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新築一戸建て練馬区大泉学園町6丁目　新築一戸建住宅　全1棟　（保谷店）3LDK / 6,490万円

  • 第一種低層住居専用地域につき住環境の良さが魅力。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

6,490万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/99.18㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 車種によります
交通

西武池袋線 大泉学園駅 徒歩35分

  • 西武新宿線 武蔵関駅 バス38分 新座栄下車 徒歩11分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

ZEH水準の省エネ住宅　2台駐車可　開放的な2面バルコニー　陽当たり良好　パントリー・SIC・WIC付　食洗機・浄水器・浴室乾燥機付　将来間仕切りし4LDK対応可(別途有償)　閑静な住宅地

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 10.6帖(2階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) SIC、WIC、パントリー付）

建物面積
99.18㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料 車種によります
備考
パントリー、WIC、SICなど収納豊富なゆとりの住まい。お子様の成長に合わせて4LDKへの間取り変更も可能です(※別途有償)。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
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パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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無料

周辺環境

周辺画像

12枚
  • 【保育園】マーガレツト保育園まで280ｍ
  • 【幼稚園】大泉小鳩幼稚園まで1400ｍ
  • 【小学校】練馬区立大泉学園緑小学校まで1200ｍ
  • 【中学校】練馬区立大泉学園桜中学校(小中一貫教育校　大泉桜学園)まで1500ｍ
  • 【スーパー】ベルク　池田店まで750ｍ
  • 【スーパー】サミットストア大泉学園店まで930ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン新座栄1丁目店まで1060ｍ
  • 【ドラッグストア】サンドラッグ　大泉学園町店まで1030ｍ
  • 【家電製品】ヤマダ電機　テックランド　大泉学園店家電館まで1130ｍ
  • 【郵便局】新座栄郵便局まで600ｍ
  • 【公園】大泉公園まで550ｍ
  • 【神経科・精神科】大泉病院まで540ｍ

周辺情報

学校

  • 練馬区立大泉学園緑小学校(1,200m)
  • 練馬区立大泉学園桜中学校(小中一貫教育校　大泉桜学園)(1,500m)

買い物

  • コンビニ(1,060m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(1,030m)

その他施設

  • 公園(550m)
  • マーガレツト保育園(280m)

周辺地図

東京都練馬区大泉学園町6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大泉学園

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の近くにスーパー、ドラッグストア、郵便局、個人病院、コンビニがあり駅までは遠いけど、バスも通っているので、なんだかんだ言って便利なのではと思う (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩道の灯りが暗く感じるので、それが改善されれば、もっと色々な所が相乗効果で良くなると思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園もあるし大型スーパーは自転車でも行けるし病院や学校も充実している。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

武蔵関

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなお店はないが、小さいながらも事足りるお店が多い。大きな公園や桜並木、冬には大きなお祭りもあり、四季を楽しめる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく静かな環境で、夜道も安心して歩ける。コンビニやスーパーも近い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    贅沢を言わなければ、必要最低限の事は地元で間に合うようになっているので。ただ、他の駅と比べると畑が多くてなかなか大病院や商業施設が出来ないので、そこが不満です。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,490万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 10.6帖(2階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) SIC、WIC、パントリー付）
建物面積99.18㎡（壁心）
土地面積125.29㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 車種によります
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都練馬区大泉学園町6丁目

交通
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩35分
  • 西武新宿線 武蔵関駅 バス38分 新座栄下車 徒歩11分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 5m 間口12m )
私道負担面積

25㎡私道負担割合 857/2542

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様仲介
備考

道路斜線制限、北側斜線制限、都市計画法53条、大泉学園風致地区

※建ぺい率/50%（風致地区により40％に制限） ※間取り：3LDK(間仕切りオプションにて4LDK対応可/別途有償) ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ等の申込はお客様負担となります。

建築確認番号第25UDI1W建08986号
LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0014179
自社管理番号90605

情報公開日：2025/12/18

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

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会社紹介

志木・朝霞市・新座・富士見・板橋区・練馬区・西東京市を中心に東武東上線・JR武蔵野線・JR有楽町線・西武池袋線のお住まいの事なら当社にお任せ下さい！お客様の立場になって親身にご相談に乗ります。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

市川香織

保有資格：宅地建物取引士

お客様の気持ちに寄り添い、お家探しをサポート致します

西武池袋線「大泉学園」駅　徒歩35分。 閑静な住宅地に佇む3ＬＤＫの新築一戸建住宅です。 2台駐車が可能なため、お車での来客にも対応できます。（車種によります） 16．6帖のＬＤＫは2面採光につき明るく開放的な空間。 食洗機・浄水器付きシステムキッチンで家事時間をラクラク短縮可能！ 対面式のキッチンなので、作業をしながらもお子様にも目を配れます。 ＷＩＣ、ＳＩＣ、パントリーなど収納スペースも豊富。 物がスッキリと片付きやすく、お部屋を広くお使いいただけます。 保育園や学校をはじめとした教育施設が身近に揃う子育てに優しいエリア。 スーパーなどのお買物施設や商業施設も多数あり、生活便利な住環境です。 周辺環境も併せてご案内させていただきます。 マイタウン保谷店までお気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社マイタウン　志木本店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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