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新築一戸建て川越市砂久保　新築一戸建住宅　全1棟　(ふじみ野店)2SLDK / 2,790万円

  • 水回り集中設計で家事効率良好！収納豊富な2SLDKの間取りです。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。

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1日前 公開

2,790万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/71.37㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 2台目土間打ちは追加オプション、車種によります。
交通

東武東上線 新河岸駅 徒歩19分

  • 東武東上線 上福岡駅 3.2km
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問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

ZEH水準の省エネ住宅　耐震等級3　2台駐車可(車種制限有)　家事便利な水回り集中設計　対面式キッチン　リビングイン階段　南向き　陽当たり良好　閑静な住宅地　前面道路行き止まり　小中学校徒歩15分以内

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 収納 4.6帖(2階)）

建物面積
71.37㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料 2台目土間打ちは追加オプション、車種によります。
備考
水回り集中設計で家事効率良好！収納豊富な2SLDKの間取りです。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【保育園】さくらんぼ保育園まで550ｍ
  • 【保育園】音羽の森保育園まで1140ｍ
  • 【幼稚園】あおば幼稚園まで390ｍ
  • 【幼稚園】高階幼稚園まで900ｍ
  • 【小学校】川越市立高階北小学校まで1200ｍ
  • 【中学校】川越市立高階中学校まで990ｍ
  • 【スーパー】生鮮市場　高階店まで710ｍ
  • 【スーパー】コープみらい　コープ高階店まで970ｍ
  • 【スーパー】ヤオコー　川越今福店まで1120ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　川越砂新田四丁目店まで620ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス　新河岸店まで910ｍ
  • 【郵便局】高階郵便局まで1390ｍ
  • 【公園】砂新田四丁目公園まで900ｍ
  • 【公園】南之台公園まで840ｍ
  • 【公園】青葉台公園まで900ｍ
  • 【内科】城南中央病院まで1500ｍ

周辺情報

学校

  • 川越市立高階北小学校(1,200m)
  • 川越市立高階中学校(990m)

買い物

  • コンビニ(620m)
  • スーパー(710m)
  • ドラッグストア(910m)

その他施設

  • 公園(900m)
  • さくらんぼ保育園(550m)

周辺地図

埼玉県川越市大字砂久保

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新河岸

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会的でもなく田舎でもない中間的な町並みで、災害も少ないので住みやすい (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活に必要な買物はほとんど徒歩で済ませるが、それ以外の買い物は少し遠い。閑静な住宅地だが川や森などの自然は近くには無い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心から遠すぎず、交通も不便でなく、うるさすぎず、生活するのには困らないから。かといって、鉄道は一路線しかなく、バスも縮小傾向のため、不便に感じることもある。 (40代男性)

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上福岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京に出やすいし、治安も比較的いいから。でも、目立ったスポットなどがないのが残念。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京に出やすい交通の便がいい。また、都会過ぎず田舎過ぎずちょうど良い (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物しやすいし、道路が平坦だから自転車にも乗りやすい。災害にもあいづらい地形など (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,790万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 収納 4.6帖(2階)）
建物面積71.37㎡（壁心）
土地面積89.43㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 2台目土間打ちは追加オプション、車種によります。
築年月

2026年1月（新築）

所在地

埼玉県川越市大字砂久保

交通
  • 東武東上線 新河岸駅 徒歩19分
  • 東武東上線 上福岡駅 3.2km
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

法22条区域

※2台駐車可(2台目土間打ちは追加オプション、車種によります。) ※完成物件は契約後3週以内の決算が基本条件 ※網戸・カーテンレール・キッチン吊戸はオプションになります。 ※外構は売主指定となります。 ※フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が必要となります。 ※表示登記費用95000円(税込) ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

建築確認番号第HPA-25-11995-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0015096
自社管理番号106268

情報公開日：2026/01/26

最新情報提供日：2026/01/27

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

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会社紹介

志木・朝霞市・新座・富士見・板橋区・練馬区・西東京市を中心に東武東上線・JR武蔵野線・JR有楽町線・西武池袋線のお住まいの事なら当社にお任せ下さい！お客様の立場になって親身にご相談に乗ります。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

溝口太

保有資格：宅地建物取引士

何かあったとき直ぐに連絡できるそんな存在を目指して

東武東上線「新河岸」駅徒歩19分！ 閑静な住宅地に佇む2ＳＬＤＫの新築一戸建住宅です。 2台駐車できセカンドカーやお車での来客にも対応できます。 対面式キッチンとリビングイン階段採用のプラン。 開放的な空間なので会話も取りやすくご家族の仲も自然と深まりそうです。 キッチンと洗面室が近いのでお料理とお洗濯の同時進行もスムーズに。 2階各居室、ホールに収納が備わりお部屋を広くお使いいただけます。 バルコニーは2部屋から出入りができお洗濯に便利。 南に面しているので陽当たり良く洗濯物もカラッと乾きやすいです。 前面道路は行き止まりの為、お子様の飛び出しも安心。 保育園、幼稚園、小中学校まで徒歩15分以内なので送り迎えや通学もしやすいです。 周辺環境も併せてご案内させていただきます。 マイタウンふじみ野店までお気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,790万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社マイタウン　志木本店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
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