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新築一戸建て練馬区西大泉6丁目　新築一戸建住宅　全2棟　(保谷店) 2号棟4LDK / 6,199万円

  • 2026年1月撮影/車種により2台駐車可能な4LDK新築戸建。一部アクセントクロスを採用したお洒落な内装が魅力的です！建物完成し実際に室内のご見学が可能です！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4日前 価格更新

6,199万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.81㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 (車種による)
交通

西武池袋線 保谷駅 徒歩19分

  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩30分
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問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

車種により2台駐車可　ZEH水準の省エネ住宅　家事便利な水回り集中設計　アクセントクロス採用　LDK21.7帖　対面式キッチン　全居室2面採光・収納付　WIC　スーパー・コンビニ徒歩10分圏内

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 21.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 WIC）

建物面積
105.81㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料 (車種による)
備考
2号棟/LDK21.7帖、主寝室7.5帖の広さを確保した4LDKの間取り。WICなど収納もたっぷり備えています。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
パノラマ
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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • 【保育園】茶々おおいずみ保育園まで350ｍ
  • 【保育園】CO-春保育園まで650ｍ
  • 【保育園】しもほうや保育園まで780ｍ
  • 【幼稚園】つくし幼稚園まで590ｍ
  • 【幼稚園】美鈴幼稚園まで740ｍ
  • 【小学校】練馬区立大泉西小学校まで1200ｍ
  • 【中学校】練馬区立大泉西中学校まで1500ｍ
  • 【スーパー】サミットストア新座片山店まで750ｍ
  • 【スーパー】ジェーソン練馬西大泉店まで810ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　練馬西大泉6丁目店まで560ｍ
  • 【ドラッグストア】ウェルパーク新座野寺店まで680ｍ
  • 【ホームセンター】コメリハード&グリーン　保谷北町店まで680ｍ
  • 【郵便局】練馬西大泉五郵便局まで500ｍ

周辺情報

学校

  • 練馬区立大泉西小学校(1,200m)
  • 練馬区立大泉西中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(750m)
  • 商店街(680m)
  • ドラッグストア(680m)

その他施設

  • 総合病院(170m)
  • 公園(90m)
  • 茶々おおいずみ保育園(350m)

周辺地図

東京都練馬区西大泉6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

保谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    業務スーパー、シャトレーゼ、カルディがある。徒歩圏内にしまむらがある。美味しいケーキ屋さんがある。日常の買い物は良いが、ちょっとしたものは電車に乗って出かけないと買えない。都心に出るのに時間が掛かる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通面はイマイチだが他の子育てやお店が充実していたりお年寄りにも優しい住みやすい環境である (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大型スーパーがある。全体的にゆったりとした街並みである。 (60代男性)

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ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅の周辺には、コンビニやスーパーがある。天気が良い日は富士山が見える。交通機関も整っている。病院も充実しているなど生活するのには便利です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    20年以上暮らしており、生活圏のことが良くわかっており、暮らしやすいから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設も、大きな都立公園もある点は満足しているが、最寄りの駅までバス利用する必要があり、駅まで歩けない点が不満。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,199万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 21.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 WIC）
建物面積105.81㎡（壁心）
土地面積113.72㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 (車種による)
築年月

2026年1月（新築）

所在地

東京都練馬区西大泉6丁目

交通
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩19分
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩30分
総戸数2戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.2m 私道 )
私道負担面積

26.5㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

土地区画整理事業を施工すべき区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、高さ制限10ｍ

※2台駐車可(車種による) ※フラット35を利用する場合は、適合証明書取得費用がかかります。また、お客様のご依頼をいただいて発行までに約3週間かかります。なお、物件により適合証明書の取得ができない場合があります。 ※施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

建築確認番号第25UDI1W建05627号
LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0014629
自社管理番号99737

情報公開日：2025/10/09

最新情報提供日：2026/01/18

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

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会社紹介

志木・朝霞市・新座・富士見・板橋区・練馬区・西東京市を中心に東武東上線・JR武蔵野線・JR有楽町線・西武池袋線のお住まいの事なら当社にお任せ下さい！お客様の立場になって親身にご相談に乗ります。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

市川香織

保有資格：宅地建物取引士

お客様の気持ちに寄り添い、お家探しをサポート致します

西部池袋線「保谷」駅徒歩19分！ 2台分のカースペース付き4ＬＤＫの新築一戸建住宅です。 ご家族みなさまで寛ぐＬＤＫは21．7帖の大空間！ お子様のリビング学習に便利なカウンターも設置されています♪ キッチンと洗面室の行き来がしやすく家事動線も良好！ ＷＩＣなど収納も多く、お部屋を広くお使いいただけます。 ＬＤＫ、主寝室、洗面室には一部アクセントクロスを採用！ メリハリのあるお洒落な空間なのでご友人を呼ぶのも楽しみになりそうです。 コンビニ徒歩3分、スーパー・ホームセンター徒歩10分以内でお買い物も便利！ 「むさしの広場公園」まで徒歩2分なのでお子様との外遊びも気軽にできます♪ 最寄りの「保谷」駅は副都心線・有楽町線への直通運転も実施しています。 渋谷や横浜へもスムーズに移動ができ通勤通学、お出かけも快適です。 マイタウン保谷店までお気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,199万円
%
年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社マイタウン　志木本店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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