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新築一戸建て練馬区貫井4丁目　新築一戸建住宅（成増店）3LDK / 6,780万円

  • 耐震性・省エネ性に優れています

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

電話する無料

6,780万円

支払い目安：18.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/105.69㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武池袋線 富士見台駅 徒歩17分

  • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩20分
  • 東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅　バス16分　練馬青果市場前まで徒歩4分
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問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

◆耐震性に優れた住宅性能表示対応住宅 ◆2階リビング水まわり集中設計！動線のスムーズなワンフロア完結型 ◆床暖房・食洗機・省エネ給湯器・パントリー＆リビング収納付 ◆買い物施設の充実した立地環境

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階) 洋室 5.8帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 3LDK＋S(1階に納戸有)）

建物面積
105.69㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
2階リビング水まわり集中設計！動線のスムーズなワンフロア完結型　※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【保育園】練馬区立　貫井保育園まで443ｍ
  • 【中学校】練馬区立貫井中学校まで985ｍ
  • 【公園】練馬区立富士見台公園まで322ｍ
  • 【スーパー】ベルク練馬高松店まで398ｍ
  • 【スーパー】ゼンエー青果店　練馬ベジフル店まで523ｍ
  • 【スーパー】ジェーソン練馬高松店まで595ｍ
  • 【ショッピングセンター】光が丘IMAまで2133ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬富士見台4丁目店まで276ｍ
  • 【総合病院】順天堂大学医学部附属練馬病院まで1353ｍ
  • 【郵便局】練馬富士見台四郵便局まで446ｍ

周辺情報

学校

  • 練馬区立貫井中学校(985m)

買い物

  • コンビニ(276m)
  • スーパー(398m)
  • 商店街(2,133m)

その他施設

  • 総合病院(1,353m)
  • 公園(322m)
  • 練馬区立 貫井保育園(443m)

周辺地図

東京都練馬区貫井4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

富士見台

  • いいね度：5点中5点の評価

    車でしか移動しないので幹線道路が多いこの地域は自分には満足できる環境です (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣料品店やホームセンターには車でないと行かれないが、比較的住みやすいと言えるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特別満足できるものがある訳では無いけれどこれといって不満がすごい訳では無いから。唯一下水が臭い。川に近づくにつれて臭くなる場所があり近寄りたくないのでいつも遠回りをしている。 (10代女性)

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練馬春日町

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに公園、大型商業施設、地下鉄・バス等の公共交通機関、病院、警察署等の交通施設があり、日常生活に大変役立っている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大型スーパーや公園などがあって、生活しやすいと思うから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車やバスが多く交通の便で不便を感じたことがないから。自然も豊か。ただ衣類を揃える場所が少ないのが難点。それ以外は素晴らしい。 (10代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,780万円

支払い目安：18.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階) 洋室 5.8帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 3LDK＋S(1階に納戸有)）
建物面積105.69㎡（壁心）
土地面積70.83㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

東京都練馬区貫井4丁目

交通
  • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩20分
  • 東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅　バス16分　練馬青果市場前まで徒歩4分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南東 4m 私道 間口10.1m )
セットバック無
私道負担面積

198.7㎡私道負担割合 2007/20781

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年10月 上旬
取引態様仲介
備考

練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施行すべき区域)、私道持分他1筆有

悪天候の日でも濡れずに車の乗り降りが可能な「ガレージスルーエントランス」。 レインコートや傘の水滴で玄関が汚れず、快適にお過ごしいただけます。 どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。

建築確認番号第24UDI1W建11123号
LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0014217
自社管理番号91067

情報公開日：2025/07/11

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

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会社紹介

志木・朝霞市・新座・富士見・板橋区・練馬区・西東京市を中心に東武東上線・JR武蔵野線・JR有楽町線・西武池袋線のお住まいの事なら当社にお任せ下さい！お客様の立場になって親身にご相談に乗ります。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

加藤祐介

仕事もプライベートも常に前を向いて

【省エネ性能ラベル】 ■「ＺＥＨ水準」標準仕様で高い断熱性の省エネ住宅「ＢＥＬＳ評価」取得 【設計性能評価＋建築性能評価Ｗ取得】 5分野7項目においてＭＡＸ等級を取得！ ■耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）3 ■耐震等級（損傷防止）3 ■耐風等級2 ■劣化対策等級3 ■維持管理対策等級3 ■ホルムアルデヒド対策等級3 ■一次エネルギー消費量等級6 【お住まい後も安心安全の保証制度】 ■地盤サポートシステム20年保証 ■無料定期点検（6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回） ■最長35年住宅保証システム（諸条件有）

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,780万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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お問合せ先

株式会社マイタウン　志木本店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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掲載110番