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新築一戸建て練馬区谷原2丁目　新築一戸建住宅　全1棟　（成増店）3LDK / 6,780万円

  • 自然に囲まれた閑静な住宅街に立地

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

6,780万円

支払い目安：18.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/98.53㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武池袋線 石神井公園駅 徒歩18分

  • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩25分
  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩19分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

●教育施設が徒歩圏内の為、お子様の通学安心 ●明るい2階リビングに広々LDK ●在宅ワークなどに便利なワークスペース付き

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6.3帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) SIC、WIC、ワークスペース、ルーフバルコニー付き）

建物面積
98.53㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
リビングに在宅ワークや家事スペースなどに便利なワークスペース付き　※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
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パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【保育園】練馬区立谷原保育園まで640ｍ
  • 【幼稚園】練馬ひかり幼稚園まで1100ｍ
  • 【小学校】練馬区立谷原小学校まで120ｍ
  • 【中学校】練馬区立谷原中学校まで450ｍ
  • 【公園】まきば遊園地まで240ｍ
  • 【スーパー】まいばすけっと練馬谷原店まで550ｍ
  • 【スーパー】C&C泉屋　西武練馬店まで1040ｍ
  • 【スーパー】サミットストア石神井公園店まで1000ｍ
  • 【ショッピングセンター】ピアレス石神井公園まで1230ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬谷原6丁目店まで520ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア練馬谷原店まで520ｍ
  • 【総合病院】順天堂大学医学部附属練馬病院まで1220ｍ
  • 【その他】高松医院まで990ｍ
  • 【郵便局】練馬谷原郵便局まで360ｍ
  • 【図書館】練馬区立南田中図書館まで2010ｍ
  • 【弁当】ほっともっと　光が丘店まで1090ｍ

周辺情報

学校

  • 練馬区立谷原小学校(120m)
  • 練馬区立谷原中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(520m)
  • スーパー(550m)
  • 商店街(1,230m)
  • ドラッグストア(520m)

その他施設

  • 総合病院(1,220m)
  • 公園(240m)
  • 練馬区立谷原保育園(640m)

周辺地図

東京都練馬区谷原2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

石神井公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    23区で都心にも比較的すぐに行くことができる。大きな公園も近くにあり自然が近いというイメージがある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く住みやすいです。交通の便がものすごくいいわけではないので、そこだけが残念です。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大きな池のある公園もあり、川も流れている。自然が残っており、野菜の直売所も複数ある。生活する上で住みやすい。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

光が丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も悪くないし、そこそこお店はある。夜遅くまで営業する飲食店はファミレス程度しかないが、特に必要ではいので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てのフォローに積極的。子育てしやすいと思う。保育所の数を増やすなど目に見えた対策が取られている。小学校が新設されるなど、子供の増加に対して行政が動いてくれているので安心できる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    東京が近く交通の便がいいので出かけやすい。それでいて東京よりは物価等が低いから (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,780万円

支払い目安：18.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6.3帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) SIC、WIC、ワークスペース、ルーフバルコニー付き）
建物面積98.53㎡（壁心）
土地面積97.23㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都練馬区谷原2丁目

交通
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩18分
  • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩25分
  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩19分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 私道 )
私道負担面積

21.31㎡

地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 中旬
取引態様仲介
備考

※まもりすまい保険建物10年保証 ※省エネ基準適合住宅 ※建築基準法第43条第2項2号許可

建築確認番号第R07SHC112819号
LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0015116
自社管理番号106445

情報公開日：2026/01/30

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

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会社紹介

志木・朝霞市・新座・富士見・板橋区・練馬区・西東京市を中心に東武東上線・JR武蔵野線・JR有楽町線・西武池袋線のお住まいの事なら当社にお任せ下さい！お客様の立場になって親身にご相談に乗ります。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

加藤祐介

仕事もプライベートも常に前を向いて

・バス利用にて複数路線利用可 ・駅前に商業施設多数 ・足元から暖かな床暖房付き ・大型ルーフバルコニー付き 練馬区谷原2丁目の住環境良好な新築一戸建住宅。 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩約18分や都営大江戸線「光が丘」駅徒歩約25分、バス利用にて東武東上線「成増」駅など利用することができ、通勤・通学・お買い物等に大変便利な立地です。 小・中学校など教育施設が徒歩圏内ですので、お子様の通学に安心な環境です。 また駅前にはお買い物施設が多く、生活に便利な環境が整っております。 明るい2階リビングは20．5帖と広々しておりますので、ご家族それぞれがゆったりとお過ごしいただけます。 またリビングには在宅ワークやお子様の勉強スペースにも便利な、ワークスペースがついています。 ぜひご見学にいらしてみてください。また資料のみのご請求も承っております。 どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社マイタウン　志木本店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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