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新築一戸建て練馬区東大泉6丁目　新築一戸建住宅　全2棟　(保谷店) 1号棟3LDK / 9,699万円

  • 2025年11月撮影/西武池袋線「大泉学園」駅徒歩5分の好立地！生活利便施設が徒歩圏内に充実し暮らしやすい住環境の住まいです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

9,699万円

支払い目安：26.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/113.43㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武池袋線 大泉学園駅 徒歩5分

  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩20分
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩30分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

「大泉学園」駅徒歩5分　長期優良住宅認定　吹抜け採用の広々LDK　水回り集中設計　浄水器　食洗機　浴室乾燥機　床暖房　ビルトインガレージ　小中学校 徒歩10分以内　スーパー・コンビニ 徒歩5分以内

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.5帖(2階)）

建物面積
113.43㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
1号棟/2階LDKは吹抜け採用の明るく開放的な空間。水回りも2階ワンフロアにまとまっており家事効率も良好です。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建築確認完了検査済証
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

17枚
  • 【保育園】大泉保育園まで680ｍ
  • 【幼稚園】みずほ幼稚園まで730ｍ
  • 【幼稚園】大泉文華幼稚園まで970ｍ
  • 【小学校】練馬区立大泉南小学校まで600ｍ
  • 【中学校】練馬区立大泉第二中学校まで600ｍ
  • 【スーパー】いなげやina21　練馬東大泉店まで270ｍ
  • 【スーパー】ライフ　大泉学園駅前店まで400ｍ
  • 【スーパー】ビッグ・エー　練馬東大泉店まで440ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート・東大泉四丁目店まで250ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　練馬東大泉6丁目店まで280ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア練馬東大泉店まで250ｍ
  • 【ショッピングセンター】ゆめりあフェンテまで360ｍ
  • 【ショッピングセンター】グランエミオ大泉学園まで600ｍ
  • 【郵便局】練馬東大泉七郵便局まで540ｍ
  • 【公園】練馬区立大泉井頭公園まで720ｍ
  • 【総合病院】大泉生協病院まで1220ｍ
  • 【図書館】練馬区立南大泉図書館まで1290ｍ

周辺情報

学校

  • 練馬区立大泉南小学校(600m)
  • 練馬区立大泉第二中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(270m)
  • 商店街(360m)
  • ドラッグストア(250m)

その他施設

  • 総合病院(1,220m)
  • 公園(440m)
  • さんさん森の保育園東大泉(300m)

周辺地図

東京都練馬区東大泉6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大泉学園

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンクリート構造物ばかりでも無く、緑も多いし、逆にそれほど田舎でも無く、都心へのアクセスも良いから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    副都心線ができたことで、池袋だけでなく、渋谷、自由が丘、横浜までも行きやすくなった。でも車道が狭く、運転してて危ないと思うこともある。不審者の情報をたまに聞く。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    40年近く住んでいてほかに住んでみたい街もないのでここでいいとおもっている (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

保谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて2分でスーパーやドラッグストア、コンビニ、外食チェーンがある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    区役所や銀行も近いうえ買い物も便利で、鉄道3路線使える。飲食店やスポーツクラブ、習い事や公園にも不自由しない、治安もいい方だと思う、住みやすい街である。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てもしやすく、住民税もそこまで高くない。また市役所の人が優しいため過ごしやすい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,699万円

支払い目安：26.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.5帖(2階)）
建物面積113.43㎡（壁心）
土地面積82.37㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

東京都練馬区東大泉6丁目

交通
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩5分
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩20分
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩30分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北西 4m 公道 間口8.3m ) ( 東 4m 私道 間口6.7m )
私道負担面積

31.11㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 上旬
取引態様仲介
備考

東京都景観条例、練馬区景観条例、景観計画区域、再開発促進地区(大泉学園駅南地区)

※建物面積にビルトイン車庫部分(約12.11ｍ2)含む。 ※角地緩和により建ぺい率+10％、準防火地域内の準耐火建築物により建ぺい率+10％ ※網戸・カーテンレール・TVアンテナはオプションとなります。 ※電波障害等によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。 ※建物表示登記費用：102000円(税込) ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

建築確認番号第25UDI1W建01679号
LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0014879
自社管理番号103095

情報公開日：2025/11/27

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

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会社紹介

志木・朝霞市・新座・富士見・板橋区・練馬区・西東京市を中心に東武東上線・JR武蔵野線・JR有楽町線・西武池袋線のお住まいの事なら当社にお任せ下さい！お客様の立場になって親身にご相談に乗ります。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

本山竜太

保有資格：宅地建物取引士

いつも笑顔で元気よく。

西武池袋線「大泉学園」駅　徒歩5分の好立地！ ビルトインガレージ付き3ＬＤＫの新築一戸建住宅です。 教育施設や商業施設が近くに揃う暮らしに便利なロケーション。 スーパー・コンビニまで徒歩5分以内なので毎日のお買い物も快適。 保育園、幼稚園、小中学校も徒歩10分圏内に揃い、お子様がいるご家庭も暮らしやすい環境のように感じられます。 17．8帖＋3．7帖のＬＤＫは吹抜けを採用した開放感溢れる空間！ 一部床暖房付きなので冬場も足元から温かく快適にお過ごしいただけます。 キッチンは浄水器・食洗機付きなので、忙しい子育て世帯も安心です。 2階に水回りが集中している為、家事効率も良好！ 収納スペースも多く、スッキリとした居住空間を確保・維持しやすいです。 周辺環境も併せてご案内させていただきます。 マイタウン保谷店までお気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
9,699万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社マイタウン　志木本店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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