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新築一戸建て板橋区成増4丁目　新築一戸建住宅　全1棟　（成増店） 1号棟4LDK / 7,480万円

  • 自然に囲まれた閑静な住宅街に立地　

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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7,480万円

支払い目安：20万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/103.87㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 ※カースペース2台（軽自動車1台）
交通

都営三田線 西高島平駅 徒歩14分

  • 東武東上線 成増駅 徒歩17分
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩21分
  • 都営三田線 新高島平駅 徒歩25分
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問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

◆永住邸に相応しい「長期優良住宅」 ◆耐震等級3×制震ダンパーで繰り返す地震にも強い家 ◆安心の住宅性能評価(設計・建設)ダブル取得

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 23.2帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階) パントリー付き）

建物面積
103.87㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料 ※カースペース2台（軽自動車1台）
備考
人気の対面式キッチンに広々LDK
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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パノラマ
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • 【保育園】成美保育園まで510ｍ
  • 【幼稚園】なります幼稚園まで340ｍ
  • 【小学校】板橋区立三園小学校まで450ｍ
  • 【中学校】板橋区立赤塚第二中学校まで890ｍ
  • 【公園】板橋区立成増北第一公園まで240ｍ
  • 【スーパー】マルエツ成増団地店まで110ｍ
  • 【スーパー】ベルク和光白子店まで1000ｍ
  • 【スーパー】スーパーマーケット　リコス成増3丁目店まで910ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート三園一丁目店まで370ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラックセイムス白子店まで670ｍ
  • 【総合病院】成増厚生病院まで480ｍ
  • 【郵便局】板橋三園郵便局まで284ｍ
  • 【図書館】板橋区立成増図書館まで1130ｍ

周辺情報

学校

  • 板橋区立三園小学校(450m)
  • 板橋区立赤塚第二中学校(890m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(110m)
  • ドラッグストア(670m)

その他施設

  • 総合病院(480m)
  • 公園(240m)
  • 成美保育園(510m)

周辺地図

東京都板橋区成増4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西高島平

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市部に比べるとゴミゴミしていない一方、郊外の中では都心にアクセスしやすい (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすい環境の街である。歩道の幅か広く車道とはっかりと別れている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が沢山あり、区からの支援も充実しており、子育てしやすい。最寄り駅は始発駅なので、席に座れるので通勤に便利である。 (50代女性)

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成増

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが直ぐ近くにあり、公園もすぐ近くにあり、バス停もすぐ近くにあり、治安も悪くないので住みやすいと思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利さや、夜間は騒がしくないので落ち着きある。散歩コースにも植物や川もあり、緑がある。コロナ禍だから、イベントは自粛傾向だが地域イベントもさかん (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共交通機関が充実しており、便利である。大型の公園があり、散歩や運動することができる。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,480万円

支払い目安：20万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 23.2帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階) パントリー付き）
建物面積103.87㎡（壁心）
土地面積164.62㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 ※カースペース2台（軽自動車1台）
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都板橋区成増4丁目

交通
  • 都営三田線 西高島平駅 徒歩14分
  • 東武東上線 成増駅 徒歩17分
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩21分
  • 都営三田線 新高島平駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 4m 私道 )
私道負担面積

112.38㎡私道負担割合 2093/11238

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%（用途境に位置しているため、それぞれの用途地域ごとに建ぺい率は40％と60％、容積率は80％と160％の敷地面積の加重平均となります。）
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 上旬
取引態様仲介
備考

盛土規制法

※太陽光発電システムは、東京ガスが提供するサービス契約（IGNITUREフラットプラン）となります。サービス契約期間：10年間 ※サービス料：5400円/月（税込）（補助金が適用される場合は月額サービス料：1100円） ※住宅設備機器保証サービス対象物件　あんしんプラチナパック15年保証12万円（税込）

建築確認番号第R07SHC120267号
LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0014895
自社管理番号103787

情報公開日：2025/12/01

最新情報提供日：2025/12/08

情報有効期限：2025/12/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

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会社紹介

志木・朝霞市・新座・富士見・板橋区・練馬区・西東京市を中心に東武東上線・JR武蔵野線・JR有楽町線・西武池袋線のお住まいの事なら当社にお任せ下さい！お客様の立場になって親身にご相談に乗ります。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

小針広充

無理に進めないのがマイタウンの営業

・対面式キッチンの為、ご家族との会話が弾みます ・ＬＤＫ23．25帖と広々空間 ・家事がはかどる食洗機付き ・シャッター付の為、防犯面安心 ・パントリーや土間収納など収納豊富 都営三田線「西高島平」駅徒歩約14分の住環境良好な新築一戸建住宅。 東武東上線「成増」駅や、「地下鉄成増」駅など利用することができ、通勤・通学・お買い物等に大変便利な立地です。 「西高島平」駅は終着駅のため朝の通勤ラッシュ時でも座って通勤できとても便利です。 人気の対面式キッチンに広々ＬＤＫですので、お料理をつくりながらリビングにいるご家族との会話を楽しむことができます。 リビングは折上天井や吹抜けなど、明るく開放感のあるリビングとなっております。 近くにはスーパーやコンビニ、教育施設が整っており生活環境が充実しております。また公園も近く小さなお子様がいるファミリーにぜひおすすめです。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,480万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社マイタウン　志木本店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
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