和光市南1丁目 新築分譲住宅 全10棟 2号棟
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新築一戸建て
6時間前 更新和光市南1丁目 新築分譲住宅 全10棟 2号棟4LDK / 5,499万円
1/18全10区画の大型開発分譲地
1日前 公開
5,499万円
4LDK/97.71㎡(壁心)
東武東上線 成増駅 バス10分 和光市南下車 徒歩3分
- 東京メトロ有楽町線 和光市駅 バス19分 司法研修所入口下車 徒歩6分
- 西武池袋線「保谷」駅 バス31分 大泉町一丁目停まで徒歩7分
問合せ先：株式会社マイタウン 志木本店
ポイント
●住宅性能表示MAX等級取得のZEH水準住宅 ●全10区画の大型開発分譲地 ●緑豊かな公園が徒歩圏内に多数点在する閑静な住宅街です
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)）
- 建物面積
- 97.71㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
保証内容について、不動産会社に質問
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】みなみ保育園まで1213ｍ
- 【幼稚園】中里幼稚園まで820ｍ
- 【中学校】和光市立第三中学校まで1115ｍ
- 【公園】練馬区立大泉町もみじやま公園まで592ｍ
- 【スーパー】ヤオコー 和光南店まで594ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート練馬大泉町一丁目店まで503ｍ
- 【生活雑貨店】ダイソー練馬土支田店まで1600ｍ
- 【ドラッグストア】スギドラッグ和光南店まで899ｍ
周辺情報
学校
- 和光市立第三中学校(1,115m)
買い物
- コンビニ(503m)
- スーパー(594m)
- 商店街(1,600m)
- ドラッグストア(899m)
その他施設
- 公園(592m)
- みなみ保育園(1,213m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
埼玉県和光市南1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
成増
いいね度：
家を購入する際の第一条件が日当たりのよさでした。日当たりがよく、自然が適度にあり、買い物にも困らず、公園や公民館図書館などもありなん尾不満もありません。今のところ。 (40代女性)
いいね度：
公共交通機関が充実しており、便利である。大型の公園があり、散歩や運動することができる。 (40代女性)
いいね度：
食料難民にはならないくらいスーパーやお店に徒歩で行くことが出来る点 (50代女性)
和光市
いいね度：
大型スーパーが多く、買い物が便利なことや、地下鉄で都心まで行ける (50代男性)
いいね度：
国道沿いですが割と静かな地区で、ちょっと歩けば川があり、川沿いで散歩ができる。徒歩圏内にホームセンターやスーパーがあるので買い物も楽。 (50代女性)
いいね度：
地域の方々が、声をかけてくれ顔見知りなので近所との交流が心強い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,499万円 支払い目安：14.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 97.71㎡（壁心） |
| 土地面積 | 100.04㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県和光市南1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 10戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 三方 ( 北東 4.2m 公道 ) ( 北西 4.2m 公道 ) ( 南西 4.2m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※表題登記別途93500円（税込）※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。 ※ごみ集積所2.76平米×各1/7（1〜7号棟）、1.52平米×各1/3（8〜10号棟）持分有 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-06146-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0015625 |
| 自社管理番号 | 112671 |
情報公開日：2026/05/31
最新情報提供日：2026/05/31
情報有効期限：2026/06/14
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価格がより安い
5,280万円
3LDK/79.38㎡
- 住所
- 埼玉県和光市下新倉4丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩18分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,499万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社マイタウン 志木本店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
内観
1/1
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/6
- 外観
- 全10区画の大型開発分譲地
2/6
- 外観
- 住宅性能表示MAX等級取得
3/6
- 外観
- ZEH水準を満たした省エネ住宅
4/6
- 外観
- 都心部へ好アクセス 豊かな住環境
5/6
- 外観
- 自然環境と調和した良好な住環境
6/6
- 外観
- 住環境の良さが魅力の住まい
周辺環境
1/8
- 周辺
- 【保育園】みなみ保育園まで1213ｍ
2/8
- 周辺
- 【幼稚園】中里幼稚園まで820ｍ
3/8
- 周辺
- 【中学校】和光市立第三中学校まで1115ｍ
4/8
- 周辺
- 【公園】練馬区立大泉町もみじやま公園まで592ｍ
5/8
- 周辺
- 【スーパー】ヤオコー 和光南店まで594ｍ
6/8
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート練馬大泉町一丁目店まで503ｍ
7/8
- 周辺
- 【生活雑貨店】ダイソー練馬土支田店まで1600ｍ
8/8
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギドラッグ和光南店まで899ｍ
その他
1/2
- その他
- ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
2/2
- その他
- 閑静な住宅地で住環境良好