ふじみ野市川崎2丁目 新築一戸建住宅 全6棟 (ふじみ野店) 4号棟
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新築一戸建てふじみ野市川崎2丁目 新築一戸建住宅 全6棟 (ふじみ野店) 4号棟3LDK / 4,398万円
2階の広々とした2ドア1ルームは将来間仕切り可能！ お子様の成長や家族構成の変化に対応できるフレキシブルな住まいです。 ※間仕切壁工事は有償となります。
1日前 公開
4,398万円
3LDK/109.71㎡
東武東上線 上福岡駅 徒歩21分
- JR川越線 南古谷駅 徒歩30分
問合せ先：株式会社マイタウン 志木本店
ポイント
前面道路6m×全棟駐車2台可！「イオンタウンふじみ野」が近くお買い物便利な立地です！ ◇長期優良住宅 ◇耐震等級3＋制震ダンパー ◇全居室収納付き
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
- 建物面積
- 109.71㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 2階の広々とした2ドア1ルームは将来間仕切り可能！ お子様の成長や家族構成の変化に対応できるフレキシブルな住まいです。 ※間仕切壁工事は有償となります。
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】星の子みのり保育園まで1300ｍ
- 【幼稚園】星和幼稚園まで1200ｍ
- 【幼稚園】ながみや幼稚園まで1100ｍ
- 【小学校】ふじみ野市立元福小学校まで970ｍ
- 【中学校】ふじみ野市立葦原中学校まで660ｍ
- 【スーパー】業務スーパー ふじみ野上福岡店まで210ｍ
- 【スーパー】ヤオコー ふじみ野大原店まで740ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス ふじみ野清見店まで520ｍ
- 【ショッピングセンター】イオンタウンふじみ野まで770ｍ
- 【郵便局】上福岡郵便局まで920ｍ
- 【公園】西沼公園まで350ｍ
- 【公園】元福岡児童公園まで650ｍ
- 【公園】コミュニティ公園まで1000ｍ
- 【総合病院】武田クリニックまで1200ｍ
- 【市役所・区役所】ふじみ野市役所まで750ｍ
- 【図書館】ふじみ野市上福岡図書館まで1600ｍ
周辺情報
学校
- ふじみ野市立元福小学校(970m)
- ふじみ野市立葦原中学校(660m)
買い物
- コンビニ(250m)
- スーパー(210m)
- 商店街(770m)
- ドラッグストア(520m)
その他施設
- 総合病院(1,200m)
- 公園(350m)
- 星の子みのり保育園(1,300m)
周辺地図
埼玉県ふじみ野市川崎2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
上福岡
いいね度：
あまりお店がなく、特に飲食店が少ない。仕事帰りに寄る店がない。 (20代男性)
いいね度：
生まれ育った街だから馴染みがある。ショッピングモールも出来て買い物も便利になった。 (50代女性)
いいね度：
危険な街ではなく、庶民が住んでいて暮らしにくい街でないから。 (50代女性)
南古谷
いいね度：
海がないのがマイナス点だが、住んでいてものすごく不便に感じる瞬間はないから。 (10代女性)
いいね度：
緑や自然が比較的豊かなので、リラックスした気持ちで過ごせるため。 (40代女性)
いいね度：
スーパーなどがたくさんあり 、買いものがしやすい。都心へのアクセスも短時間で、便利。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,398万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 109.71㎡ |
| 土地面積 | 109.71㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市川崎2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 6戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年05月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 農地法5条(届出済) ※その他持分/あり(ゴミ置き場→2.66ｍ2：1/6の持分※BOX設置予定) ※協定道路/？-2：48.71m2の内1/1、？-2：48.23m2の1/1 ※？？号棟協定道路につき地役権を設定させて頂きます。地役権設定の為に別途登記にかかる費用が発生致します。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建10829号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0015010 |
| 自社管理番号 | 105504 |
情報公開日：2026/01/12
最新情報提供日：2026/01/12
情報有効期限：2026/01/26
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会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,398万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社マイタウン 志木本店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2階の広々とした2ドア1ルームは将来間仕切り可能！ お子様の成長や家族構成の変化に対応できるフレキシブルな住まいです。 ※間仕切壁工事は有償となります。
周辺環境
1/16
- 周辺
- 【保育園】星の子みのり保育園まで1300ｍ
2/16
- 周辺
- 【幼稚園】星和幼稚園まで1200ｍ
3/16
- 周辺
- 【幼稚園】ながみや幼稚園まで1100ｍ
4/16
- 周辺
- 【小学校】ふじみ野市立元福小学校まで970ｍ
5/16
- 周辺
- 【中学校】ふじみ野市立葦原中学校まで660ｍ
6/16
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー ふじみ野上福岡店まで210ｍ
7/16
- 周辺
- 【スーパー】ヤオコー ふじみ野大原店まで740ｍ
8/16
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス ふじみ野清見店まで520ｍ
9/16
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオンタウンふじみ野まで770ｍ
10/16
- 周辺
- 【郵便局】上福岡郵便局まで920ｍ
11/16
- 周辺
- 【公園】西沼公園まで350ｍ
12/16
- 周辺
- 【公園】元福岡児童公園まで650ｍ
13/16
- 周辺
- 【公園】コミュニティ公園まで1000ｍ
14/16
- 周辺
- 【総合病院】武田クリニックまで1200ｍ
15/16
- 周辺
- 【市役所・区役所】ふじみ野市役所まで750ｍ
16/16
- 周辺
- 【図書館】ふじみ野市上福岡図書館まで1600ｍ
その他
1/1
- その他
- 前面道路は6.0mと広々開放的です！ 全棟駐車2台可能な為、セカンドカーをお持ちのファミリーにもお勧めです！※車種による。