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新築一戸建て練馬区貫井4丁目　新築一戸建住宅（成増店）3LDK / 6,780万円

  • 堂々完成につき即入居可能

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

6,780万円

支払い目安：18.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/105.69㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武池袋線 富士見台駅 徒歩17分

  • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩20分
  • 東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅　バス16分　練馬青果市場前まで徒歩4分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

◆耐震性に優れた住宅性能表示対応住宅 ◆2階リビング水まわり集中設計！動線のスムーズなワンフロア完結型 ◆床暖房・食洗機・省エネ給湯器・パントリー＆リビング収納付 ◆買い物施設の充実した立地環境

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階) 洋室 5.8帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 3LDK＋S(1階に納戸有)）

建物面積
105.69㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
2階リビング水まわり集中設計！動線のスムーズなワンフロア完結型　※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 練馬区立貫井中学校(985m)

買い物

  • コンビニ(276m)
  • スーパー(398m)
  • 商店街(2,133m)

その他施設

  • 総合病院(1,353m)
  • 公園(322m)
  • 練馬区立 貫井保育園(443m)

周辺地図

東京都練馬区貫井4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

富士見台

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然がしっかりあって、田舎の空気があるのに関わらず、都会に出やすいところ。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街に住んでおり、駅までもそこそこ近い。都心までも近いので住みやすい。ただし駅前商店街が若干貧弱。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店は少ないがスーパーマーケットが数店舗あり日常の買物は充実して利便性を感じる (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

練馬春日町

  • いいね度：5点中4点の評価

    通常は徒歩15分圏内に大体のものはあるし、ちょっと自転車で出かければ不都合は特にないし、便利すぎるのも善し悪しだと思うから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    夜遅くまで営業しているスーパーがある。二つの路線を利用できる。大きな公園がある。深夜営業の飲食店がある。コンビニが多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園があり、人が多過ぎず、特に治安も悪くなく、とても住みやすいです。飲食店がもっと充実すればもっと満足です。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,780万円

支払い目安：18.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階) 洋室 5.8帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 3LDK＋S(1階に納戸有)）
建物面積105.69㎡（壁心）
土地面積70.83㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

東京都練馬区貫井4丁目

交通
  • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩20分
  • 東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅　バス16分　練馬青果市場前まで徒歩4分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南東 4m 私道 間口10.1m )
セットバック無
私道負担面積

198.7㎡私道負担割合 2007/20781

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施行すべき区域)、私道持分他1筆有

悪天候の日でも濡れずに車の乗り降りが可能な「ガレージスルーエントランス」。 レインコートや傘の水滴で玄関が汚れず、快適にお過ごしいただけます。 どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。

建築確認番号第24UDI1W建11123号
LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0014217
自社管理番号91067

情報公開日：2025/07/11

最新情報提供日：2026/02/16

情報有効期限：2026/03/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

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会社紹介

志木・朝霞市・新座・富士見・板橋区・練馬区・西東京市を中心に東武東上線・JR武蔵野線・JR有楽町線・西武池袋線のお住まいの事なら当社にお任せ下さい！お客様の立場になって親身にご相談に乗ります。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

加藤祐介

仕事もプライベートも常に前を向いて

【省エネ性能ラベル】 ■「ＺＥＨ水準」標準仕様で高い断熱性の省エネ住宅「ＢＥＬＳ評価」取得 【設計性能評価＋建築性能評価Ｗ取得】 5分野6項目においてＭＡＸ等級を取得！ ■耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）3 ■耐震等級（損傷防止）3 ■耐風等級2 ■劣化対策等級3 ■維持管理対策等級3 ■ホルムアルデヒド対策等級3 【お住まい後も安心安全の保証制度】 ■地盤サポートシステム20年保証 ■無料定期点検（6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回） ■最長35年住宅保証システム（諸条件有）

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社マイタウン　志木本店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

主要項目が同一の物件について

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掲載110番