新築一戸建て 板橋区赤塚2丁目 新築一戸建住宅 全1棟 （成増店） 1号棟 3SLDK / 7,280万円

問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

●在宅ワークや家事室に便利なテレワークルーム付き ●雨や風から大切なお車を守ることができるビルトインガレージ ●明るくプライバシー重視な2階リビングの間取り

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 収納 2.5帖(2階) 洋室 4.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）

建物面積: 90.31㎡(壁心)
駐車場: 空有 (1台) 無料 ※駐車場/1台（但し車種による）
備考: 在宅ワークや家事室にも便利なテレワークルーム付き　※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。

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内観外観

内観・外観画像

14枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
玄関

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

平坦地

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺情報

学校

板橋区立赤塚小学校(280m)
板橋区立赤塚第三中学校(1,030m)

買い物

コンビニ(210m)
スーパー(510m)
商店街(1,040m)
ドラッグストア(600m)

その他施設

総合病院(1,550m)
公園(270m)
まなびの森保育園下赤塚(410m)

周辺地図

東京都板橋区赤塚2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

成増

いいね度：
区画整理で、街がきれいになり、電車も色々な線が繋がった。保育園もたくさんでき、市の人口も増えた。スーパーもたくさんでき、買い物も便利になった。 (60代女性)
いいね度：
徒歩15分圏内に、複数路線、比較的充実した繁華街、大きな公園があるので生活に困ることはない。理想を言えば徒歩5分圏内にスーパーや飲食店があると良い。 (30代男性)
いいね度：
坂が多いのがかなり難点だが、交通機関やスーパー、自然もあり住みやすく治安が良い (40代男性)

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下赤塚

いいね度：
スーパーなどが近くにあるので、困った際に即座に利用できる環境があるから。 (20代男性)
いいね度：
職場へのアクセスが良く、ある程度行けば買い物やレジャーにも困らない。子連れの家族がたくさんいる。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良いのが一番です。あとは、学校も近いし治安も良い。東上線の人身事故が多いのが不満。地下鉄も充実している。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	7,280万円支払い目安：19.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 収納 2.5帖(2階) 洋室 4.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
建物面積	90.31㎡（壁心）
土地面積	76.74㎡（実測）
駐車場	空有 (1台) 無料 ※駐車場/1台（但し車種による）
築年月	2026年3月（新築）
所在地	東京都板橋区赤塚2丁目
交通	東武東上線成増駅徒歩11分東武東上線下赤塚駅徒歩11分東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩11分東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩13分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北私道間口4m )
私道負担面積	107㎡私道負担割合 2458/21482
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%（容積率200％→160％（法52条2項））
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	宅地造成等工事規制区域 ※フラット35SAタイプ利用可 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等は付きません ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※外構工事、水道加入金等は販売価格に含まれています。
建築確認番号	第R07SHC124501号
LIFULL HOME'S 物件番号	0117555-0015372
自社管理番号	109360

情報公開日：2026/03/26

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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住所: 東京都板橋区赤塚２
交通: 東武東上線成増駅駅徒歩11分
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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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キッズスペース
6 /6
会社ロゴ

株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０

交通	東武東上線志木駅徒歩5分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(3)第8439号

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地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
提携ローン会社紹介可
土地買取
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中古一戸建て買取
建築・設計
リフォーム対応
駐車場あり
送迎あり
オンライン相談可

スタッフコメント

青山靖史

保有資格：宅地建物取引士

お引渡しを迎えてからを大切にしています

・教育施設が徒歩圏内の為、お子様の通学安心な環境・お買い物施設が多く、生活に便利な環境・公園なども近く子育て環境・人気の対面式キッチンに広々ＬＤＫ板橋区赤塚2丁目の住環境良好な新築一戸建住宅。東武東上線「成増」駅徒歩約11分、「下赤塚」駅徒歩約11分、東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩約11分など複数路線が利用することができ、通勤・通学・お買い物等に大変便利な環境です。また駅前に商業施設が多く、お仕事帰りなどにお買い物をすることができ便利です。教育施設や公園など整った環境ですので、ファミリーの方にぜひおすすめです。室内は人気の対面式キッチンに広々リビングですので、ご家族がそれぞれのお時間をゆったりとお過ごしいただけます。ぜひ周りの環境とともにご見学にいらしてみてください。また資料のみのご請求も承っております。どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 7,280万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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