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新築一戸建て練馬区谷原6丁目　新築一戸建住宅（成増店）3LDK / 6,580万円

  • SICやWIC、パントリー、小屋裏収納など豊富な収納スペース

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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6,580万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/84.08㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武池袋線 石神井公園駅 徒歩20分

  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 バス17分 三軒寺下車 徒歩3分
  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩26分
  • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩29分
  • 中央・総武線、井の頭線「吉祥寺」駅　徒歩5分
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問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

◆「ZEH水準」標準仕様の省エネ住宅 ◆「耐震等級3」×「制震ダンパー」で繰り返す地震にも強い家 ◆大型浴室TV、セカンド洗面、キッチン食洗機・浄水器、玄関カードキーなど充実の設備仕様

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) SIC、WIC有）

建物面積
84.08㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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パノラマ
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位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 【保育園】練馬区立谷原保育園まで648ｍ
  • 【幼稚園】練馬ひかり幼稚園まで597ｍ
  • 【小学校】練馬区立北原小学校まで378ｍ
  • 【中学校】練馬区立谷原中学校まで672ｍ
  • 【公園】練馬区立谷原あんず児童遊園まで296ｍ
  • 【スーパー】オーケー土支田店まで1109ｍ
  • 【スーパー】まいばすけっと練馬土支田店まで1210ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬谷原6丁目店まで331ｍ
  • 【ショッピングセンター】リヴィンオズ　大泉店まで1897ｍ
  • 【スーパー】ライフ　土支田店まで1281ｍ
  • 【ドラッグストア】スギドラッグ　練馬店まで217ｍ
  • 【内科】加藤医院まで1200ｍ

周辺情報

学校

  • 練馬区立北原小学校(378m)
  • 練馬区立谷原中学校(672m)

買い物

  • コンビニ(331m)
  • スーパー(1,109m)
  • 商店街(1,897m)
  • ドラッグストア(217m)

その他施設

  • 公園(296m)
  • 練馬区立谷原保育園(648m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都練馬区谷原6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

石神井公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    住むだけなら申し分ない環境です。個人的にはもっと自然が多いとありがたいのですが、贅沢かもしれません。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    池袋迄駅から１０分。有楽町、横浜等へも乗り換えなし。荻窪、吉祥寺までバスで１本。スーパーもクイーンズ伊勢丹、サミットストア、ライフ、等多くある。石神井公園は照姫祭り、桜、紅葉時には沢山のカメラマンも (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育った場所なので、街が変わっているが住み心地は満足。開発で更に店が充実。大きな自然公園もあり最高。 (50代男性)

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地下鉄成増

  • いいね度：5点中4点の評価

    ペットと散歩はしやすいし、買い物もしやすい。おいしい総菜やパンが売っているお店があるのがうれしい。でも靴や服のお店がないのでこれからお店ができてくれればと思っています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大体は欲しいもの揃うし、物価も高くない割には犯罪多くないし、大きな街まで電車1本で行けるので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の路線を使用できるのと、24時間営業のスーパーがあるため (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,580万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) SIC、WIC有）
建物面積84.08㎡（壁心）
土地面積84.89㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

東京都練馬区谷原6丁目

交通
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩20分
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 バス17分 三軒寺下車 徒歩3分
  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩26分
  • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩29分
  • 中央・総武線、井の頭線「吉祥寺」駅　徒歩5分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.5m 私道 間口7.1m )
セットバック無
私道負担面積

31㎡私道負担割合 3290/31290

都市計画市街化区域
地目宅地
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年12月 中旬
取引態様仲介
備考

土地区画整理事業を施工すべき区域(練馬大泉石神井付近)、私道持分他2筆有

建築確認番号第25UDI1K確00205号
LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0014186
自社管理番号90660

情報公開日：2025/07/03

最新情報提供日：2025/12/15

情報有効期限：2025/12/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

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会社紹介

志木・朝霞市・新座・富士見・板橋区・練馬区・西東京市を中心に東武東上線・JR武蔵野線・JR有楽町線・西武池袋線のお住まいの事なら当社にお任せ下さい！お客様の立場になって親身にご相談に乗ります。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

青山靖史

保有資格：宅地建物取引士

お引渡しを迎えてからを大切にしています

ＳＩＣやＷＩＣ、パントリー、リネン棚などの収納スペースを豊富に備えた3ＬＤＫ＋小屋裏収納で快適にお住まいいただけます。 お目に留まりましたら、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,580万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社マイタウン　志木本店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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掲載110番