の防水工法として30万棟以上の屋根を雨漏りの心配から守ってきました。陸屋根部分の防水にこのスカイプロムナードを採用しています。
19/28
- その他
- 【燃えない、燃え広がらない不燃性能】 遮熱・遮炎はもとより、延焼・燃え広がりを防ぐ二重の安全性を実現し、国の不燃認定を取得。火災のリスクを低減します。
20/28
- その他
- 【地震・台風に強い耐久性能】 雨水を侵入させないつなぎ目の仕組み「オープンジョイント工法」を用い、揺れることで力を分散させ耐震性を発揮する木造住宅にマッチした施工。
21/28
- その他
- 【メンテナンスフリー】 他の防水とは異なり、表面や排水口のお掃除など通常の水回りのお手入れのみで永くご利用いただけます。
22/28
- その他
- 【保証制度】 地盤20年、建物10年、お引渡し後1年目と2年目のアフターサービス。 しっかりとした保証制度でお引渡し後も安心安全にお住まい頂けます。
23/28
- その他
- ～穏やかな暮らしに心が調う練馬の街～ 物件より西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩11分。「練馬高野台」駅、西武新宿線「上井草」駅も利用可能です(徒歩19分)。
24/28
- その他
- 【アクセス】 「石神井公園」駅は急行列車が利用でき都心部へ好アクセス。 東京メトロ有楽町線・副都心線も乗り入れ各方面へ移動しやすい便利さを持っています。
25/28
- その他
- 【アクセス】 「石神井公園」駅よりJR中央線、東武東上線へのバス便も豊富です。羽田空港への連絡バスもありますので旅行からの帰りも座りながら移動ができます。
26/28
- その他
- 「石神井公園」駅からは西武池袋線急行利用で池袋へ1駅最短9分。丸ノ内線に乗り換え東京駅へ38分のスピーディなアクセスです。
27/28
- その他
- 「石神井公園」駅を中心に「エミオ石神井公園」を展開しており、クイーンズ伊勢丹石神井公園店やライフ石神井公園店の他、飲食店、日用品が一通り揃うショップが集まっており、いつも多くの人で賑わってます。
28/28
- その他
- 「石神井公園」は、三宝寺池、石神井池の2つの池を中心に、武蔵野の自然と静けさを感じられる都立公園です。