新築一戸建て
1日前 更新川越市砂新田2丁目 新築一戸建住宅 全10棟 (ふじみ野店) 5号棟4LDK / 4,880万円
1/195号棟/収納多く、スッキリ暮らしやすい4LDK！パントリーやシューズクローク付ゆとりの住まい。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 パントリー、シューズクローク付）
- 建物面積
- 99.36㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 5号棟/収納多く、スッキリ暮らしやすい4LDK！パントリーやシューズクローク付ゆとりの住まい。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】高階第三保育園まで410ｍ
- 【保育園】高の葉保育園まで850ｍ
- 【幼稚園】高階幼稚園まで640ｍ
- 【幼稚園】川越なかよし幼稚園まで990ｍ
- 【小学校】川越市立高階北小学校まで320ｍ
- 【中学校】川越市立高階中学校まで880ｍ
- 【スーパー】いなげや 川越新河岸店まで540ｍ
- 【スーパー】東武ストア 新河岸店まで1000ｍ
- 【スーパー】生鮮市場 高階店まで1020ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越砂新田店まで240ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグエース岸町南店まで270ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 新河岸店まで860ｍ
- 【郵便局】高階郵便局まで290ｍ
- 【公園】みなみや公園まで880ｍ
- 【公園】川越市岸町健康ふれあい広場まで930ｍ
- 【内科】城南中央病院まで920ｍ
- 【銀行】埼玉りそな銀行 新河岸出張所(母店:川越支店)まで840ｍ
周辺情報
学校
- 川越市立高階北小学校(320m)
- 川越市立高階中学校(880m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(540m)
- ドラッグストア(270m)
その他施設
- 公園(880m)
- 銀行(840m)
- 高階第三保育園(410m)
周辺地図
埼玉県川越市砂新田2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新河岸
いいね度：
日常生活に必要な買物はほとんど徒歩で済ませるが、それ以外の買い物は少し遠い。閑静な住宅地だが川や森などの自然は近くには無い。 (60代男性)
いいね度：
移動が便利 車で3分で高速道路入口 乗ればどこへにも行ける。大型施設がたくさんあり、買い物も品ぞろえ豊富なので、都心に出る必要もない。近くに市の公園で遊べプールもある。 (50代女性)
いいね度：
駅も近くコンビニスーパーがある。駅は近いが路線が一つしかない (50代女性)
川越
いいね度：
都内に1時間以内で行ける鉄道が3路線あり、中核市として行政機関が近くにまとまっていて利便性が高い。 (60代男性)
いいね度：
買い物は便利だし線路も3本あってどこにでも行けるし、秋にはにぎやかなお祭りを主体的にやれて楽しい (40代女性)
いいね度：
都内までの利便性が良い。駅までが近いが、その割に静か。スーパーまでがものすごく近い。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,880万円 支払い目安：13.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 パントリー、シューズクローク付） |
| 建物面積 | 99.36㎡（壁心） |
| 土地面積 | 110.1㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川越市砂新田2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 10戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 間口6.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 22条区域、農地法、都市再生特別措置法 ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-03675-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0015478 |
| 自社管理番号 | 110626 |
情報公開日：2026/04/20
最新情報提供日：2026/06/27
情報有効期限：2026/07/11
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
小田美桜
保有資格：宅地建物取引士
「楽しい生活」を想像できるか、何件でも住まい探しにお付き合いします
東武東上線「新河岸」駅 徒歩12分！ 前道幅6ｍで駐車ラクラク＆区画整理された綺麗な街並みが魅力的。 2台分のカースペースを備えた4ＬＤＫの新築一戸建住宅です。 ＬＤＫは16帖！2面採光＆折上天井採用で明るく開放的。 人気の対面式キッチンを配し、お子様の様子も見守りやすいです。 水回りが1階にまとまっている為、家事効率も良好◎ パントリーやシューズクロークなど収納多く、お部屋を広くお使いいただけます。 教育施設や商業施設が近くに揃い暮らしに便利なロケーション。 コンビニ徒歩3分、ドラッグストア徒歩4分、スーパー徒歩7分でお買い物が快適。 小・中学校も徒歩11分以内に揃い、お子様のいるご家庭も安心です。 周辺環境も併せてご案内させていただきます。 マイタウンふじみ野店までお気軽にお問い合わせください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 5号棟/収納多く、スッキリ暮らしやすい4LDK！パントリーやシューズクローク付ゆとりの住まい。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
周辺環境
1/17
- 周辺
- 【保育園】高階第三保育園まで410ｍ
2/17
- 周辺
- 【保育園】高の葉保育園まで850ｍ
3/17
- 周辺
- 【幼稚園】高階幼稚園まで640ｍ
4/17
- 周辺
- 【幼稚園】川越なかよし幼稚園まで990ｍ
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- 周辺
- 【小学校】川越市立高階北小学校まで320ｍ
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- 周辺
- 【中学校】川越市立高階中学校まで880ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】いなげや 川越新河岸店まで540ｍ
8/17
- 周辺
- 【スーパー】東武ストア 新河岸店まで1000ｍ
9/17
- 周辺
- 【スーパー】生鮮市場 高階店まで1020ｍ
10/17
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越砂新田店まで240ｍ
11/17
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグエース岸町南店まで270ｍ
12/17
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 新河岸店まで860ｍ
13/17
- 周辺
- 【郵便局】高階郵便局まで290ｍ
14/17
- 周辺
- 【公園】みなみや公園まで880ｍ
15/17
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16/17
- 周辺
- 【内科】城南中央病院まで920ｍ
17/17
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その他
1/1
- その他
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