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新築一戸建て西東京市中町5丁目　新築一戸建住宅　全1棟　(保谷店)3LDK / 5,480万円

  • 2025年7月撮影/自然に囲まれた閑静な住宅街に立地

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

電話する無料

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/84.94㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武新宿線 東伏見駅 徒歩17分

  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩21分
  • 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩22分
  • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩28分
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問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

小学校まで徒歩2分　子育て環境良好　徒歩にて2駅2路線利用可能　長期優良住宅認定　設計＆建設住宅性能表示W取得　耐震等級3　断熱等級6　南面リビング　対面式キッチン　浄水器　食洗機　浴室乾燥機　整形地

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 6.9帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) WIC）

建物面積
84.94㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
全居室南に面し陽当たり良好な3LDKの間取り。　お洋服の収納に便利なウォークインクローゼットも備わります。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

17枚
  • 【保育園】なかまち保育園まで420ｍ
  • 【保育園】はこべら保育園まで660ｍ
  • 【保育園】アスク保谷保育園まで740ｍ
  • 【幼稚園】みどりが丘保谷幼稚園まで650ｍ
  • 【幼稚園】東京女子学院幼稚園まで730ｍ
  • 【小学校】西東京市立碧山小学校まで160ｍ
  • 【中学校】西東京市立明保中学校まで670ｍ
  • 【スーパー】生活クラブ　デポー西東京まで800ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西東京中町2丁目店まで580ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　西東京中町二丁目店まで750ｍ
  • 【ドラッグストア】サンドラッグ　西東京泉町店まで780ｍ
  • 【郵便局】保谷中町四郵便局まで500ｍ
  • 【公園】文理台公園まで840ｍ
  • 【公園】練馬区立まつむし児童遊園まで910ｍ
  • 【内科】ごとう内科まで1510ｍ
  • 【図書館】保谷駅前図書館まで1580ｍ
  • 【市役所・区役所】市役所保谷庁舎まで640ｍ

周辺情報

学校

  • 西東京市立碧山小学校(160m)
  • 西東京市立明保中学校(670m)

買い物

  • コンビニ(580m)
  • スーパー(800m)
  • ドラッグストア(780m)

その他施設

  • 公園(840m)
  • なかまち保育園(420m)

周辺地図

東京都西東京市中町5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東伏見

  • いいね度：5点中5点の評価

    家から駅まで3分圏内で新宿まで１５分で行ける事やその他バスや乗り継ぎ駅で良く利用する場所まで簡単かつ早く着く事で家賃、5万で安く住める。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設は少ないが吉祥寺まで自転車で行けるので不便は感じられない。試案もよく周辺は自然環境や教育施設が充実しているので子育てしやすい (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    事件や事故が少なく治安が良いので安心して子育てができる。近隣には自然が多く残され閑静で住みやすい・また地元に商店街はないが吉祥寺へ自転車でいけるので買い物に不便と感じることはない。 (50代男性)

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保谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前住んでいた横浜に比べ、保育料、医療費が安く子育て環境がよい。横浜に比べ坂が少ないので自転車、ベビーカーで大抵大丈夫。都会へのアクセスもよい。日常の買い物は近所で困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満がないから、まぁまぁ都心へのアクセス画いいから、都会でないから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所に川があり夏は水遊びができます。自然が多く道で野菜を安く買えます。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 6.9帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) WIC）
建物面積84.94㎡（壁心）
土地面積85.52㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

東京都西東京市中町5丁目

交通
  • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩17分
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩21分
  • 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩22分
  • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 5m 私道 位置指定 間口7.3m )
私道負担面積

13.78㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 下旬
取引態様仲介
備考

※網戸・カーテンレール・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。 ※施工上の都合、設備仕様などの変更が生じる場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

建築確認番号第25UDI1W建03579号
LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0014496
自社管理番号96998

情報公開日：2025/09/08

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

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会社紹介

志木・朝霞市・新座・富士見・板橋区・練馬区・西東京市を中心に東武東上線・JR武蔵野線・JR有楽町線・西武池袋線のお住まいの事なら当社にお任せ下さい！お客様の立場になって親身にご相談に乗ります。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

本山竜太

保有資格：宅地建物取引士

いつも笑顔で元気よく。

小学校まで徒歩2分の好立地！ 保育園・幼稚園・中学校も徒歩10分圏内にあり送り迎えや通学がラクラク。 児童館や公園も近く安心の子育て環境が魅力の住まいです。 徒歩にて2駅2路線利用でき通勤通学が快適に！ （西武新宿線「東伏見」駅徒歩17分、西部池袋線「保谷」駅徒歩21分） バス便も充実しＪＲ中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅も日常使いが可能です♪ 快適な室温を保つ断熱等級6の住まい。 高い断熱性能と省エネ設備により光熱費の節約も可能です！ 全居室が南に面した3ＬＤＫの間取り。 お洋服の収納に便利なウォークインクローゼットも設置されています。 ＬＤＫは16．6帖と広々していてゆったりと寛げる和みの空間です。 周辺環境も併せてご案内させていただきます。 マイタウン保谷店までお気軽にお問い合わせください。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社マイタウン　志木本店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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