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新築一戸建て練馬区大泉学園町6丁目　新築一戸建住宅　全1棟　(保谷店)3LDK / 4,780万円

  • 2026年2月撮影/西武池袋線「大泉学園」駅バス16分『坂下』停歩9分！太陽光発電設備付き3LDKの新築一戸建住宅です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2日前 公開

4,780万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.04㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武池袋線 大泉学園駅 バス16分 坂下下車 徒歩9分

  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 バス23分 大泉風致地区下車 徒歩11分
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問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

太陽光発電設備付き3LDK　全面道路行き止まり　ZEH水準の省エネ住宅　地震に強い家(耐震等級3)　水回り集中設計　LDK16.2帖の広さ　浄水器、浴室乾燥機、防犯カメラ付き　小中学校徒歩15分以内

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
85.04㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
家事効率良好な水回り集中設計の住まい。随所に収納が設置されており、スッキリ暮らしやすいです。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
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パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

18枚
  • 【保育園】マーガレツト保育園まで500ｍ
  • 【保育園】新座市立　栄保育園まで870ｍ
  • 【幼稚園】大泉小鳩幼稚園まで1100ｍ
  • 【幼稚園】大泉学園幼稚園まで1390ｍ
  • 【小学校】練馬区立大泉学園緑小学校まで670ｍ
  • 【中学校】練馬区立大泉学園中学校まで1000ｍ
  • 【スーパー】マルエツ大泉学園店まで870ｍ
  • 【スーパー】ベルク　池田店まで930ｍ
  • 【スーパー】サミットストア大泉学園店まで1050ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ミニストップ　大泉学園店まで1080ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　練馬大泉学園町7丁目店まで1120ｍ
  • 【ドラッグストア】サンドラッグ　大泉学園町店まで1090ｍ
  • 【家電製品】ヤマダ電機　テックランド　大泉学園店家電館まで560ｍ
  • 【郵便局】新座栄郵便局まで740ｍ
  • 【公園】大泉公園まで660ｍ
  • 【公園】久保新田さくら公園まで840ｍ
  • 【神経科・精神科】大泉病院まで110ｍ
  • 【クリニック】大泉学園ふれあいクリニックまで820ｍ

周辺情報

学校

  • 練馬区立大泉学園緑小学校(670m)
  • 練馬区立大泉学園中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(1,080m)
  • スーパー(870m)
  • ドラッグストア(1,090m)

その他施設

  • 公園(660m)
  • マーガレツト保育園(500m)

周辺地図

東京都練馬区大泉学園町6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大泉学園

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい。田舎すぎず都会過ぎないちょうどいい環境で、ファッション関係以外必要なものは大抵揃う。美味しい飲食店も多いし、とても住みやすいのに家賃相場があまり高くない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    チェーン店や大型スーパーに加えて個人商店も多く、買い物や飲食利用が便利な点・公園や閑静な住宅街が多く、住環境のバランスが取れている点 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前住んでいた横浜に比べ、保育料、医療費が安く子育て環境がよい。横浜に比べ坂が少ないので自転車、ベビーカーで大抵大丈夫。都会へのアクセスもよい。日常の買い物は近所で困らない。 (40代女性)

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地下鉄成増

  • いいね度：5点中5点の評価

    東京が近く交通の便がいいので出かけやすい。それでいて東京よりは物価等が低いから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く生活に必要な物も揃えやすく不自由がないこと。遠出しなくても市内だけで様々なことができる。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的には充実しているのかもしれないが、子育て支援に関しては遅れている気がする。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積85.04㎡（壁心）
土地面積109.21㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都練馬区大泉学園町6丁目

交通
  • 西武池袋線 大泉学園駅 バス16分 坂下下車 徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 バス23分 大泉風致地区下車 徒歩11分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 4m 間口3m )
私道負担面積

13.66㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

絶対高さ10ｍ、宅地造成等工事規制法、土地区画整理事業を施行すべき区域

※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等は付きません。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 ※外構工事、水道加入金等は販売価格に含まれています。 ※東京ガス(株)が提供する、太陽光発電システムを月額サービス料にて導入できるサービス付きの分譲戸建住宅となり、太陽光発電設備が分譲戸建住宅に設置されております。

建築確認番号第R07SHC117684号
LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0015256
自社管理番号107991

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

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会社紹介

志木・朝霞市・新座・富士見・板橋区・練馬区・西東京市を中心に東武東上線・JR武蔵野線・JR有楽町線・西武池袋線のお住まいの事なら当社にお任せ下さい！お客様の立場になって親身にご相談に乗ります。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

澤間信吾

ご購入の際は「なぜそれを希望したのか」理由を大切にして頂きたいと思っています。

閑静な住宅街で住環境良好！ 太陽光発電設備を搭載した3ＬＤＫの住まいです。 前面道路行き止まりにつきプライバシーと安全性が保たれています。 ご家族が集うＬＤＫは16．2帖。対面式キッチンが設置された開放感のある空間です。 キッチン・浴室・洗面室の行き来がしやすく家事効率も良好。 2階ホールや各居室には収納が用意されており、お部屋を広く有効活用できます。 生活施設が徒歩圏内に揃い暮らしに便利なロケーション。 小学校徒歩9分、中学校徒歩13分でお子様がいるご家庭も安心。 スーパー、ドラッグストア、家電量販店なども徒歩15分圏内にございます。 弊社スタッフが現地までご案内させていただきます。 実際に足を運ぶことで広さや陽当り、周辺施設も確認でき、暮らしていくイメージも膨らみます。まずはお気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社マイタウン　志木本店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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