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新築一戸建て西東京市北町1丁目　新築一戸建住宅　全3棟　(保谷店) 1号棟4LDK / 5,390万円

  • 2025年10月撮影／教育施設と商業施設が充実

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

5,390万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/77.76㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 (車種による)
交通

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩18分

  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩19分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

南東角地　陽当たり良好　耐震等級3　徒歩にて2駅利用可能　2台駐車可(車種による)　グルニエ　床下収納　浄水器　浴室乾燥機　タッチキー　小・中学校徒歩10分圏内　緑豊かな住宅地　子育て環境良好

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.1帖(2階)×2 グルニエ付）

建物面積
77.76㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料 (車種による)
備考
1号棟/全居室2面採光・収納付きでスッキリ心地よい居住空間。　グルニエには季節インテリアや趣味用品もまとめてしまえます。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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無料

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

保証内容について、不動産会社に質問

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無料

周辺環境

周辺画像

14枚
  • 【保育園】こまどり保育園まで410ｍ
  • 【保育園】すみよし保育園まで1220ｍ
  • 【幼稚園】つくし幼稚園まで870ｍ
  • 【幼稚園】ひなぎく幼稚園まで960ｍ
  • 【小学校】西東京市立栄小学校まで610ｍ
  • 【中学校】西東京市立青嵐中学校まで430ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス　下保谷店まで600ｍ
  • 【スーパー】ライフ　新座店まで670ｍ
  • 【スーパー】ハナマサひばりケ丘店まで1260ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン西東京下保谷二丁目店まで280ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン西東京北町3丁目店まで820ｍ
  • 【ホームセンター】コメリハード&グリーン　保谷北町店まで790ｍ
  • 【郵便局】新座栗原郵便局まで880ｍ
  • 【公園】三角公園・浅間上児童遊園まで550ｍ

周辺情報

学校

  • 西東京市立栄小学校(610m)
  • 西東京市立青嵐中学校(430m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(670m)
  • 商店街(790m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 総合病院(740m)
  • 公園(550m)
  • こまどり保育園(410m)

周辺地図

東京都西東京市北町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部への通勤に不便のない地域でかつ駐車場のある施設が多い。道路整備が全く進んでいない。昔ながらの微妙にカーブのある歩道の狭い道 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、交通の便が良く、スーパー、コンビニが充実していて、住みやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する最低限のものはある。緑が多い。直売所で旬の美味しい野菜が百円からある。欲を言えばホームセンターがあると嬉しい。静かで落ち着いた街だが、人の繋がりがないので、災害の時は不安である。 (60代女性)

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保谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もないため。自然が多いが、都心にすぐ出られるのもいいと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいが、マンションがどんどん建ち、人口ばかり増え、大型スーパーをもっと充実させてほしい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅直結で２４時間営業の西友があり、西友の上には図書館がある。駐輪場が多いのは魅力。また、車で家族のお迎えに行っても駅前で駐車し待つ事ができる。駅前が発展していないので、駅近でも静か。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,390万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.1帖(2階)×2 グルニエ付）
建物面積77.76㎡（壁心）
土地面積97.41㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 (車種による)
築年月

2025年10月（新築）

所在地

東京都西東京市北町1丁目

交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩18分
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩19分
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 5m 私道 ) ( 東 4m 私道 )
私道負担面積

114.66㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

建築確認番号第25UDI1W建01167号
LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0014314
自社管理番号94272

情報公開日：2025/08/04

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

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会社紹介

志木・朝霞市・新座・富士見・板橋区・練馬区・西東京市を中心に東武東上線・JR武蔵野線・JR有楽町線・西武池袋線のお住まいの事なら当社にお任せ下さい！お客様の立場になって親身にご相談に乗ります。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

市川香織

保有資格：宅地建物取引士

お客様の気持ちに寄り添い、お家探しをサポート致します

西部池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩18分！ 【開放感溢れる南東角地】に4ＬＤＫの新築一戸建住宅が誕生します。 2台分のカースペースを備え、お車での来客が多い方も安心です。 15．7帖のＬＤＫは2面採光につき明るい空間です。 キッチンスペースにはパントリーと床下収納が付き、食材ストックもスッキリ収納可能。 人気の対面式キッチン採用でお料理中もご家族との会話を楽しめます。 季節インテリアや趣味用品の収納に便利なグルニエも備わります。 物が片付きやすく広々としたお部屋を維持できます。 教育施設や保育施設が近く良好な子育て環境。 小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩6分の好立地。 「北町坊が谷戸公園」は徒歩2分でお子様との外遊びに便利です。 スーパーやコンビニも徒歩10分圏内に揃います。 「ひばりヶ丘」駅前には商業施設が充実しお仕事帰りのお買い物もラクラク♪ ぜひお気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,390万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社マイタウン　志木本店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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