全1棟現場 ＺＥＨ水準の省エネ住宅
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新築一戸建て
7時間前 更新全1棟現場 ＺＥＨ水準の省エネ住宅4LDK / 5,399万円
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 108.47㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取り図です
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
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バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 全室フローリング
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- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 小学校「船橋市立高根台第二小学校まで310m」
- 中学校「船橋市立高根台中学校まで400m」
- 幼稚園、保育園「古和釜幼稚園まで600m」
- 役所「船橋市役所豊富出張所まで4537m」
- 郵便局「船橋松が丘郵便局まで559m」
- 病院「東船橋病院まで400m」
- スーパー「マルエツ高根台店まで700m」
- コンビニ「セブンイレブン船橋松が丘4丁目店まで300m」
- ドラックストア 「ウエルシア船橋習志野台店まで867m」
周辺情報
学校
- 船橋市立高根台第二小学校(310m)
- 船橋市立高根台中学校(400m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(700m)
- ドラッグストア(867m)
その他施設
- 総合病院(400m)
周辺地図
千葉県船橋市高根台3丁目
ハザード情報
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周辺駅の口コミ
北習志野
いいね度：
交通の利便性が良いうえに、主要道路から離れているので騒音の無い、極めて静かな住宅地で、空が大きく感じられる。 (60代男性)
いいね度：
幼い子供けらお年寄りまでどの世代にもゆったり過ごせる環境がある。散歩すらための歩道もしっかりあるし、車で少しいけば何でも生活に必要なものは揃う。子育て中の家族には便利の良い街。 (50代女性)
いいね度：
駅が近いため。子供連れて電車にのれる。かまないルートだから。 (20代女性)
高根木戸
いいね度：
徒歩圏内ならドラッグストアやスーパーや病院があるので、車なしでも生活できているから満足してる。 (30代女性)
いいね度：
住宅街で、騒音が少ない。駅から近く、ターミナル駅に出るのにも時間がかからない。 (40代男性)
いいね度：
特に困ることがない。都内の方が遊び場や飲食店などが豊富にあるが、こちらのほうが移動する時とかが伸び伸びしていて、とても過ごしやすいように感じる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,399万円 支払い目安：15.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 108.47㎡（内法） |
| 土地面積 | 133.12㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 千葉県船橋市高根台3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 梅雨時のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付きです。食料保存に便利なパントリー付きです。家族の様子がわかりやすいリビングイン階段です。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建13151号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117385-0014996 |
| 自社管理番号 | 679000_SV402320 |
情報公開日：2026/09/22（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/22（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/06
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会社情報
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 千葉県知事(5)第14961号 |
優良店認定について
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月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,399万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図です
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- 外観
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1/9
- 周辺
- 小学校「船橋市立高根台第二小学校まで310m」
2/9
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- 幼稚園、保育園「古和釜幼稚園まで600m」
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6/9
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