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新築一戸建て練馬区西大泉6丁目　新築一戸建住宅　全1棟　(保谷店)3LDK / 4,780万円

  • 2025年11月撮影/商業施設が近く生活便利な環境に新たな住まいが誕生します！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,780万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.2㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武池袋線 保谷駅 徒歩22分

  • 西武池袋線 大泉学園駅 バス14分 片山二丁目下車 徒歩6分
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問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

南道路に面す　陽当たり良好　リビング階段　全居室2面採光　LDK床暖房付　ロフト　食洗機　浴室暖房乾燥機　節水型トイレ　勾配天井　スーパー徒歩3分　コンビニ徒歩5分　前面道路交通量少なめ

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) ロフト付）

建物面積
76.2㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
豊富な収納を備えた3LDKの間取り。　2階2居室は勾配天井を採用し開放的な室内です。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
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パノラマ
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【保育園】茶々おおいずみ保育園まで590ｍ
  • 【保育園】CO-春保育園まで930ｍ
  • 【幼稚園】美鈴幼稚園まで430ｍ
  • 【幼稚園】つくし幼稚園まで1000ｍ
  • 【小学校】練馬区立大泉西小学校まで920ｍ
  • 【中学校】練馬区立大泉西中学校まで1300ｍ
  • 【スーパー】サミットストア新座片山店まで180ｍ
  • 【スーパー】ジェーソン練馬西大泉店まで630ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　練馬西大泉6丁目店まで390ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西大泉四丁目店まで730ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス　新座片山3丁目店まで570ｍ
  • 【ホームセンター】コメリハード&グリーン　保谷北町店まで1090ｍ
  • 【郵便局】練馬西大泉五郵便局まで730ｍ
  • 【公園】練馬区立西大泉中央児童公園まで750ｍ
  • 【公園】野寺親水公園まで1100ｍ
  • 【総合病院】佐伯医院まで400ｍ

周辺情報

学校

  • 練馬区立大泉西小学校(920m)
  • 練馬区立大泉西中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(390m)
  • スーパー(180m)
  • 商店街(1,090m)
  • ドラッグストア(570m)

その他施設

  • 総合病院(400m)
  • 公園(540m)
  • 茶々おおいずみ保育園(590m)

周辺地図

東京都練馬区西大泉6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

保谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に出るには自転車かバスなので、そこは少し不便ですが、スーパーやドラッグストアが家の近くに数店舗あり、川が近くにあるのでジョギングしてる方や犬の散歩をしてる人がたくさんいるので防犯にもなる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前にはコンビニやファーストフード、スーパーなどがあるので日常生活に必要な物を買いやすいです。また電車が色々な線に繋がっているので出かけやすいと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    牛の牧場があるなんて、東京23区唯一。畑が多く、野菜の百円自販機も多い。 (60代男性)

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大泉学園

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性もいいですし、周辺の飲食店やスーパーコンビニドラッグストア銀行等必要なものが揃っていて不便さをあまり感じていません。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    区立の体育館、プールや図書館が駅に近いところにあれば問題なし (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    無料駐車場併設のスーパーが多く車での生活に便利だが道路行政があまり行われていないためしっかりとした歩道もある用な道路が少ない。最終電車終着駅、始発駅があるので利用の仕方によっては便利。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) ロフト付）
建物面積76.2㎡（壁心）
土地面積77.46㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

東京都練馬区西大泉6丁目

交通
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩22分
  • 西武池袋線 大泉学園駅 バス14分 片山二丁目下車 徒歩6分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 間口8.4m )
私道負担面積

27.33㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

練馬大泉石神井付近土地区画整理事業を施行すべき区域

※土地面積：77.35ｍ2(公簿)、77.46ｍ2(実測)。公簿と実測に差異がありますが地積更生及び実測清算は行いません。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

建築確認番号第SJK-KX255105880号
LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0014303
自社管理番号93456

情報公開日：2025/07/31

最新情報提供日：2025/12/08

情報有効期限：2025/12/22

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2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）/91.48㎡

住所
東京都練馬区大泉町４

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
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株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

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会社紹介

志木・朝霞市・新座・富士見・板橋区・練馬区・西東京市を中心に東武東上線・JR武蔵野線・JR有楽町線・西武池袋線のお住まいの事なら当社にお任せ下さい！お客様の立場になって親身にご相談に乗ります。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

本山竜太

保有資格：宅地建物取引士

いつも笑顔で元気よく。

南道路に面し陽当たり良好！ 収納豊富な3ＬＤＫの新築一戸建住宅です。 前面道路は行き止まりの為、住民の方以外の交通が少なく安心。 近くに公園が点在し、のびのびと暮らせる閑静な住宅街です。 お買い物は徒歩3分のスーパー、徒歩5分のコンビニをご利用いただけます。 商業施設が近く毎日のお買い物もラクラクです！ ＬＤＫには電気式床暖房を設置済み。 冬場も足元からポカポカと温かく快適にお過ごしいただけます。 各居室に収納がありスッキリとしたお部屋を確保・維持できます。 3．5帖のロフトは季節インテリアや趣味用品の収納にも大変便利です！ 食洗機、浴室暖房乾燥機、高断熱浴槽、三面鏡付洗面化粧台、節水型トイレ、ＴＶモニター付きインターホンなど設備仕様も充実しております。 周辺環境も併せてご案内させていただきます。 マイタウン保谷店までお気軽にお問い合わせください。

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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
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掲載110番
  1. 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
  2. 戸建
  3. 新築戸建
  4. 関東
  5. 東京都
  6. 23区
  7. 練馬区
  8. 保谷駅
  9. 練馬区西大泉6丁目　新築一戸建住宅　全1棟　(保谷店)