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新築一戸建て西東京市谷戸町1丁目　新築一戸建住宅　全1棟　(保谷店)2SLDK / 4,780万円

  • 陽当たり良く開放的な2階リビング。水回り集中設計で家事効率も良好です。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。

1日前 公開

4,780万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/64.8㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩22分

  • 西武新宿線 田無駅 徒歩23分
  • 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩22分

問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

徒歩にて2駅利用可　バス便充実　耐震等級3　制振装置「SAFE365」搭載　家事便利な水回り集中設計　プライバシー重視の2階リビング　浄水器・浴室乾燥機・防犯カメラ付　小・中学校徒歩5分以内

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（洋室 5.2帖(1階)×2 収納 3.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 13.5帖(2階)）

建物面積
64.8㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
陽当たり良く開放的な2階リビング。水回り集中設計で家事効率も良好です。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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内観外観

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

17枚
  • 【保育園】和泉保育園まで510ｍ
  • 【保育園】田無北原保育園(北原保育園)まで780ｍ
  • 【幼稚園】宝樹院幼稚園まで600ｍ
  • 【小学校】西東京市立谷戸第二小学校まで300ｍ
  • 【中学校】西東京市立田無第二中学校まで210ｍ
  • 【スーパー】コープみらい　ひばりが丘店まで1100ｍ
  • 【スーパー】マルエツ　保谷住吉店まで760ｍ
  • 【デパート】ひばりが丘PARCO(パルコ)まで1530ｍ
  • 【ショッピングセンター】西友ひばりヶ丘店まで1570ｍ
  • 【ショッピングセンター】Frespo(フレスポ)ひばりが丘まで930ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西東京谷戸町店まで400ｍ
  • 【ドラッグストア】petit　madoca　西東京泉町店まで790ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグストア　マツモトキヨシ　新ひばりが丘店まで1100ｍ
  • 【郵便局】田無緑町郵便局まで650ｍ
  • 【公園】住吉町上宿公園まで700ｍ
  • 【公園】西東京いこいの森公園まで520ｍ
  • 【総合病院】田無病院まで740ｍ

周辺情報

学校

  • 西東京市立谷戸第二小学校(300m)
  • 西東京市立田無第二中学校(210m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(1,100m)
  • 商店街(1,530m)
  • ドラッグストア(790m)

その他施設

  • 総合病院(740m)
  • 公園(700m)
  • 和泉保育園(510m)

周辺地図

東京都西東京市谷戸町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    街がごちゃごちゃしておらず清潔感があって美しい。東久留米駅からの並木道は緑が多く心が潤う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心から離れていて少し不便なところはあるが、住むには良いところだと思う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅周辺にはスーパーが充実しており、ビックカメラやパルコもあり、生活しやすい。池袋までも急行で２駅なので便利。ただ少し住宅街に入ると道がとても狭く暗い。線路も高架ではないので、踏切ですごく待つ。 (30代女性)

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田無

  • いいね度：5点中4点の評価

    川がないため大雨でも水害にあう可能性が低いこと、治安が良いこと、土地が平坦なためベビーカーや自転車が利用しやすいこと、閑静な住宅地が広がり、春の朝はウグイス、秋の夜長は虫の声で癒されることからです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    西武ライオンズが好きなので西武ドーム通いやすいこと、何かあったときに西武線とJR中央線の2路線が使えること (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店やスーパー、コンビニがあり生活する分には申し分ないがコンビニ以外買い物するところが深夜までやっていないから (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（洋室 5.2帖(1階)×2 収納 3.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 13.5帖(2階)）
建物面積64.8㎡（壁心）
土地面積83.3㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都西東京市谷戸町1丁目

交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩22分
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩23分
  • 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩22分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 私道 位置指定 間口5.8m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

法22条区域、絶対高さ10ｍ(法55条)、宅地造成等工事規制区域

※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

建築確認番号第KBI-SGM25-10-3362号
LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0015428
自社管理番号109881

情報公開日：2026/04/06

最新情報提供日：2026/04/06

情報有効期限：2026/04/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

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スタッフコメント

本山竜太

保有資格：宅地建物取引士

いつも笑顔で元気よく。

西武池袋線「ひばりヶ丘」駅　徒歩22分！ 閑静な住宅地に佇む2ＳＬＤＫの新築一戸建住宅です。 ＬＤＫは2階に設置されており明るく開放的！ 水回り集中設計で家事の同時進行もスムーズに。 外からの視線が気になりにくく、ゆったりとお過ごしいただけます。 防犯カメラ、ディンプルキー、ＴＶモニター付きインターホンなど防犯設備も充実です。 小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩3分。教育施設が近くお子様がいるご家庭も安心。 スーパー、コンビニ、ドラッグストアも徒歩10分圏内にありお買い物も便利です。 最寄りの「ひばりヶ丘」駅は通勤通学やお出かけに便利な急行停車駅。 物件より徒歩5分のバス停『谷戸住宅』から西武新宿線「田無」駅やＪＲ中央線「武蔵境」駅へのバス便もあり各方面へアクセス良好です。 建物完成し実際にご見学いただけます。 マイタウン保谷店までお気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社マイタウン　志木本店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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