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新築一戸建て練馬区西大泉2丁目　新築一戸建住宅　全1棟　(保谷店)4LDK / 7,390万円

  • 2026年4月撮影/西武池袋線「保谷」駅徒歩18分。東京メトロ有楽町線・副都心線への直通運転も実施しており都心部へのアクセス良好。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

本日 公開

7,390万円

支払い目安：20.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/93.98㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

西武池袋線 保谷駅 徒歩18分

  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩25分

問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

開放感溢れる角地　2台並列駐車可　南向き　陽当たり良好　家事便利な水回り集中設計　食洗機　開放的な2面バルコニー　収納スペース豊富　小学校まで徒歩6分　商業施設充実

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
93.98㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
水回り集中設計で家事効率の良い間取り。全居室収納付きなのでお部屋も広く有効活用できます。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

18枚
  • 【保育園】CO-春保育園まで660ｍ
  • 【保育園】茶々おおいずみ保育園まで670ｍ
  • 【幼稚園】進幼稚園まで660ｍ
  • 【幼稚園】大泉小鳩幼稚園まで1430ｍ
  • 【小学校】練馬区立大泉第四小学校まで480ｍ
  • 【中学校】練馬区立大泉中学校まで1790ｍ
  • 【スーパー】いなげや　練馬西大泉店まで410ｍ
  • 【スーパー】ビッグ・エー練馬西大泉店まで460ｍ
  • 【スーパー】ジェーソン練馬西大泉店まで490ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　練馬西大泉6丁目店まで530ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西大泉四丁目店まで570ｍ
  • 【ドラッグストア】クリエイトＳ・Ｄ　新練馬西大泉店まで270ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス　新座片山3丁目店まで1050ｍ
  • 【郵便局】練馬西大泉三郵便局まで680ｍ
  • 【公園】練馬区立西大泉中央児童公園まで80ｍ
  • 【公園】大泉交通公園まで740ｍ
  • 【総合病院】佐伯医院まで790ｍ
  • 【図書館】保谷駅前図書館まで1430ｍ

周辺情報

学校

  • 練馬区立大泉第四小学校(480m)
  • 練馬区立大泉中学校(1,790m)

買い物

  • コンビニ(530m)
  • スーパー(410m)
  • ドラッグストア(270m)

その他施設

  • 総合病院(790m)
  • 公園(80m)
  • CO-春保育園(660m)

周辺地図

東京都練馬区西大泉2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

保谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    屋敷森が残っているて、自然が豊かな町で散歩していいて、楽しい。フレンドリーだが、馴れ馴れしいわけでもなく品のいい住人が多い。日常の食品や日用品の買い物の選択肢が多い。都心に30分程度で出られる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心への交通の便がまあまあで、家賃も手頃、深夜まで空いているスーパーがある。ただ飲食に関しては、飲み屋やファストフードの店はあるが、カップルや家族で落ち着いて食事ができるが少ない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物もしやすいし、交通の便もそこそこ。都会すぎず、住みやすい (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大泉学園

  • いいね度：5点中4点の評価

    買物が便利で、自然もあり、ガチャガチャしてなく落ち着いた生活ができる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型の商業施設はないが細々とした店が多く買い物は身近な店で済む。住宅街が多く日中は特に静か。道が狭いのが難点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内一般的な住宅街ですが、戸建ての面積が広く、緑が多く豊かな雰囲気。地域のつながりを考える人が昔から多いのか、お祭りやイベントも多い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,390万円

支払い目安：20.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積93.98㎡（壁心）
土地面積113.06㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年8月（新築）

所在地

東京都練馬区西大泉2丁目

交通
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩18分
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 東 5.5m ) ( 北 5.5m )
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

放射7号線西大泉・大泉学園町地区

※現地測量前につき、敷地面積及びプランに変更がある場合があります。 ※高低差表記は現況と異なる場合、現況優先とさせていただきます。 ※帖数はＰＳを含みます。 ※建物、配置は実際と多少異なる場合があります。外構は実際とは異なります。又、植栽及び車は販売価格に含まれておりません。 ※サッシ位置及びサイズは実際とは異なる場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

建築確認番号第HPA-26-01967-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0015409
自社管理番号109739

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/04/03

情報有効期限：2026/04/17

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,390万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社マイタウン　志木本店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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