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新築一戸建て練馬区大泉学園8丁目　新築一戸建住宅　全1棟　（保谷店） 1号棟4LDK / 6,499万円

  • 自然に囲まれた閑静な住宅街に立地

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

電話する無料

6,499万円

支払い目安：17.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/103.36㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

西武池袋線 大泉学園駅 徒歩33分

  • JR中央線 荻窪駅 バス53分 長久保下車 徒歩8分
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問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

角地　カースペース2台　対面式キッチン　広々LDK　床暖房　食洗機　SIC　WIC　スタディーカウンター　南向き　陽当たり良好　

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 4.3帖(1階) SIC、WIC、スタディカウンター付き）

建物面積
103.36㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
人気の対面式キッチンに広々LDK
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【保育園】練馬区立大泉学園保育園まで600ｍ
  • 【幼稚園】大泉学園幼稚園まで850ｍ
  • 【小学校】練馬区立大泉学園小学校まで550ｍ
  • 【中学校】練馬区立大泉学園中学校まで700ｍ
  • 【公園】練馬区立大泉学園公園まで600ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー練馬大泉店まで1100ｍ
  • 【スーパー】マルエツ大泉学園店まで1060ｍ

周辺情報

学校

  • 練馬区立大泉学園小学校(550m)
  • 練馬区立大泉学園中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(1,100m)
  • 商店街(800m)
  • ドラッグストア(460m)

その他施設

  • 総合病院(700m)
  • 公園(600m)
  • 練馬区立大泉学園保育園(600m)

周辺地図

東京都練馬区大泉学園町8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大泉学園

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前からは遠く、通勤通学は少し不便だが、スーパーも図書館も近く、ゆったり過ごせる。年配の人が多く治安が良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず田舎すぎず、駅は近くにないがバスでどの方面にも行ける (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子連れでベビーカーでお店に入ったりしても、店員さんは勿論、通りすがりの方が優しく声をかけてくれる。地域密着型のお店がある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

荻窪

  • いいね度：5点中4点の評価

    買物等日常生活で不便を感じることはほとんどない。実家のある立川と比べると所業施設が少なく、小さいので品揃えが物足りないが、図書館の蔵書が充実しているのでうれしい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、また飲食店やスーパーも多く生活しやすいから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物が便利で、病院が多く通いやすい。なにより通勤が便利なのが満足。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,499万円

支払い目安：17.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 4.3帖(1階) SIC、WIC、スタディカウンター付き）
建物面積103.36㎡（壁心）
土地面積157.49㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年7月（新築）

所在地

東京都練馬区大泉学園町8丁目

交通
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩33分
  • JR中央線 荻窪駅 バス53分 長久保下車 徒歩8分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況三方 ( 北 4m 私道 ) ( 東 4m 公道 ) ( 南 5.4m 公道 )
私道負担面積

39㎡私道負担割合 1/2

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年08月 上旬
取引態様仲介
備考

再開発促進地区（現状建築物の制限なし）、宅地造成等規制法、補助230号線大泉学園町地区計画（令和7年2月21日　第420号）、練馬区風致地区（令和7年2月21日　6練風致第195号）、区画整理（計画決定、53条許可：令和

建築確認番号第24UDI1W建10923号
LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0014002
自社管理番号88526

情報公開日：2025/05/26

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

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会社紹介

志木・朝霞市・新座・富士見・板橋区・練馬区・西東京市を中心に東武東上線・JR武蔵野線・JR有楽町線・西武池袋線のお住まいの事なら当社にお任せ下さい！お客様の立場になって親身にご相談に乗ります。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

澤間信吾

ご購入の際は「なぜそれを希望したのか」理由を大切にして頂きたいと思っています。

・バス利用にて複数路線利用可 ・開放感のある角地 ・駅前に商業施設多く便利な環境 ・カースペース2台 ・人気の対面式キッチンに広々ＬＤＫ ・足元から暖かな床暖房付き ・ＳＩＣ、ＷＩＣなど収納豊富 ・スタディーカウンター付き 練馬区大泉学園町8丁目の住環境良好な新築一戸建住宅。 教育施設やお買物施設などが近く生活に便利な環境が整っております。 人気の対面式キッチンに広々としたリビングですので、お料理をつくりながらリビングいるご家族との会話を楽しむことができます。 またリビングには足元から暖かな床暖房がついております。 ぜひご見学にいらしてみてください。また資料のみのご請求も承っております。どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,499万円
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年
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社マイタウン　志木本店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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