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新築一戸建て2026/06/11 更新野洲市近江富士3丁目　新築　戸建て 　2号棟4LDK / 2,980万円

  • 間取りを拡大表示1/6

    間取り

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    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.12㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 野洲駅 バス22分 近江富士会館前下車 徒歩4分

    • JR草津線 石部駅 4.4km
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    問合せ先：株式会社匠工房　野洲店

    会社情報

    ポイント

    耐震等級3取得・長期優良住宅！ エコで安心のオール電化です♪

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    災害リスク

    間取り

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    4LDK

    4LDK

    建物面積
    98.12㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【幼稚園】野洲市立三上こども園まで1446ｍ
    • 【小学校】野洲市立三上小学校まで1142ｍ
    • 【中学校】野洲市立野洲中学校まで4591ｍ
    • 【スーパー】フレンドマート　菩提寺店まで2796ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグユタカ　栗東高野店まで3069ｍ

    周辺情報

    学校

    • 野洲市立三上小学校(1,142m)
    • 野洲市立野洲中学校(4,591m)

    買い物

    • スーパー(2,744m)
    • ドラッグストア(3,069m)

    その他施設

    • 野洲市立三上こども園(1,446m)

    周辺地図

    滋賀県野洲市近江富士3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    野洲

    • いいね度：5点中4点の評価

      長閑で自然にあふれているわりには交通のべんも良く満足して居ます。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然はたくさんあるが、車がないと買い物やお出かけに不便な時があるから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず田舎過ぎず、一通りの商業施設があり、生活に必要なものはほぼ手に入る。 (40代男性)

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    石部

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニ、図書館、銀行、郵便局、近くですべて必要なことが揃っており混んでいないところ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然があり街事態がごちゃごちゃしてない。コンビニその他どこに行ってもガレージが広い。車でどこでも行ける (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多いし、公園や道路の整備されて住みやすい環境。良い街である。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積98.12㎡（壁心）
    土地面積121.45㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    滋賀県野洲市近江富士3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 野洲駅 バス22分 近江富士会館前下車 徒歩4分
    • JR草津線 石部駅 4.4km
    総戸数0戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 5.9m ) ( 東 4.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    司法書士指定あり 敷地内に電柱及び支線が入る場合があります

    建築確認番号第確認サービスKS126-0420-52971（令和8年3月12日）号
    LIFULL HOME'S 物件番号0117406-0003521
    自社管理番号14894

    情報公開日：2026/04/25

    最新情報提供日：2026/06/11

    情報有効期限：2026/06/25

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    築年数
    築1年
    ピースタウン野洲市市三宅
    ピースタウン野洲市市三宅
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    滋賀県野洲市近江富士3丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 野洲駅 バス18分 近江富士会館前下車 徒歩3分
    築年数
    築1年
    JR東海道・山陽本線「野洲」駅 徒歩37分
    JR東海道・山陽本線「野洲」駅 徒歩37分
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    JR東海道・山陽本線「野洲」駅 徒歩37分
    築年数
    築1年
    JR東海道・山陽本線「野洲」駅 都営バス８分「近江富士2丁目」バス停 徒歩6分
    JR東海道・山陽本線「野洲」駅 都営バス８分「近江富士2丁目」バス停 徒歩6分
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    滋賀県野洲市近江富士
    交通
    JR東海道・山陽本線「野洲」駅 都営バス８分「近江富士2丁目」バス停 徒歩6分
    築年数
    築1年
    滋賀県野洲市近江富士
    滋賀県野洲市近江富士
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    交通
    JR草津線「石部」駅 徒歩57分
    築年数
    築1年
    JR東海道・山陽本線「野洲」駅 バス5分「冨波会館前」バス停 徒歩8分
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    住所
    滋賀県野洲市冨波甲
    交通
    JR東海道・山陽本線「野洲」駅 バス5分「冨波会館前」バス停 徒歩8分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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    • 2 /4
      店内の様子
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    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      地図
      地図

    株式会社匠工房　野洲店

    滋賀県野洲市西河原1丁目2227
    交通
    • JR東海道・山陽本線 野洲駅 乙窪下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10356号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    匠工房では地元に根ざしたサービスを御提供させて頂いております。スタッフ全員が地元滋賀で育った根っからの滋賀県民です。そんなスタッフだからこそできる、きめ細やかなサービスには自信があります。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社匠工房　野洲店

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    10:00 〜 18:00
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    毎週火曜日、水曜日

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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