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新築一戸建て9時間前 更新北区別所町 全２棟 最終１棟3LDK / 3,990万円

  • 外観を拡大表示1/30

    さいたま市北区エリアでの【整形地】【39坪超】好立地♪　買い物施設や学校が徒歩圏内の恵まれた住環境！

    1日前 公開

    1日前 価格更新

    3,990万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/96.05㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 並列２台駐車可！
    交通

    JR高崎線 宮原駅 徒歩20分

    • 埼玉新都市交通 今羽駅 徒歩28分
    • 埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩29分
    • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩30分
    • JR高崎線『宮原駅』バス15分「奈良町北」停歩6分

    問合せ先：株式会社MAXSハウジング

    会社情報

    ポイント

    _/_/_/太陽光パネル搭載*カースペース２台並列ラクラク駐車♪_/_/_/月々９万円台〜【住宅ローン通します！】でおなじみの≪現地販売MAXSハウジングならでは≫を是非現地にて、ご体感ください♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    96.05㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 並列２台駐車可！
    備考
    区画図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    15枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 外断熱
    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • さいたま市立大宮別所小学校(510m)
    • さいたま市立宮原中学校(830m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(640m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • 総合病院(1,380m)
    • 公園(1,020m)
    • 銀行(1,050m)

    周辺地図

    埼玉県さいたま市北区別所町25-12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宮原

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。スーパーマーケットなど食品関係の店が多くある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      安心して生活でき、老人でも気軽に散歩できる。また公民館などでの習い事、体操などもできるので老後も楽しく生活でしそうである。スーパーやコンビニ、病院も充実していて子育て、また一人暮らしにも安心できる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かな街。普段の買い物には困らない。デパートや銀行など、バスや電車ですぐに行ける。バスや電車の便がよい (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    今羽

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を持っている人であれば特に問題のない程度の利便性はあると思う。これからの発展に期待して今は「どちらかといえば満足している」です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人が多いのが苦手なので、自然も適度に豊かで静かな環境が気に入っている。ターミナル駅まで電車ですぐなのも便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅コスト・物価がそれ程高くない割りに都心までの移動時間が短い。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,990万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積96.05㎡
    土地面積130.92㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 並列２台駐車可！
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    埼玉県さいたま市北区別所町25-12

    交通
    • JR高崎線 宮原駅 徒歩20分
    • 埼玉新都市交通 今羽駅 徒歩28分
    • 埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩29分
    • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩30分
    • JR高崎線『宮原駅』バス15分「奈良町北」停歩6分
    主要採光面南
    建物構造-/2階建
    接道状況一方 ( 西 5.9m 公道 )
    都市計画市街化区域
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    マイホーム探しは”期待”と同じくらい、ご不安もあるかと思います。 そんな時はＭＡＸＳハウジングにお任せください♪ お客様それぞれのご希望に寄り添い 『家のどこをきちんと見ればいいのか』 『どんな所を気を付けて確認すればいいか』など、 20年以上現地販売を主にしてきたスタッフが揃う”ＭＡＸＳならでは”のサポート力があります！ 最終的なご判断はお客様がするもの。。。 だからこそ私たちは押し売りではなく、安心してご検討いただける環境づくりを大切にしています* 街の不動産屋ならではの”温かみ”をぜひご体感ください♪

    建築確認番号HPA-26-09426-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0117554-0001717

    情報公開日：2026/08/10

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/24

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社MAXSハウジング

    埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目３９２番地３
    交通
    • JR高崎線 宮原駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　隔週木曜日　年末年始
    免許番号埼玉県知事免許(04)第022029号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,990万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社MAXSハウジング

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日　隔週木曜日　年末年始

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