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新築一戸建て東久留米市南沢4丁目　新築一戸建住宅　全1棟　(保谷店)3LDK / 3,850万円

  • 全居室南向きで陽当たり良好！水回りがまとまり家事が効率的に進みます。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。

1日前 公開

3,850万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.83㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩21分

  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

開放感溢れる南東角地　2駅利用可能　ZEH水準の省エネ住宅　地震に強い家　全居室南向き　陽当たり良好　水回り集中設計　食洗機・浄水器・浴室乾燥機付き　小中学校徒歩6分以内　イオンモール東久留米徒歩8分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
71.83㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
全居室南向きで陽当たり良好！水回りがまとまり家事が効率的に進みます。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建築確認完了検査済証

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【保育園】ひばり保育園まで250ｍ
  • 【保育園】東京都認可保育所ポポラー　東京ひばりヶ丘園まで810ｍ
  • 【幼稚園】久留米神明幼稚園まで1480ｍ
  • 【小学校】東久留米市立第五小学校まで360ｍ
  • 【中学校】東久留米市立南中学校まで460ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオンモール東久留米まで630ｍ
  • 【スーパー】西友ひばりが丘団地店まで620ｍ
  • 【スーパー】ビッグ・エー　東久留米南沢店まで1160ｍ
  • 【スーパー】イトーヨーカドー　東久留米店まで1290ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　東久留米所沢街道店まで1200ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア　東久留米本町店まで1320ｍ
  • 【郵便局】東久留米学園町郵便局まで400ｍ
  • 【公園】はなみずき公園まで1290ｍ
  • 【図書館】東久留米市役所　ひばりが丘図書館まで650ｍ
  • 【市役所・区役所】東久留米市役所まで1240ｍ
  • 【総合病院】田無病院まで1640ｍ

周辺情報

学校

  • 東久留米市立第五小学校(360m)
  • 東久留米市立南中学校(460m)

買い物

  • コンビニ(1,200m)
  • スーパー(620m)
  • 商店街(630m)
  • ドラッグストア(1,320m)

その他施設

  • 総合病院(1,640m)
  • 公園(810m)
  • ひばり保育園(250m)

周辺地図

東京都東久留米市南沢4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園やスーパー、ショッピングモールもあるし、子連れには最適だが、幹線道路が近いため休日の渋滞が激しいのと、なかなか脇道がなく、Uターンできない大通りなので回らないと帰って来れない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利で医療が発達していて、治安が良く、買い物が便利なので (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かだし、買い物も便利だし不自由さはほとんどないから。 (60代女性)

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東久留米

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅も近くで、スーパー、商店街などの買い物できるお店が充実している、病院も色々あるので、生活しやすい。近くに川があって遊歩道があるので、ランニングなど、健康を考えた運動ができるので嬉しい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活環境としては、そこそこ便利で自然もあるので、満足している。ただ、職場まで通勤に時間がかかるので、その点だけマイナスとなり、どちらかと言えばという表現になる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや食事処は10年程前と比べてとても増え、住宅も多くなってきたように思います。その反面、道路の幅が昔のままなので、交通渋滞が起きやすいところが残念に思っています。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,850万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積71.83㎡（壁心）
土地面積89.26㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都東久留米市南沢4丁目

交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩21分
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩19分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 4m ) ( 東 12.4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

法22条区域

※建ぺい率：40％(50％) ※現況有姿売買 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

建築確認番号第HPA-25-11525-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0015293
自社管理番号108417

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/03/09

情報有効期限：2026/03/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,850万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社マイタウン　志木本店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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