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新築一戸建て西東京市下保谷3丁目　新築一戸建住宅　全3棟　(保谷店) B号棟4LDK / 6,190万円

  • 2025年2月撮影/教育施設や商業施設が身近で生活便利な立地です！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3日前 公開

6,190万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.05㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武池袋線 保谷駅 徒歩10分

  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩26分
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問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

税制優遇の長期優良住宅　収納豊富な4LDKプラン　家事便利な水回り集中設計　LDK19.25帖　南面バルコニー　食洗機・浄水器・浴室乾燥機付　小中学校徒歩15分以内　教育施設や商業施設が近く生活便利

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)）

建物面積
96.05㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
B号棟/19.25帖の広々LDKに対面式キッチン採用でご家族の仲が深まる住まい。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
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パノラマ
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【保育園】しもほうや保育園まで280ｍ
  • 【保育園】CO-春保育園まで430ｍ
  • 【幼稚園】つくし幼稚園まで840ｍ
  • 【幼稚園】進幼稚園まで1070ｍ
  • 【小学校】西東京市立保谷第一小学校まで940ｍ
  • 【中学校】西東京市立青嵐中学校まで1140ｍ
  • 【スーパー】西友保谷店まで880ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　練馬西大泉5丁目店まで400ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス　下保谷店まで730ｍ
  • 【ホームセンター】コメリハード&グリーン　保谷北町店まで1360ｍ
  • 【郵便局】練馬西大泉五郵便局まで590ｍ
  • 【公園】下保谷森林公園まで420ｍ
  • 【公園】あらやしき公園まで680ｍ
  • 【総合病院】佐伯医院まで870ｍ
  • 【総合病院】保谷厚生病院まで1100ｍ
  • 【図書館】保谷駅前図書館まで880ｍ

周辺情報

学校

  • 西東京市立保谷第一小学校(940m)
  • 西東京市立青嵐中学校(1,140m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(740m)
  • 商店街(1,360m)
  • ドラッグストア(730m)

その他施設

  • 総合病院(870m)
  • 公園(420m)
  • しもほうや保育園(280m)

周辺地図

東京都西東京市下保谷3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

保谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く環境がよい。駅前など商業施設などが充実しているわけではないが、ゴミなど落ちていなくキレイに整えられている。ファミリー層が多く住んでおり、人当たりが良い人が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然、緑が多いのに都心への通勤時間が短い。また近くの店舗で買い物がすべて出来る (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総じて治安が良いから。利便性は都心部には劣るが、治安の良さで十分カバー出来ている。 (40代男性)

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ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利。駅まで程々の距離で便利。大型スーパーが少なく、大きな公園がないことは不満。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    後期高齢者に対して市がもう少しいろいろとやってほしいことがあるのです。例えば気軽に参加できる体操教室とか 健康に良い企画など。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道路が狭いとか坂道が多いので、やや自転車がつらいと感じるけど、治安が良く静かで、買い物など特に不便なことはないから。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,190万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)）
建物面積96.05㎡（壁心）
土地面積100.02㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都西東京市下保谷3丁目

交通
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩10分
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩26分
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

※ゴミ収集：戸別収集・共用部分あり・現況有姿売買 ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。 ※帖数はPSを含みます。 ※建物、配置、外構は実際と多少異なる場合があります。 〈住宅性能表示制度6項目において最上等級取得〉 ■耐震等級(構造駆体の倒壊等防止)■耐震等級(構造駆体の損傷防止)■耐風等級■劣化対策等級(構造駆体等)■ホルムアルデヒド発散等級■維持管理対策等級

建築確認番号第HPA-25-14826-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0015175
自社管理番号106995

情報公開日：2026/02/12

最新情報提供日：2026/02/15

情報有効期限：2026/03/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

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会社紹介

志木・朝霞市・新座・富士見・板橋区・練馬区・西東京市を中心に東武東上線・JR武蔵野線・JR有楽町線・西武池袋線のお住まいの事なら当社にお任せ下さい！お客様の立場になって親身にご相談に乗ります。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,190万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社マイタウン　志木本店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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