全4棟／4号棟 省エネなＺＥＨ水準住宅
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新築一戸建て
20時間前 更新全4棟／4号棟 省エネなＺＥＨ水準住宅4LDK / 7,399万円
1/31建物完成パースです
7,399万円
4LDK/100.14㎡(内法)
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩13分
- 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩27分
問合せ先：ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
ポイント
食事の後片付けに便利な食洗機付きです。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（収納 7.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.3帖(2階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 2.2帖(3階)）
- 建物面積
- 100.14㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取り図です
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- パントリー
- クローゼット
室内
- 床暖房
- ルーフバルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
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周辺環境
周辺画像
- 小学校「江戸川区立第四葛西小学校まで500m」
- 中学校「江戸川区立東葛西中学校まで1000m」
周辺情報
学校
- 江戸川区立第四葛西小学校(500m)
- 江戸川区立東葛西中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(206m)
- スーパー(50m)
- ドラッグストア(453m)
その他施設
- 総合病院(904m)
周辺地図
東京都江戸川区南葛西2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
葛西
いいね度：
買物も便利で道路も広く車でも自転車でも移動しやすい。街がキレイ。自転車でディズニーへ行ける。他にも水族園、動物園も自転車で行ける範囲にあり、公園や水遊びができる所も多くファミリー世帯には生活しやすい。 (40代女性)
いいね度：
都心に近くて日用品・食品の店が多くて競争が激しいので消費者はその恩恵を受ける。 (60代女性)
いいね度：
公園、スーパー、ホームセンター、大型ショッピングセンター等が多く、子育てにはいい町である。 (30代男性)
西葛西
いいね度：
緑が多く四季折々の鳥や木々を見かけのどかな日々を過ごせる。大型ショッピングセンターや安価なスーパーがあり、消費者をうまく誘導して反面、個人商店や砂町銀座が人の出入りが寂しく懸念する (60代女性)
いいね度：
都心に近い。地下鉄ひとつしか都心につながっていないが本数は多いし、不便を感じない。都心で用をたすことが多い。 (60代女性)
いいね度：
千葉県にも東京都内にもすぐに出れるので、とても便利な立地だと思います。水族館や、無料の動物公園などがあるので大人も子供も楽しめます。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,399万円 支払い目安：21.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（収納 7.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.3帖(2階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 2.2帖(3階)） |
| 建物面積 | 100.14㎡（内法） |
| 土地面積 | 76㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 冬でもポカポカの床暖房。足元の冷えやすい方におすすめです。プライバシーを保ちやすい2階のＬＤＫです。浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯にも困りません。 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-3066号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117385-0014575 |
| 自社管理番号 | 679000_SV401825 |
情報公開日：2026/03/26（189日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/30（20時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/14
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- 東京都江戸川区瑞江１
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- 築0年
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- 東京都江戸川区春江町５
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- 東京都江戸川区南葛西2丁目
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- 築年数
- 築1年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 千葉県知事(5)第14961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,399万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図です
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 建物完成しました、いつでもご見学は可能です
2/7
- リビング/ダイニング
- 明るく開放的なリビングです
3/7
- リビング/ダイニング
- 明るく開放的なリビングです
4/7
- リビング/ダイニング
- 明るく開放的なリビングです
5/7
- リビング/ダイニング
- 明るく開放的なリビングです
6/7
- 玄関
- 収納充実の玄関です
7/7
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/5
- 外観
- 建物完成パースです
2/5
- 外観
- 建物完成しました、いつでもご見学は可能です
3/5
- 外観
- お気軽にお問い合わせください
4/5
- 外観
- 日当たり良好な物件です
5/5
- バルコニー
- 日当たり良好な物件です
設備
1/8
- キッチン
- 人気の食洗器付き対面キッチンです
2/8
- キッチン
- 人気の食洗器付き対面キッチンです
3/8
- キッチン
- 人気の食洗器付き対面キッチンです
4/8
- 浴室
- 浴室乾燥機能付きです
5/8
- トイレ
- 嬉しい温水暖房便座のトイレです
6/8
- 洗面
- 便利な三面鏡の洗面化粧台です
7/8
- 収納
- クローゼットです
8/8
- 収納
- クローゼットです
周辺環境
1/2
- 周辺
- 小学校「江戸川区立第四葛西小学校まで500m」
2/2
- 周辺
- 中学校「江戸川区立東葛西中学校まで1000m」
その他
1/8
- その他
- 区画図です
2/8
- その他
- 明るい洋室です
3/8
- その他
- 明るい洋室です
4/8
- その他
- 日当たり良好な物件です
5/8
- その他
- 明るい洋室です
6/8
- その他
- 明るい洋室です
7/8
- その他
- 明るい洋室です
8/8
- その他
- 日当たり良好な物件です