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新築一戸建て川越市今福　新築一戸建住宅　全1棟　(ふじみ野店)3LDK / 3,798万円

  • 耐震等級3+制震ダンパー搭載で地震に強く、長く安心して暮らすことができます

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2日前 価格更新

3,798万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積：92.11㎡(壁心)土地面積：109.9㎡（実測）
築年数
2026年4月(新築)
交通

東武東上線 新河岸駅 徒歩18分

  • JR川越線 川越駅 徒歩35分
駐車場空有 (2台) 無料 車種により異なります。
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

開放感溢れる南東角地　陽当たり良好　充実設備仕様　長期優良住宅認定物件　制震ダンパー搭載　リビング折上天井　2WAY洗面室　玄関ドアカードキー　食洗機・浄水器・浴室乾燥機付　前道6.0ｍ以上

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) WIC付）

建物面積
92.11㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料 車種により異なります。
備考
吹抜けや折上天井採用で開放感溢れる居住空間の住まい。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
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パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【保育園】高階第三保育園まで570ｍ
  • 【保育園】増美保育園まで1130ｍ
  • 【幼稚園】高階幼稚園まで980ｍ
  • 【幼稚園】川越なかよし幼稚園まで970ｍ
  • 【小学校】川越市立高階北小学校まで430ｍ
  • 【中学校】川越市立高階中学校まで1300ｍ
  • 【スーパー】いなげや　川越新河岸店まで900ｍ
  • 【スーパー】ヤオコー　川越今福店まで950ｍ
  • 【スーパー】生鮮市場　高階店まで1000ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　川越砂新田四丁目店まで480ｍ

周辺情報

学校

  • 川越市立高階北小学校(430m)
  • 川越市立高階中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(480m)
  • スーパー(900m)
  • ドラッグストア(660m)

その他施設

  • 公園(860m)
  • 銀行(1,240m)
  • 高階第三保育園(570m)

周辺地図

埼玉県川越市大字今福

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新河岸

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域のお祭りやイベントがあり、ファミリー向けの街だと思うから。パトロールなども頻繁にしてくれていて夜中でもあまり恐怖を感じずに外を出歩くことができる (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に困っていることはないので（他がわからないので比較できず） (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいいしお隣さんもいい人がいてとても素敵ですお年寄りでも楽しみが沢山あり仲良く暮らせる (60代女性)

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川越

  • いいね度：5点中4点の評価

    遠出しなくてもほとんどのものが買える。観光地なので旅行気分が味わえる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても住みやすく、高速のICがすぐ近くなので、どこか行くのもとても便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    平日は小さい子供と出歩くのによく、買い物もたくさんの場所があるから (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,798万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) WIC付）
建物面積92.11㎡（壁心）
土地面積109.9㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 車種により異なります。
築年月

2026年4月（新築）

所在地

埼玉県川越市大字今福

交通
  • 東武東上線 新河岸駅 徒歩18分
  • JR川越線 川越駅 徒歩35分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南東 6m 公道 ) ( 北東 4.2m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 中旬
取引態様仲介
備考

※土地面積：109.90ｍ2、公簿面積：109.91ｍ2 (実測面積と公簿面積に相違がありますが、地積更生登記は行いません。公簿面積での取引となります。) ※建物面積に車庫部分部分(3.72ｍ2)、備蓄倉庫部分(1.65ｍ2)含む。 ※2台駐車可(車種により異なります) ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ等の申込はお客様負担となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。

建築確認番号第25UDI1W建11118号
LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0015397
自社管理番号109478

情報公開日：2026/03/28

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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住所
埼玉県川越市大字菅間
交通
東武東上線 川越市駅駅 5.2km
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    地図
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  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
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株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

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会社紹介

地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

大坂悠介

保有資格：宅地建物取引士

ご縁を大切に

東武東上線「新河岸」駅　徒歩18分！ 採光・通風良好な南東角地に佇む3ＬＤＫの住まい。 2台駐車できセカンドカーをお持ちの方にもオススメ。 制震ダンパー搭載の地震に強い家なので長く安心して暮らすことができます。 ＬＤＫは17．1帖・3面採光で明るく開放的。 折上天井やポップアップ天井を採用したお洒落な空間です。 洗面脱衣室は玄関とキッチンの2方向から出入り可能。 家事効率も良く暮らしに便利なレイアウトとなっています。 ＷＩＣや備蓄倉庫など収納も多く、お部屋を広く有効活用できます。 食洗機、浄水器、浴室乾燥機、節水型トイレ、スマートキーなど設備仕様も充実です。 第一種低層住居専用地域につき住環境の良さが魅力。 小学校まで徒歩6分なのでお子様の登下校も安心。 スーパーやコンビニも徒歩15分圏内にあり、お買い物の負担も少ないです。 ぜひお気軽にお問い合わせください。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,798万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社マイタウン　志木本店

営業時間
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