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新築一戸建て練馬区南大泉2丁目　新築一戸建住宅　全1棟　(保谷店)3LDK / 5,280万円

  • 2026年1月撮影/西武新宿線「東伏見」駅　徒歩17分！耐震×制震の地震に強い家で始める新生活！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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5,280万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/89.1㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武新宿線 東伏見駅 徒歩17分

  • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩20分
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩21分
  • 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩29分
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問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

徒歩にて3駅2路線利用可能　ZEH水準の省エネ住宅　制震装置「SAFE365」搭載　耐震等級3　LDK16.5帖　全居室6帖以上　対面式キッチン　スーパー・コンビニ徒歩10分圏内

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

建物面積
89.1㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
全居室6帖以上のゆとりある設計の住まい。各居室、2階ホールなど随所に収納を備え、お部屋を広くお使いいただけます。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【保育園】南大泉　にじのいろ保育園まで680ｍ
  • 【保育園】にじいろ保育園関町北五丁目まで720ｍ
  • 【保育園】なかまち保育園まで760ｍ
  • 【幼稚園】大泉富士幼稚園まで480ｍ
  • 【幼稚園】東京女子学院幼稚園まで1160ｍ
  • 【小学校】練馬区立大泉第二小学校まで1020ｍ
  • 【中学校】練馬区立関中学校まで1140ｍ

周辺情報

学校

  • 練馬区立大泉第二小学校(1,020m)
  • 練馬区立関中学校(1,140m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(640m)
  • 商店街(1,520m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 総合病院(1,620m)
  • 公園(200m)
  • 南大泉 にじのいろ保育園(680m)

周辺地図

東京都練馬区南大泉2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東伏見

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や通園・通学がしやすい、少し大きめな公園があり子育てはしやすいが、市役所が保谷と田無に分かれているので、場合によってはもうひとつに向かわないと行けないのが不満 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    決して賑やかな街とは言えませんが、交通の便が良い点、治安が良く安心して暮らせる点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特段満足しているところはないが、近くにコンビニもあり、駅にも出やすい (40代男性)

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武蔵関

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便利さ、都心にも近く、高速道路も関越道、外環道をすぐに利用できる。緑も多い、児童公園が非常に多い。スーパーマーケットが近隣にいくつもある。医療、福祉も充実している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが徒歩圏内で6軒あり、そのほかに業務スーパー、シャトレーゼなどの店もある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内で日常のほとんどをまかなえる。利便性・自然ののどかさ・都心への近さなどバランスが良い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
建物面積89.1㎡（壁心）
土地面積92.4㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

東京都練馬区南大泉2丁目

交通
  • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩17分
  • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩20分
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩21分
  • 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 間口8m )
私道負担面積

16㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

※告知事項有 ※フラット35S Aタイプ利用可。詳しくは担当までお問い合わせください。 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等は付きません。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 ※外構工事、水道加入金等は販売価格に含まれております。

建築確認番号第R07SHC115451号
LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0015003
自社管理番号105439

情報公開日：2026/01/10

最新情報提供日：2026/03/09

情報有効期限：2026/03/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    地図
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  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

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会社紹介

地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

市川香織

保有資格：宅地建物取引士

お客様の気持ちに寄り添い、お家探しをサポート致します

西武新宿線「東伏見」駅　徒歩17分！ 閑静な住宅地に佇む3ＬＤＫの新築一戸建住宅です。 ＬＤＫ16．5帖、対面式キッチンを採用した開放的な空間です。 作業中もお子様の様子を見守りやすく、ご家族との仲も自然と深まりそう。 掃除用具や家電の収納に便利なリビング収納も備えております。 パントリーとしても利用ができ、こまめに食材を買いに行く時間がとれなくても安心です！ 主寝室は7．7帖、他2居室も6．0帖と広々しています。 各居室・2階ホールに収納が付き、スッキリとした暮らしが叶いやすいです。 保育園、幼稚園、小中学校まで徒歩15分以内。お子様の登下校や送り迎えの負担も少なく安心。 スーパーまで徒歩8分、コンビニまで徒歩5分なのでお買い物も便利です。 実際に足を運ぶことで広さや陽当り、周辺施設も確認でき、暮らしていくイメージも膨らみます。まずはお気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社マイタウン　志木本店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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