東久留米市浅間町3丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (保谷店)
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新築一戸建て
13時間前 更新東久留米市浅間町3丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (保谷店)4LDK / 8,799万円
1/302026年7月撮影/西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩9分の利便性の良い立地！
8,799万円
4LDK/108.47㎡(壁心)
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩9分
- 西武池袋線 東久留米駅 徒歩17分
問合せ先：株式会社マイタウン 志木本店
ポイント
■駅徒歩9分の好立地■開放感溢れる角地■敷地45坪以上■3台駐車可■LDK20.2帖の大空間■SIC+WIC+パントリーの収納充実プラン■食洗機・浄水器・浴室乾燥機付■スーパー徒歩5分
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 SIC、WIC、パントリー付）
- 建物面積
- 108.47㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 車種により異なります。
- 備考
- LDK20帖超の大空間！家事効率良好な水回り集中設計・SIC、WIC、パントリーなど収納充実の暮らしやすい住まいです。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】栗原保育園まで650ｍ
- 【幼稚園】落合幼稚園まで1060ｍ
- 【幼稚園】ひなぎく幼稚園まで1070ｍ
- 【小学校】東久留米市立第二小学校まで1000ｍ
- 【中学校】東久留米市立大門中学校まで1300ｍ
- 【スーパー】オリンピック ひばりヶ丘店まで400ｍ
- 【スーパー】ヤオコー 新座栗原店まで870ｍ
- 【スーパー】ライフ 新座店まで1010ｍ
- 【デパート】ひばりが丘PARCO(パルコ)まで620ｍ
- 【ショッピングセンター】西友ひばりヶ丘店まで720ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート トモニーひばりヶ丘駅店まで730ｍ
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ新座栗原店まで820ｍ
- 【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー新座栗原店まで1110ｍ
- 【郵便局】東久留米学園町郵便局まで1440ｍ
- 【公園】栗原緑地公園まで780ｍ
- 【内科】くりはら内科クリニックまで1050ｍ
- 【図書館】東久留米市立東部図書館まで1500ｍ
周辺情報
学校
- 東久留米市立第二小学校(1,000m)
- 東久留米市立大門中学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(730m)
- スーパー(400m)
- 商店街(620m)
- ドラッグストア(1,110m)
その他施設
- 公園(560m)
- 栗原保育園(650m)
周辺地図
東京都東久留米市浅間町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
ひばりヶ丘
いいね度：
もともと雑多な風情があったが、南口の再開発が進み、より利便性がよくなった。西武池袋線の急行が停まるし、時節柄混雑も緩和され、交通事情もまずまず。日配品はすべて徒歩圏内で調達できる。 (50代女性)
いいね度：
うるさすぎず、子供たちも外で遊びやすいところ。近くに川があって散歩しやすい。 (30代女性)
いいね度：
川がきれいで緑もあるのですが、池袋まで20分〜30分くらいでいけるので満足しています。 (20代女性)
東久留米
いいね度：
買い物するのに便利だし、電車もいろんな路線に接続できるので住みやすい (30代女性)
いいね度：
小学校、中学校、病院、スｰパｰ等徒歩で行ける範囲であり、ペットの散歩もゆったりでき生活しやすいと思う (60代女性)
いいね度：
生活環境としては、そこそこ便利で自然もあるので、満足している。ただ、職場まで通勤に時間がかかるので、その点だけマイナスとなり、どちらかと言えばという表現になる。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,799万円 支払い目安：25.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 SIC、WIC、パントリー付） |
| 建物面積 | 108.47㎡（壁心） |
| 土地面積 | 155.37㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 車種により異なります。 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 東京都東久留米市浅間町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南東 4m 公道 ) ( 南西 4m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域 ※3台駐車可(車種により異なります) ※フラット35を利用する場合は、適合証明書取得費用がかかります。また、お客様のご依頼をいただいて発行までに約3週間かかります。なお、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。 ※施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。 ※情報と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建01969号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0015827 |
| 自社管理番号 | 114879 |
情報公開日：2026/07/17（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/31（13時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/14
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- 東京都東久留米市南沢5丁目
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- 西武池袋線 東久留米駅 徒歩27分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,799万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社マイタウン 志木本店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
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- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- LDK20帖超の大空間！家事効率良好な水回り集中設計・SIC、WIC、パントリーなど収納充実の暮らしやすい住まいです。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
内観
1/1
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/7
- 外観
- 2026年7月撮影/西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩9分の利便性の良い立地！
2/7
- 外観
- 3台駐車可能！！セカンドカーをお持ちの方やお車での来客の多い方にもおすすめです。(車種により異なります。)
3/7
- 外観
- リビングイン階段＆対面式キッチン採用でご家族の仲が自然と深まる住まい。
4/7
- 外観
- アクセントクロスを取り入れたLDKはメリハリのあるお洒落な空間。
5/7
- 外観
- 食洗機、浄水器、浴室乾燥機、TVモニター付きインターホンなど設備仕様も充実。
6/7
- 外観
- エネルギーの使用量を削減でき、光熱費の節約が叶うZEH水準の省エネ住宅。(エネルギー消費性能3、断熱性能5)
7/7
- 外観
- 第一種低層住居専用地域につき住環境の良さが魅力。
周辺環境
1/17
- 周辺
- 【保育園】栗原保育園まで650ｍ
2/17
- 周辺
- 【幼稚園】落合幼稚園まで1060ｍ
3/17
- 周辺
- 【幼稚園】ひなぎく幼稚園まで1070ｍ
4/17
- 周辺
- 【小学校】東久留米市立第二小学校まで1000ｍ
5/17
- 周辺
- 【中学校】東久留米市立大門中学校まで1300ｍ
6/17
- 周辺
- 【スーパー】オリンピック ひばりヶ丘店まで400ｍ
7/17
- 周辺
- 【スーパー】ヤオコー 新座栗原店まで870ｍ
8/17
- 周辺
- 【スーパー】ライフ 新座店まで1010ｍ
9/17
- 周辺
- 【デパート】ひばりが丘PARCO(パルコ)まで620ｍ
10/17
- 周辺
- 【ショッピングセンター】西友ひばりヶ丘店まで720ｍ
11/17
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート トモニーひばりヶ丘駅店まで730ｍ
12/17
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ新座栗原店まで820ｍ
13/17
- 周辺
- 【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー新座栗原店まで1110ｍ
14/17
- 周辺
- 【郵便局】東久留米学園町郵便局まで1440ｍ
15/17
- 周辺
- 【公園】栗原緑地公園まで780ｍ
16/17
- 周辺
- 【内科】くりはら内科クリニックまで1050ｍ
17/17
- 周辺
- 【図書館】東久留米市立東部図書館まで1500ｍ
その他
1/4
- その他
- 駅徒歩9分の好立地にゆとりある敷地の住まいが誕生いたします。※図面を基に作成したイメージ画像です。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
2/4
- その他
- 開放感溢れる角地につき採光・通風良好です！※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
3/4
- その他
- スーパーまで徒歩5分！毎日のお買い物もラクラクの距離。
4/4
- その他
- 「ひばりヶ丘」駅前には商業施設や飲食店が充実しており、お仕事帰りにも立ち寄りやすいです。