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新築一戸建て新座市片山1丁目　新築一戸建住宅　全1棟　(保谷店)2SLDK / 3,180万円

  • 2025年10月撮影/南東道路に面し陽当たり良好、心地よい居住空間の住まい。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,180万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/81㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス12分 片山小学校下車 徒歩6分

  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩35分
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問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

ZEH水準の省エネ住宅　耐震等級3　プライバシー重視の2階リビング　会話が弾む対面式キッチン　全居室に収納完備　浄水器　浴室乾燥機　ビルトイン車庫　防犯カメラ　小学校まで徒歩4分　南東道路に面す

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 5.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
81㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
プライバシー重視の2階リビングのある住まい。　各居室に設置された収納で物もスッキリと片付きやすいです。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【保育園】みき保育園まで790ｍ
  • 【幼稚園】美鈴幼稚園まで800ｍ
  • 【小学校】新座市立片山小学校まで290ｍ
  • 【中学校】新座市立　第三中学校まで1100ｍ
  • 【スーパー】ベルク　池田店まで780ｍ
  • 【スーパー】サミットストア新座片山店まで870ｍ
  • 【スーパー】いなげや　新座野寺店まで1000ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート新座片山一丁目店まで530ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　新座道場2丁目店まで860ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス新座片山店まで750ｍ
  • 【生活雑貨店】西松屋・新座片山店まで630ｍ
  • 【郵便局】新座片山郵便局まで560ｍ
  • 【公園】久保新田さくら公園まで910ｍ
  • 【公園】野寺親水公園まで1320ｍ
  • 【クリニック】平山クリニックまで700ｍ
  • 【総合病院】堀ノ内病院まで1560ｍ

周辺情報

学校

  • 新座市立片山小学校(290m)
  • 新座市立　第三中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(530m)
  • スーパー(780m)
  • 商店街(630m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 総合病院(1,560m)
  • 公園(910m)
  • みき保育園(790m)

周辺地図

埼玉県新座市片山1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    近場に石神井公園という大きな自然豊かな公園があるが、それに比較すると大きな公園が少ない (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ほどよい田舎で、都心へも30分あれば出られるから。コロナの影響で、都心への移動もしなくなったが、基本的に不便は感じないし、子育てしやすい環境なので、満足です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎すぎず適度に自然がある。都心にも埼玉にも行ける電車がある。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

保谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    牛の牧場があるなんて、東京23区唯一。畑が多く、野菜の百円自販機も多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前などお店が充実しているが、少し離れると畑が点在しているなど、程よく落ち着いた雰囲気だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    概ね満足しているが、自転車に乗る人のマナーが悪く危険を感じる。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 5.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積81㎡（壁心）
土地面積73.88㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

埼玉県新座市片山1丁目

交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス12分 片山小学校下車 徒歩6分
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩35分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 4.2m 私道 間口5.9m )
私道負担面積

8.3㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

法22条区域、絶対高さ10ｍ(法55条)、片山・西堀地区地区計画

※建物面積にビルトイン車庫部分(9.72ｍ2)含む。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

建築確認番号第24UDI1W建07821号
LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0014572
自社管理番号98856

情報公開日：2025/09/26

最新情報提供日：2025/12/08

情報有効期限：2025/12/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

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会社紹介

志木・朝霞市・新座・富士見・板橋区・練馬区・西東京市を中心に東武東上線・JR武蔵野線・JR有楽町線・西武池袋線のお住まいの事なら当社にお任せ下さい！お客様の立場になって親身にご相談に乗ります。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

市川香織

保有資格：宅地建物取引士

お客様の気持ちに寄り添い、お家探しをサポート致します

教育施設が近く、子育て環境良好！ 閑静な住宅街に2ＳＬＤＫの新築一戸建住宅が誕生します。 リビングは2階なので人目が気になりにくくゆったりと過ごせるやすらぎの場に。 対面式キッチンとリビング階段を採用しご家族の仲も自然と深まりそうです。 階段下や床下、各居室など収納を豊富に備えお部屋も広くお使いいただけます。 浄水器、浴室暖房乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、ＴＶモニター付きインターホン、防犯カメラなど設備仕様も充実です。 小学校まで徒歩4分でお子様の通学も安心。 保育園や幼稚園も徒歩10分圏内に揃い、送り迎えの負担も少なめです。 弊社スタッフが現地までご案内させていただきます。 実際に足を運ぶことで広さや陽当り、周辺施設も確認でき、暮らしていくイメージも膨らみます。まずはお気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
%
年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社マイタウン　志木本店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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