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新築一戸建て練馬区大泉学園町6丁目　新築一戸建住宅　全1棟　(保谷店)4LDK / 5,280万円

  • 2025年11月撮影/太陽光パネル搭載！充実設備仕様で長く快適に暮らせる4LDKの新築戸建！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

5,280万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/93.96㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 車種による
交通

西武池袋線 大泉学園駅 バス19分 大泉風致地区下車 徒歩12分

  • 東武東上線 朝霞駅 バス25分 大泉風致地区下車 徒歩12分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

太陽光パネル搭載　長期優良住宅認定　2台駐車可　制震ダンパー採用　LDK19.2帖(パントリー付)　対面式キッチン　全居室2面採光・収納付　浄水器　食洗機　浴室乾燥機　スーパーまで徒歩7分

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) パントリー）

建物面積
93.96㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料 車種による
備考
LDK19.2帖、2階居室5.0帖以上の広さを確保した4LDK。パントリーや各居室の収納で物もスッキリと片付きやすいです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【保育園】マーガレツト保育園まで300ｍ
  • 【保育園】新座市立　栄保育園まで530ｍ
  • 【幼稚園】大泉小鳩幼稚園まで1100ｍ
  • 【小学校】練馬区立大泉学園緑小学校まで1200ｍ

周辺情報

学校

  • 練馬区立大泉学園緑小学校(1,200m)
  • 練馬区立大泉学園桜中学校(小中一貫教育校　大泉桜学園)(1,980m)

買い物

  • コンビニ(1,000m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(1,020m)

その他施設

  • 総合病院(1,040m)
  • 公園(610m)
  • マーガレツト保育園(300m)

周辺地図

東京都練馬区大泉学園町6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大泉学園

  • いいね度：5点中4点の評価

    図書館は隣町にあるので不便なのと、街にゴミは散乱していないけれど、ガムやタバコは結構目にするので清潔感があるとは言い切れない。歩道も整備はされていますが、自転車と徒歩の人をわけて整備して欲しいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設が充実している。少し行けば、豊かな自然、採れたての野菜とかも手に入り安い。映画館もあるので、都心に行かなくて済む。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    お年寄りが多くなったけど、みんな子育てを応援してくれます。雑木林が多くあり、朝は鳥のさえずりが聞こえます。近所にはスーパー、コンビニなどがあり、畑も多く野菜の無人販売もたくさんあります。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

朝霞

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の弁もよく、児童館なども充実してる。ただ…子育て世帯に少し厳しい思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、買い物も充実できる。病院や学校も近くにある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニが10分圏内、駅までもバスが出ていて交通の面などでは助かっているから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) パントリー）
建物面積93.96㎡（壁心）
土地面積104.46㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 車種による
築年月

2025年10月（新築）

所在地

東京都練馬区大泉学園町6丁目

交通
  • 西武池袋線 大泉学園駅 バス19分 大泉風致地区下車 徒歩12分
  • 東武東上線 朝霞駅 バス25分 大泉風致地区下車 徒歩12分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 )
私道負担面積

16.21㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

大泉風致地区、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業、盛土規制法

※公簿面積と実測面積に差異がありますが地積更生登記は行いません。 ※太陽光発電システムは、東京ガスが提供するサービス契約(IGNITUREフラットプラン)となります。※サービス契約期間：10年間※月額サービス料金がかかります。 ※2台駐車可(車種による) ※LDK19.25帖(棚・PS・パントリー含む) ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。

建築確認番号第R07SHC111926号
LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0014715
自社管理番号101423

情報公開日：2025/10/25

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

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会社紹介

志木・朝霞市・新座・富士見・板橋区・練馬区・西東京市を中心に東武東上線・JR武蔵野線・JR有楽町線・西武池袋線のお住まいの事なら当社にお任せ下さい！お客様の立場になって親身にご相談に乗ります。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

本山竜太

保有資格：宅地建物取引士

いつも笑顔で元気よく。

閑静な住宅地に佇む4ＬＤＫの新築一戸建住宅です。 敷地31坪、2台駐車対応でセカンドカーをお持ちの方も便利です。 ＬＤＫはパントリーと合わせて19．25帖の広さ！ 折上天井採用＋南向きなので、明るく開放感を感じられる空間です。 人気の対面式キッチンを採用し、作業をしながらもお子様にも目を配れます。 全居室2面採光で陽当たり・風通し良好。 収納スペースも豊富にありお部屋を広く使うことができます。 食洗機、浄水器、浴室乾燥機、エコジョーズ、洗髪洗面化粧台、室内物干、Ｗロック電池錠など設備仕様が充実！ 制震ダンパーも採用で地震に強く安心して暮らせます。 保育園まで徒歩4分、お子様の送り迎えも便利な距離。 徒歩2分の「池田五丁目児童遊園」は広々としており、お子様との外遊びが気軽にできます！ 建物完成し実際に室内をご覧いただけます。 マイタウン保谷店までお気軽にお問い合わせください。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社マイタウン　志木本店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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