新築一戸建て
1日前 更新ふじみ野市川崎2丁目 新築一戸建住宅 全6棟 (ふじみ野店) 1号棟3LDK / 4,298万円
1/31洗練されたモダンデザインが映える邸宅。二台駐車可能！
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 11.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 3(4)LDK）
- 建物面積
- 105.78㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 2階の広々とした2ドア1ルームは将来間仕切り可能！ お子様の成長や家族構成の変化に対応できるフレキシブルな住まいです。 ※間仕切壁工事は有償となります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
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- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
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バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
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収納
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室内
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駐車場・駐輪場
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セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
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- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】星の子みのり保育園まで1300ｍ
- 【幼稚園】星和幼稚園まで1200ｍ
- 【幼稚園】ながみや幼稚園まで1100ｍ
- 【小学校】ふじみ野市立元福小学校まで970ｍ
- 【中学校】ふじみ野市立葦原中学校まで660ｍ
- 【スーパー】業務スーパー ふじみ野上福岡店まで210ｍ
- 【スーパー】ヤオコー ふじみ野大原店まで740ｍ
周辺情報
学校
- ふじみ野市立元福小学校(970m)
- ふじみ野市立葦原中学校(660m)
買い物
- コンビニ(250m)
- スーパー(210m)
- 商店街(770m)
- ドラッグストア(520m)
その他施設
- 総合病院(1,200m)
- 公園(350m)
- 星の子みのり保育園(1,300m)
周辺地図
埼玉県ふじみ野市川崎2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
上福岡
いいね度：
治安は不安な面があるが、開発が進みファミリー層が増え、子育てしやすい環境の為。駅が近いが、急行などは止まらない為。 (30代女性)
いいね度：
市境にあるのでどちらの市にも行きやすい。こども医療費も中3まで無料だし、歴史あるお祭りなどもある。地元でも地域のつながりがしっかりとあり、すれ違う人みんな挨拶してくれるとってもいい場所 (30代女性)
いいね度：
子育てをしやすい街ですが、小学校の区域が微妙でよく調べて引っ越さないと遠い小学校になってしまうのが残念。 (40代女性)
南古谷
いいね度：
観光地もあり食べ歩きなどもできる。観光地付近は人混みがすごいけど少し離れれば静か。お年寄りが多くてお年寄りに優しい町。子育てはあまり優しくない 。子供用品買うお店が駅周辺やすぐ行ける場所になく不便。 (20代女性)
いいね度：
近所にすべて揃っているので問題なし。但し都会化してきたのが嫌だ (40代男性)
いいね度：
ギスギスした感じはなく、少し移動すれば買い物も便利で、自然が豊かだから (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,298万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 11.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 3(4)LDK） |
| 建物面積 | 105.78㎡ |
| 土地面積 | 110.17㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市川崎2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 6戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年05月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 農地法5条(届出済) ※その他持分/あり(ゴミ置き場→2.66ｍ2：1/6の持分※BOX設置予定) ※協定道路/？-2：48.71m2の内1/1、？-2：48.23m2の1/1 ※？？号棟協定道路につき地役権を設定させて頂きます。地役権設定の為に別途登記にかかる費用が発生致します。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建10826号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0015012 |
| 自社管理番号 | 105478 |
情報公開日：2026/01/12（228日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/27（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/10
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- 埼玉県ふじみ野市亀久保
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
重翔太
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
お客様視点で考えることを心がけています
■前面道路6ｍと広々！区画整理された住みやすい街並みです！ ■周辺には商業施設が充実し、お買い物のしやすい環境が整っています。 ■ショッピング施設「イオンタウンふじみ野」が近く、ご家族やご友人とのお食事やショッピングを楽しめます♪ ■全棟駐車2台可能！セカンドカーや来客時の駐車に対応できます。※車種による ■耐震等級3＋制震ダンパーで地震に強い住まいを実現！ ■全居室収納付きでお部屋の整理整頓が楽々！ ■食器洗浄乾燥機や浴室暖房換気乾燥機などの機能的な設備仕様 周辺環境も併せてご案内いたします。 是非お気軽にお問合せください♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,298万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社マイタウン 志木本店
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2階の広々とした2ドア1ルームは将来間仕切り可能！ お子様の成長や家族構成の変化に対応できるフレキシブルな住まいです。 ※間仕切壁工事は有償となります。
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- LDK18.75帖。【陽】団らんのひと時を明るく演出する南東向きの大きな窓があるリビングダイニング
2/14
- リビング/ダイニング
- 折上天井により広々空間を実現。
3/14
- 洋室
- 二階洋室6帖。
4/14
- 洋室
- 子供部屋にいかがでしょうか。
5/14
- 洋室
- 二階洋室5.25帖。
6/14
- 洋室
- 子供部屋にいかがでしょうか。
7/14
- 洋室
- 洋室5.25帖。
8/14
- 洋室
- 洋室6.5帖とつながっており、様々なライフスタイルに適応できる間取りが魅力的です。 ※間仕切壁工事は有償となります。
9/14
- 洋室
- 洋室6.5帖。室内でも洗濯物を干すことができます♪
10/14
- 洋室
- 洋室5.25帖とつながっており、様々なライフスタイルに適応できる間取りが魅力的です。 ※間仕切壁工事は有償となります。
11/14
- 玄関
- 家出る前の身だしなみをチェックできる鏡もあります♪
12/14
- 玄関
- ベビーカーやスポーツ用品、工具やカー用品がおける土間収納もございます。
13/14
- 玄関
- たっぷり収納できるシューボックス完備！
14/14
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- 洗練されたモダンデザインが映える邸宅。二台駐車可能！
設備
1/6
- キッチン
- 食器洗浄乾燥機により後片付けもラクラク♪
2/6
- キッチン
- 料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン。
3/6
- 浴室
- 冬でも快適に入浴できる暖房乾燥機付き。
4/6
- トイレ
- 温水洗浄機付きトイレ。
5/6
- 洗面
- モダンなデザインながら機能性も充実。
6/6
- 収納
- 便利なパントリー完備！
周辺環境
1/7
- 周辺
- 【保育園】星の子みのり保育園まで1300ｍ
2/7
- 周辺
- 【幼稚園】星和幼稚園まで1200ｍ
3/7
- 周辺
- 【幼稚園】ながみや幼稚園まで1100ｍ
4/7
- 周辺
- 【小学校】ふじみ野市立元福小学校まで970ｍ
5/7
- 周辺
- 【中学校】ふじみ野市立葦原中学校まで660ｍ
6/7
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー ふじみ野上福岡店まで210ｍ
7/7
- 周辺
- 【スーパー】ヤオコー ふじみ野大原店まで740ｍ
その他
1/2
- その他
- 前面道路は6.0mと広々開放的です！ 全棟駐車2台可能な為、セカンドカーをお持ちのファミリーにもお勧めです！※車種による。
2/2
- その他
- カースペース2台分完備!!セカンドカーや来客時も安心！