練馬区富士見台1丁目 新築分譲住宅 全2棟（成増店） 1号棟
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新築一戸建て
1日前 更新練馬区富士見台1丁目 新築分譲住宅 全2棟（成増店） 1号棟4LDK / 8,880万円
1/18耐震性能×断熱性能に優れた安心安全の省エネ住宅
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.5帖(2階)×2 洋室 7.8帖(2階)）
- 建物面積
- 101.02㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
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位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証情報
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】ひこばえ幼稚園まで227ｍ
- 【小学校】練馬区立南が丘小学校まで996ｍ
- 【中学校】練馬区立南が丘中学校まで1765ｍ
- 【公園】練馬区立陽だまり緑地まで545ｍ
- 【公園】中野区立北中野公園まで598ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと南田中1丁目店まで660ｍ
- 【ショッピングセンター】Emio富士見台まで903ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート練馬南田中一丁目店まで411ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局富士見台店まで824ｍ
周辺情報
学校
- 練馬区立南が丘小学校(996m)
- 練馬区立南が丘中学校(1,765m)
買い物
- コンビニ(411m)
- スーパー(660m)
- 商店街(903m)
- ドラッグストア(824m)
その他施設
- 公園(545m)
- にじいろ保育園南田中(500m)
周辺地図
東京都練馬区富士見台1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
富士見台
いいね度：
スーパーやコンビニが近くにあって日常の買い物に便利なことと、近くに公園や緑があること。 (30代女性)
いいね度：
区内のスポーツ施設の充実を感じる。徒歩30分圏内に緑が多い公園があり、四季を感じる生活が送れる。買い物のしやすさが少々不満。 (50代女性)
いいね度：
駅からも近いが、閑静であること。近くに公園がたくさんあること。買い物にも不自由しないこと。都内に出やすこと。 (30代男性)
下井草
いいね度：
新宿や中央線に近いが、繁華街からは離れているし、荻窪や吉祥寺の買い物は不便しないし、緑豊かで静かな住宅街なところが満足だが、品川やお台場方面、千葉方面、横浜方面に電車で行こうとすると遠い。 (30代女性)
いいね度：
子育てがしやすく公園が多い、23区で一番緑に溢れている、ペット連れが多く気を遣わなくて良い (30代男性)
いいね度：
子供がいないので、子育て環境について詳しくはわからない為どちらかといえば満足しているを選択しました。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,880万円 支払い目安：25.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.5帖(2階)×2 洋室 7.8帖(2階)） |
| 建物面積 | 101.02㎡（壁心） |
| 土地面積 | 107.42㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 東京都練馬区富士見台1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 5.4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【省エネ性能ラベル】 「ZEH水準」標準仕様の省エネ住宅！ ■エネルギー消費性能 星4つ (削減率30％達成) ■断熱等級6取得 【住宅性能表示制度】 6項目においてMAX等級を取得！ ■耐震等級(構造躯体の倒壊等防止) ■耐震等級(損傷防止) ■耐風等級 ■劣化対策等級 ■維持管理対策等級 ■ホルムアルデヒド対策等級 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建14174号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0015666 |
| 自社管理番号 | 113049 |
情報公開日：2026/06/08
最新情報提供日：2026/06/11
情報有効期限：2026/06/22
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 築0年
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会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
青山靖史
保有資格：宅地建物取引士
お引渡しを迎えてからを大切にしています
断熱等級6を取得した安心安全のＺＥＨ水準住宅です。 現地と施工例合わせてご案内可能ですので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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具体的な検討ができる
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社マイタウン 志木本店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
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お問合せの注意事項
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
内観
1/1
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/5
- 外観
- 耐震性能×断熱性能に優れた安心安全の省エネ住宅
2/5
- 外観
- 住宅性能表示対応住宅。6項目にてMAX等級取得。
3/5
- 外観
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4/5
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5/5
- 外観
- お気軽にお問合せ下さい。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【幼稚園】ひこばえ幼稚園まで227ｍ
2/9
- 周辺
- 【小学校】練馬区立南が丘小学校まで996ｍ
3/9
- 周辺
- 【中学校】練馬区立南が丘中学校まで1765ｍ
4/9
- 周辺
- 【公園】練馬区立陽だまり緑地まで545ｍ
5/9
- 周辺
- 【公園】中野区立北中野公園まで598ｍ
6/9
- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっと南田中1丁目店まで660ｍ
7/9
- 周辺
- 【ショッピングセンター】Emio富士見台まで903ｍ
8/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート練馬南田中一丁目店まで411ｍ
9/9
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギ薬局富士見台店まで824ｍ
その他
1/2
- その他
- ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
2/2
- その他
- ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。