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新築一戸建て西東京市住吉町4丁目　新築一戸建住宅　全2棟　(保谷店) 1号棟4LDK / 7,150万円

  • 2025年12月撮影/並列2台駐車可！駅徒歩9分の好立地！太陽光パネル付き4LDKの長期優良住宅です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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7,150万円

支払い目安：19.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/97.7㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 車種による
交通

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩9分

  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩25分
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問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

並列2台駐車可　駅徒歩9分の好立地　長期優良住宅　ZEH水準の省エネ住宅　太陽光パネル付き4LDK　制震ダンパー採用　水回り集中設計　LDK20帖以上(パントリー含)　食洗機　床暖房　小学校徒歩7分

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×3 パントリー(LDK内)付）

建物面積
97.7㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料 車種による
備考
1号棟/リビング階段と対面式キッチンを採用しご家族の仲が自然と深まる住まい。水回りがまとまり家事効率も良好です。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
パノラマ
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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【保育園】すみよし保育園まで410ｍ
  • 【保育園】こまどり保育園まで860ｍ
  • 【幼稚園】ひなぎく幼稚園まで760ｍ
  • 【小学校】西東京市立住吉小学校まで520ｍ
  • 【中学校】西東京市立田無第二中学校まで1500ｍ

周辺情報

学校

  • 西東京市立住吉小学校(520m)
  • 西東京市立田無第二中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(560m)
  • スーパー(740m)
  • 商店街(830m)
  • ドラッグストア(570m)

その他施設

  • 総合病院(860m)
  • 公園(860m)
  • すみよし保育園(410m)

周辺地図

東京都西東京市住吉町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がないのだが、自転車で行ける範囲に病院やお店があるので、生活に困ることはない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はいいが、チェーン・フランチャイズでない個人の店が少なく街の魅力があまり感じられない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良くて生活しやすいが、駅から離れるとお店がほとんどなかったり歩道の幅が狭くて歩きにくかったりと、不便に思うことがある。 (30代女性)

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保谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    西武池袋線と西武新宿線の２路線が利用できるし、吉祥寺までバスで出られるのでとても便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便や買い物などには苦労せず治安もよく住みやすいのだが、専門店や大型のホームセンターなどが無いのでそこは不便。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅の方だけどコンビニ、スーパー、居酒屋、カラオケなど充実している。24時間営業のスーパーが特に良い。電車は西武池袋線しかないが池袋、新宿、渋谷、横浜、所沢など一本で行ける。最終の終電も最寄り止まり。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,150万円

支払い目安：19.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×3 パントリー(LDK内)付）
建物面積97.7㎡（壁心）
土地面積124.73㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 車種による
築年月

2025年11月（新築）

所在地

東京都西東京市住吉町4丁目

交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩9分
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩25分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m )
私道負担面積

6.65㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

法22条区域

※私道持分/あり(13.31ｍ2×1/2) ※太陽光発電はリース契約期間10年間で毎月のサービス料0円(東京都補助金適用時)。リース期間終了後は無償譲渡。尚、東京都補助金利用事業の為、物件購入に条件がございます。 ※TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)の申込はお客様負担です。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。

建築確認番号第R07SHC115615号
LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0014931
自社管理番号104375

情報公開日：2025/12/11

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

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会社紹介

志木・朝霞市・新座・富士見・板橋区・練馬区・西東京市を中心に東武東上線・JR武蔵野線・JR有楽町線・西武池袋線のお住まいの事なら当社にお任せ下さい！お客様の立場になって親身にご相談に乗ります。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

本山竜太

保有資格：宅地建物取引士

いつも笑顔で元気よく。

西武池袋線「ひばりヶ丘」駅　徒歩9分！ 閑静な住宅地に佇む4ＬＤＫの新築一戸建住宅です。 ＬＤＫはパントリーと合わせて20．2帖の大空間。 南向きかつ2面採光なので明るく開放感があります。 対面式キッチンとリビング階段を採用しご家族との仲も自然と深まりそう。 全居室に収納を完備し、スッキリとした暮らしが叶いやすいです。 温水式床暖房、食洗機、浄水器、浴室暖房乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、ＴＶモニター付きインターホン、太陽光パネルなど設備仕様も充実しています。 最寄りの「ひばりヶ丘」駅は急行停車駅の為、都心部へのアクセス良好◎ 西武新宿線「田無」駅やＪＲ中央線「武蔵境」駅行のバスも運行されています。 駅前にはＰＡＲＣＯなど商業施設が充実しお仕事帰りのお買い物も便利です。 建物完成し実際に室内をご覧いただけます。 マイタウン保谷店までお気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,150万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社マイタウン　志木本店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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