和光市新倉2丁目 新築一戸建住宅 限定1棟（成増店）
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新築一戸建て
2026/05/28 更新和光市新倉2丁目 新築一戸建住宅 限定1棟（成増店）4SLDK / 5,998万円
1/31「BELS評価」を取得した省エネ住宅 堂々完成！
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ポイント
◆南側4.2ｍ道路＆カースペース＋北側通路につき陽当り・通風良好！ ◆駐車2台可(車種による) ◆FCLやDENなど使い方の広がる納戸付 ◆間仕切り対応型のマルチスペース付LDK21.2帖(床暖房付)
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階) 収納 1.2帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.1帖(2階) WIC有）
- 建物面積
- 105.35㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 ※2台目小型車
- 備考
- ベビーベッドやピアノ、作業台などが楽々置けちゃうマルチスペースのある4SLDK ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】にいくら保育園まで564ｍ
- 【小学校】和光市立新倉小学校まで788ｍ
- 【中学校】和光市立 大和中学校まで1681ｍ
- 【公園】上谷津公園まで415ｍ
- 【スーパー】坂下ショッピングセンターまで999ｍ
- 【スーパー】いなげや和光新倉店まで867ｍ
- 【スーパー】西友 和光市駅前店まで1245ｍ
- 【ショッピングセンター】くみまちモールあさか店まで1834ｍ
周辺情報
学校
- 和光市立新倉小学校(788m)
- 和光市立 大和中学校(1,681m)
買い物
- コンビニ(334m)
- スーパー(999m)
- 商店街(1,834m)
その他施設
- 公園(415m)
- にいくら保育園(564m)
周辺地図
埼玉県和光市新倉2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
和光市
いいね度：
広い公園があり散歩しやすい。停車駅が急行も止まるようになり利便性が良くなった。 (50代女性)
いいね度：
治安が良くスーパーやコンビニがあって生活がしやすい。電車の番が良い。もっとカフェがあったり、図書館やスーパー銭湯が近くにあると嬉しい。 (20代女性)
いいね度：
電車の急行が止まらないのでやや満足です。あと、マクドナルドがありません。 (10代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,998万円 支払い目安：16.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階) 収納 1.2帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.1帖(2階) WIC有） |
| 建物面積 | 105.35㎡（壁心） |
| 土地面積 | 100.34㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 ※2台目小型車 |
| 築年月 | 2025年9月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県和光市新倉2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.2m 私道 位置指定 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 50㎡私道負担割合 2/16 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 168% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域、下水道処理区域 1階納戸は可動棚やハンガーパイプ、スタディカウンターなど生活スタイルに合わせてアレンジが可能です。 ご希望のオプションやアフター工事に関してもご相談承ります！ 皆様のご来場、心よりお待ちしております。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建01152号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0013955 |
| 自社管理番号 | 88159 |
情報公開日：2025/05/18
最新情報提供日：2026/05/28
情報有効期限：2026/06/11
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3LDK/100.83㎡
- 住所
- 埼玉県和光市下新倉4丁目
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- 東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩18分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
小針広充
保有資格：宅地建物取引士
無理に進めないのがマイタウンの営業
【充実の設備仕様】 ■「ＢＥＬＳ評価」を取得した省エネ住宅 ■広々とした21．2帖のＬＤＫには、キッズコーナーやＰＣスペースを設けることができる間仕切り可能なマルチスペース付。ベビーベッドやピアノ、作業台などが楽々置けて使い方が広がります。 ■家事動線のスムーズな水回り集中型設計！衣類乾燥機やリネン棚の設置を想定したスペースのある洗面所 ■1階1．28帖の納戸は、パントリーやファミリークローク、書斎としてもご利用いただけます。 ■2階主寝室はゆとりのある10帖大型ＷＩＣ付 ■ポップアップ天井の造作キッチン（食洗機・浄水器付）や一部アクセントクロスでおしゃれに映える空間 【子育てにおすすめの立地】 ■徒歩圏にスーパーや大型商業施設、公園や児童館などが整う生活便利な住環境 ■3路線の乗り入れ可能な「和光市」駅徒歩15分！利便性に富んだ閑静な住宅地
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,998万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社マイタウン 志木本店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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お問合せの注意事項
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- ベビーベッドやピアノ、作業台などが楽々置けちゃうマルチスペースのある4SLDK ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 空気を乾燥させずに足元からお部屋全体を暖める床暖房2面付のリビングダイニング
2/8
- リビング/ダイニング
- 南道路面につき陽当通風良好。 家事動線のスムーズな水回り集中型間取り！ 1階1.28帖の納戸は、パントリーやファミリークローク、書斎としてもご利用いただけます。
3/8
- リビング/ダイニング
- 広々とした21.2帖のLDKには、キッズコーナーやPCスペースを設けることができる間仕切り可能なマルチスペース付！
4/8
- 洋室
- 5.2帖の洋室。
5/8
- 洋室
- 4.1帖の洋室。
6/8
- 洋室
- 5.7帖の洋室。
7/8
- 洋室
- 10帖の主寝室。収納にはウォークインクローゼットを採用。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 「BELS評価」を取得した省エネ住宅 堂々完成！
2/4
- 外観
- 南側4.2ｍ道路＆カースペース＋北側通路につき陽当り・通風良好！
3/4
- バルコニー
- バルコニーは南側がワイドになっているコーナーバルコニーを採用。陽当りの良いバルコニーで気持ちの良いお洗濯を☆
4/4
- バルコニー
- バルコニーは南側がワイドになっているコーナーバルコニーを採用。陽当りの良いバルコニーで気持ちの良いお洗濯を☆
設備
1/7
- キッチン
- ポップアップ天井の造作キッチンや一部アクセントクロスでおしゃれな空間に仕上がります。
2/7
- キッチン
- 人気の対面式キッチン採用。リビングのお子様の様子を確認しやすいので安心。
3/7
- キッチン
- 食器洗乾燥機標準装備。食後の片づけがはかどり、夫婦の時間を作ってくれます。
4/7
- キッチン
- ポップアップ天井の造作キッチンや一部アクセントクロスでおしゃれな空間に仕上がります。
5/7
- トイレ
- 1階2階にそれぞれ設置されている為、忙しい朝の時間帯でも安心。
6/7
- 洗面
- 奥様嬉しい三面鏡付洗面化粧台採用。収納力もございます。
7/7
- 収納
- 約1.28帖の納戸（ファミリークローク）
周辺環境
1/8
- 周辺
- 【保育園】にいくら保育園まで564ｍ
2/8
- 周辺
- 【小学校】和光市立新倉小学校まで788ｍ
3/8
- 周辺
- 【中学校】和光市立 大和中学校まで1681ｍ
4/8
- 周辺
- 【公園】上谷津公園まで415ｍ
5/8
- 周辺
- 【スーパー】坂下ショッピングセンターまで999ｍ
6/8
- 周辺
- 【スーパー】いなげや和光新倉店まで867ｍ
7/8
- 周辺
- 【スーパー】西友 和光市駅前店まで1245ｍ
8/8
- 周辺
- 【ショッピングセンター】くみまちモールあさか店まで1834ｍ
その他
1/3
- その他
- あると嬉しいガスコンセント☆
2/3
- その他
- 駐車スペース2台可(車種による) 遠方に住むご家族やご友人も気軽に訪問できます。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
3/3
- その他
- ウォークインクローゼットの様子。