志木市本町2丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (志木本店) 1号棟
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新築一戸建て志木市本町2丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (志木本店) 1号棟4LDK / 7,099万円
現地（2026年3月）撮影／建築中の新築戸建て。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6.2帖(2階)）
- 建物面積
- 106.24㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- LDK17帖、家族がゆったりくつろげる広々リビング
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】志木市いろは保育園まで450ｍ
- 【保育園】保育園 元気キッズ 志木園まで510ｍ
- 【幼稚園】泉幼稚園まで620ｍ
- 【幼稚園】みわ幼稚園まで1030ｍ
- 【小学校】志木市立志木小学校まで480ｍ
- 【中学校】志木市立志木中学校まで1150ｍ
- 【公園】いろは親水公園まで840ｍ
- 【公園】志木の杜公園まで560ｍ
- 【公園】かしわ児童遊園地まで680ｍ
- 【デパート】マルイファミリー志木まで1280ｍ
- 【スーパー】いなげや志木柏町店まで900ｍ
- 【スーパー】ビッグ・エー 朝霞宮戸店まで870ｍ
- 【スーパー】ヤオコー 志木本町店まで1160ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソンストア100 志木本町店まで260ｍ
- 【ホームセンター】ビバホーム志木店まで920ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 志木中宗岡4丁目店まで1100ｍ
- 【クリニック】富士見クリニックまで1110ｍ
- 【市役所・区役所】志木市役所まで600ｍ
- 【図書館】いろは遊学図書館まで390ｍ
周辺情報
学校
- 志木市立志木小学校(480m)
- 志木市立志木中学校(1,150m)
買い物
- コンビニ(260m)
- スーパー(900m)
- 商店街(1,280m)
- ドラッグストア(1,100m)
その他施設
- 公園(840m)
- 志木市いろは保育園(450m)
周辺地図
埼玉県志木市本町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
志木
いいね度：
敷地内に子供が遊べるスペースがある。また、駅周辺はいろいろなお店があり、非常に満足してます！ (50代男性)
いいね度：
近くに公園が多く、病院や買い物スペースも充実しており、子育てがしやすい街だと思います。 (40代男性)
いいね度：
東上線と武蔵野線が通っていて、交通の便が良い。コンビニやスーパー、本屋、薬局、病院、生活に必要な施設が近くに揃っている。人通りも多くも少なくもなく、老人と若者の割合も程よい。 (40代男性)
北朝霞
いいね度：
すごく有名なものはないけれど、普段の生活で必要なものはこの町で買えるし、遊ぶ所もある。映画館がないのは残念だけど！！ (50代男性)
いいね度：
自然があり育児用品店もある程度揃い、公園や児童館も多いので子育てしやすいと思っている (30代女性)
いいね度：
大きな公園がいくつか有り、市民プール、児童館、老人の施設も充実している。黒目川があり、バーベキューや、犬の散歩、釣りなども、また、春は桜がとても綺麗。夏には、大きなお祭り、打ち上げ花火もあります。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,099万円 支払い目安：19.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 106.24㎡（壁心） |
| 土地面積 | 134.08㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県志木市本町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.7m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 188%（188.40%(前面道路幅による)） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年05月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、立地適適正化計画、宅地造成等工事規制区域 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建11267号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0015313 |
| 自社管理番号 | 108666 |
情報公開日：2026/03/13
最新情報提供日：2026/05/05
情報有効期限：2026/05/18
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- 埼玉県志木市中宗岡2丁目
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- 埼玉県志木市幸町１丁目
- 交通
- 東武東上線 志木駅駅 徒歩8分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
小村康之
保有資格：宅地建物取引士
数多くの物件情報でピッタリの家をご提案いたします。
志木駅徒歩15分の新築戸建て。 ゆとりある4ＬＤＫの間取りで、ＬＤＫは広々17帖の開放的な空間です。 カースペースは2台分を確保しており、ご家族それぞれのお車や来客時にも便利。 ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど収納も充実しています。 志木小学校徒歩5分と通学にも安心の距離で、落ち着いた住環境の中で ゆったりと暮らせる住まいです。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,099万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社マイタウン 志木本店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- LDK17帖、家族がゆったりくつろげる広々リビング
内観
1/1
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/5
- 外観
- 現地（2026年3月）撮影／建築中の新築戸建て。
2/5
- 外観
- 現地（2026年3月）撮影／カースペース2台分確保。ご家族での利用や来客時にも便利。
3/5
- 外観
- 現地（2026年3月）撮影／LDK17帖のゆとりある空間。家族が集う心地よいリビング。
4/5
- 外観
- 現地（2026年3月）撮影／志木駅まで徒歩15分。通勤・通学にも便利な立地。
5/5
- 外観
- 現地（2026年3月）撮影／ローソンストア100志木本町店が徒歩3分。急なお買い物にも対応できて安心。
周辺環境
1/19
- 周辺
- 【保育園】志木市いろは保育園まで450ｍ
2/19
- 周辺
- 【保育園】保育園 元気キッズ 志木園まで510ｍ
3/19
- 周辺
- 【幼稚園】泉幼稚園まで620ｍ
4/19
- 周辺
- 【幼稚園】みわ幼稚園まで1030ｍ
5/19
- 周辺
- 【小学校】志木市立志木小学校まで480ｍ
6/19
- 周辺
- 【中学校】志木市立志木中学校まで1150ｍ
7/19
- 周辺
- 【公園】いろは親水公園まで840ｍ
8/19
- 周辺
- 【公園】志木の杜公園まで560ｍ
9/19
- 周辺
- 【公園】かしわ児童遊園地まで680ｍ
10/19
- 周辺
- 【デパート】マルイファミリー志木まで1280ｍ
11/19
- 周辺
- 【スーパー】いなげや志木柏町店まで900ｍ
12/19
- 周辺
- 【スーパー】ビッグ・エー 朝霞宮戸店まで870ｍ
13/19
- 周辺
- 【スーパー】ヤオコー 志木本町店まで1160ｍ
14/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソンストア100 志木本町店まで260ｍ
15/19
- 周辺
- 【ホームセンター】ビバホーム志木店まで920ｍ
16/19
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 志木中宗岡4丁目店まで1100ｍ
17/19
- 周辺
- 【クリニック】富士見クリニックまで1110ｍ
18/19
- 周辺
- 【市役所・区役所】志木市役所まで600ｍ
19/19
- 周辺
- 【図書館】いろは遊学図書館まで390ｍ
その他
1/5
- その他
- 志木駅徒歩15分の便利な立地
2/5
- その他
- カースペース2台可能（※車種による）。
3/5
- その他
- 現地（2026年3月）撮影／志木小学校まで徒歩5分。お子様の通学も安心の距離。
4/5
- その他
- 現地（2026年3月）撮影／令和8年4月下旬完成予定。新生活のスタートが楽しみな住まい。
5/5
- その他
- 現地（2026年3月）撮影／前面道路約4.71mの公道に面した、開放感のある立地。