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新築一戸建て練馬区大泉町1丁目　新築一戸建住宅　全1棟　（成増店） 1号棟4LDK / 6,299万円

  • バス利用にて東武東上線「成増」駅、西武池袋線「石神井公園」駅、都営大江戸線「光が丘」駅など利用することができ、通勤・通学・お買い物等に大変便利な環境です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4日前 公開

6,299万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.9㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

東武東上線 成増駅 バス14分 土支田2丁目下車 徒歩6分

  • 都営大江戸線 光が丘駅 バス14分 土支田2丁目下車 徒歩6分
  • 西武池袋線「石神井公園」駅　バス16分　「土支田1丁目」まで徒歩6分
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問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

●開放感のある東南角地の為、陽当たり良好！ ●環境や暮らしにやさしい太陽光発電 ●リビングには床暖房がついており真冬でもぽかぽか

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 納戸付き）

建物面積
100.9㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
広々としたリビングには足元から暖かな床暖房がついております。　※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
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  • 外観
  • リビング/ダイニング
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  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 練馬区立八坂小学校(480m)
  • 練馬区立八坂中学校(620m)

買い物

  • コンビニ(170m)
  • スーパー(420m)
  • 商店街(640m)
  • ドラッグストア(910m)

その他施設

  • 総合病院(2,030m)
  • 公園(570m)
  • 土支田保育園(800m)

周辺地図

東京都練馬区大泉町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

成増

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の買物が便利。地下鉄やバスも使えて便利。金融機関も揃っていて、徒歩圏内で大体の用事が済ませられてよいと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいです。通勤経路に大きい商業施設があり便利。駐輪場も良いです。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利さや、夜間は騒がしくないので落ち着きある。散歩コースにも植物や川もあり、緑がある。コロナ禍だから、イベントは自粛傾向だが地域イベントもさかん (30代女性)

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光が丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄が２線、私鉄が1線、バスターミナルがあるのでどこにでも行ける (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然がとても多いので道を歩くのが楽しいし四季を感じられるし道が綺麗。駅の近くに大きな自然公園があるので、リフレッシュできる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    周りに緑が多く、近くに大きな公園もあり、図書館や区民館なども充実しており子育てもしやすく、商業施設も病院もすべて身近にあり、お年寄りにも住みやすいので、ここでずっと暮らしたいと思っています。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,299万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 納戸付き）
建物面積100.9㎡（壁心）
土地面積105.79㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

東京都練馬区大泉町1丁目

交通
  • 東武東上線 成増駅 バス14分 土支田2丁目下車 徒歩6分
  • 都営大江戸線 光が丘駅 バス14分 土支田2丁目下車 徒歩6分
  • 西武池袋線「石神井公園」駅　バス16分　「土支田1丁目」まで徒歩6分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 4m 公道 ) ( 東 5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

※太陽光発電システムは、東京ガスが提供するサービス契約（IGNITUREフラットプラン）となります。 ※サービス契約期間：10年間※月額サービス料：5400円/月（税込）（補助金が適用される場合は月額サービス料：0〜1400円） ※網戸11万円（税込）で設置可（オプション） ※あんしんプラチナパック15年保証12万円（税込）

建築確認番号第R07SHC117479号
LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0015000
自社管理番号105347

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

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会社紹介

志木・朝霞市・新座・富士見・板橋区・練馬区・西東京市を中心に東武東上線・JR武蔵野線・JR有楽町線・西武池袋線のお住まいの事なら当社にお任せ下さい！お客様の立場になって親身にご相談に乗ります。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

小針広充

無理に進めないのがマイタウンの営業

・バス利用にて複数路線利用可 ・教育施設が徒歩圏内の為、お子様の通学安心な環境 ・お買い物施設が多く、生活に便利な環境 ・公園なども近く子育て環境 ・人気の対面式キッチンに広々ＬＤＫ ・リビングには足元から暖かな床暖房付き 練馬区大泉町1丁目の住環境良好な新築一戸建住宅。 バス利用にて東武東上線「成増」駅、西武池袋線「石神井公園」駅、都営大江戸線「光が丘」駅など利用することができ、通勤・通学・お買い物等に大変便利な環境です。 また駅前に商業施設が多く、お仕事帰りなどにお買い物をすることができ便利です。 教育施設や公園など整った環境ですので、ファミリーの方にぜひおすすめです。 室内は人気の対面式キッチンに広々リビングですので、ご家族がそれぞれのお時間をゆったりとお過ごしいただけます。 またリビングには足元から暖かな床暖房がついております。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,299万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

株式会社マイタウン　志木本店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

主要項目が同一の物件について

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