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新築一戸建て新座市片山2丁目　新築一戸建住宅　全1棟　(保谷店)3LDK / 3,580万円

  • 2026年1月撮影/耐震×制震で地震に強く長く安心して暮らせる住まい。建物完成し実際に室内をご覧いただけます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

電話する無料

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/86.67㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武池袋線 保谷駅 バス10分 西大泉五丁目下車 徒歩10分

  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス14分 片山小学校下車 徒歩10分
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問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

ZEH水準の省エネ住宅　耐震等級3(最上等級)　制震装置「SAFE365」搭載　LDK15帖　対面式キッチン　浄水器・浴室乾燥機・防犯カメラ付　スーパー・コンビニ徒歩5分　閑静な住宅地

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6.5帖(2階)×2 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
86.67㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
南東向き3LDKの新築一戸建住宅です。納戸など収納が多くお部屋を広くお使いいただけます。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【保育園】横田保育園まで970ｍ
  • 【保育園】茶々おおいずみ保育園まで1000ｍ
  • 【幼稚園】美鈴幼稚園まで280ｍ

周辺情報

学校

  • 新座市立片山小学校(780m)
  • 新座市立　第三中学校(1,900m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(340m)
  • 商店街(1,310m)
  • ドラッグストア(520m)

その他施設

  • 総合病院(820m)
  • 公園(740m)
  • 横田保育園(970m)

周辺地図

埼玉県新座市片山2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

保谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物するのに便利だし、電車もいろんな路線に接続できるので住みやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がそこそこ良く、買い物も割と便利にできる。車を利用して買い物もできる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った町だから、特に不便に思わない。商業施設も増えてきて満足している。駅が遠いいのが少し不便に感じる。 (40代男性)

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ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近いこと。普通の買い物は、歩いて揃えられること。交番・夜間照明等、防犯・消防・電力配電体制がいいこと。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行けるスーパー、病院が多い。駅前に、銀行、コンビニ、美容院も多く、普段の生活に困らない。難点としては、坂が多いので、自転車移動が少々きつい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が、本当にたくさん残っている。スーパーやデパートも充実していて、ディスカウントストアも複数ある。畑がたくさんあり、鮮度の良い野菜や果物が、農家で路地売りにして売っている。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6.5帖(2階)×2 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積86.67㎡（壁心）
土地面積86.92㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

埼玉県新座市片山2丁目

交通
  • 西武池袋線 保谷駅 バス10分 西大泉五丁目下車 徒歩10分
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス14分 片山小学校下車 徒歩10分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 5m 私道 間口9.1m )
私道負担面積

10.37㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

絶対高さ10ｍ、法22条指定区域、片山・西堀地区地区計画、埋蔵文化財包蔵地内

※フラット35S Aタイプ利用可。詳しくは担当までお問い合わせください。 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等は付きません。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 ※外構工事、水道加入金等は販売価格に含まれております。

建築確認番号第25UDI1W建05388号
LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0015002
自社管理番号105453

情報公開日：2026/01/10

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

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会社紹介

志木・朝霞市・新座・富士見・板橋区・練馬区・西東京市を中心に東武東上線・JR武蔵野線・JR有楽町線・西武池袋線のお住まいの事なら当社にお任せ下さい！お客様の立場になって親身にご相談に乗ります。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

田中康太

住まいは「一番くつろげる空間」だから後悔して欲しくない

閑静な住宅地に佇む3ＬＤＫの新築一戸建住宅です！ 15帖のＬＤＫは対面式キッチンを配した開放的な空間。 作業中もお子様の様子を見守りやすく、ご家族との仲も自然と深まりそう。 収納付きなので、掃除用具や家電もスッキリと片付きやすいです。 2階には衣類や趣味用品の収納に便利な納戸が用意されています。 ライフスタイルに合わせて書斎やテレワークルームとしても利用ができます！ 暮らしに便利な設備仕様が充実。 浄水器、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座など標準装備しています。 人感センサー付玄関灯、防犯カメラ、ディンプルキーも付いており防犯面も安心感があります。 商業施設が近く、生活便利なロケーション！ スーパー、コンビニまで徒歩5分の近さでお買い物が大変便利です。 駅から少し離れた穏やかな住宅地で新たな暮らしをはじめませんか？ まずはお気軽にお問い合わせください。

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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株式会社マイタウン　志木本店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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