東久留米市中央町1丁目 新築一戸建住宅 全3棟 (保谷店) 2号棟
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新築一戸建て
20時間前 更新東久留米市中央町1丁目 新築一戸建住宅 全3棟 (保谷店) 2号棟2SLDK / 4,680万円
1/142号棟/ビルトイン車庫付2SLDKの住まい！水回りが2階ワンフロアにまとまり家事効率良好なプランです。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（洋室 7帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 13.5帖(2階) 収納 8.5帖(2階)）
- 建物面積
- 95.98㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 2号棟/ビルトイン車庫付2SLDKの住まい！水回りが2階ワンフロアにまとまり家事効率良好なプランです。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
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- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】東久留米市立ちゅうおう保育園まで390ｍ
- 【幼稚園】久留米神明幼稚園まで580ｍ
- 【小学校】東久留米市立第三小学校まで350ｍ
- 【中学校】東久留米市立南中学校まで1200ｍ
- 【スーパー】イトーヨーカドー 東久留米店まで790ｍ
- 【ショッピングセンター】イオンモール東久留米まで1440ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート幸町三丁目店まで440ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア 東久留米本町店まで1110ｍ
- 【郵便局】東久留米郵便局まで630ｍ
- 【公園】幸第2緑地まで740ｍ
- 【内科】あだち医院まで1010ｍ
- 【市役所・区役所】東久留米市役所まで780ｍ
周辺情報
学校
- 東久留米市立第三小学校(350m)
- 東久留米市立南中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(360m)
- スーパー(520m)
- 商店街(1,440m)
- ドラッグストア(1,110m)
その他施設
- 公園(200m)
- 東久留米市立ちゅうおう保育園(390m)
周辺地図
東京都東久留米市中央町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東久留米
いいね度：
街が綺麗で清潔感がある。自然が充実していて散歩等をするにはいい環境に恵まれている。また、スーパーも遅くまで営業しているので非常に便利である。 (50代男性)
いいね度：
治安が良くて生活しやすいが、駅から離れるとお店がほとんどなかったり歩道の幅が狭くて歩きにくかったりと、不便に思うことがある。 (30代女性)
いいね度：
自宅が駅から近く、スーパーも徒歩5分以内に3軒あるので普段の生活が便利な点 (30代女性)
花小金井
いいね度：
買い物も近所で済ませられるし、病院や学校も近くて便利。川が綺麗で自然も豊富だしゆっくりできる場所もあるので概ね住みやすいです。しかし娯楽施設（ゲームセンターなど）が無いので1段階下げました。 (20代女性)
いいね度：
買い物については大型ショッピングモールがあったり、スーパーがいくつもあったりで、比べて購入しやすい。残念なの整形外科が少ないので困る。いまは買い物ご充実してる方に向いているので、満足感にむいている。 (50代女性)
いいね度：
特に不便に感じたことが少ないのとあまり地域コミュニティに参加したくないので強制的になにかするということが無いので楽というイメージ。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,680万円 支払い目安：13.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（洋室 7帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 13.5帖(2階) 収納 8.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 95.98㎡（壁心） |
| 土地面積 | 72.46㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 東京都東久留米市中央町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 5m 公道 ) ( 南 5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※建物面積にビルトイン車庫部分(13.36ｍ2)含む。 ※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パンはオプションとなります。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※情報と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建13541号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0015814 |
| 自社管理番号 | 114743 |
情報公開日：2026/07/13
最新情報提供日：2026/07/13
情報有効期限：2026/07/27
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- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
田中康太
住まいは「一番くつろげる空間」だから後悔して欲しくない
西武池袋線「東久留米」駅徒歩15分。 太陽光発電システム搭載の2ＳＬＤＫ新築一戸建住宅です。 長期優良住宅＆耐震等級3で長く快適に暮らすことができます。 2階に設けられたＬＤＫは陽当たり良く開放的。 オープンな対面式キッチンを配しご家族との会話もスムーズに。 プライベート感のある空間でゆったりとお過ごしいただけます。 水回りがワンフロアにまとまったプランですので家事効率も良好です！ イトーヨーカドー東久留米店まで徒歩10分。毎日のお買い物がラクラク！ 少し足を延ばすとイオンモール東久留米（徒歩18分）もございます。 約100のショップが入る商業施設ですので休日のお出かけスポットとしてもおすすめです。 小中学校、郵便局、市役所、図書館なども徒歩10分以内に揃い暮らしやすい環境のように感じられます。 周辺環境も併せてご案内させていただきます。 マイタウン保谷店までお気軽にお問い合わせください
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社マイタウン 志木本店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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間取り
1/1
- 間取り
- 2号棟/ビルトイン車庫付2SLDKの住まい！水回りが2階ワンフロアにまとまり家事効率良好なプランです。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
周辺環境
1/12
- 周辺
- 【保育園】東久留米市立ちゅうおう保育園まで390ｍ
2/12
- 周辺
- 【幼稚園】久留米神明幼稚園まで580ｍ
3/12
- 周辺
- 【小学校】東久留米市立第三小学校まで350ｍ
4/12
- 周辺
- 【中学校】東久留米市立南中学校まで1200ｍ
5/12
- 周辺
- 【スーパー】イトーヨーカドー 東久留米店まで790ｍ
6/12
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオンモール東久留米まで1440ｍ
7/12
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート幸町三丁目店まで440ｍ
8/12
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア 東久留米本町店まで1110ｍ
9/12
- 周辺
- 【郵便局】東久留米郵便局まで630ｍ
10/12
- 周辺
- 【公園】幸第2緑地まで740ｍ
11/12
- 周辺
- 【内科】あだち医院まで1010ｍ
12/12
- 周辺
- 【市役所・区役所】東久留米市役所まで780ｍ
その他
1/1
- その他
- 2号棟/陽当たり良く開放的な南東角地！※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。