THE SELOSSE 大井町整形地、南西道路、食洗機・床暖房付3L
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新築一戸建て
2時間前 更新THE SELOSSE 大井町整形地、南西道路、食洗機・床暖房付3L3LDK / 7,980万円
1/23JR大井町駅まで徒歩9分！食洗機や浴室乾燥機など設備充実の新築邸宅です。10.6帖のLDKは家族が集う憩いの空間。豊富な納戸・収納空間で室内がすっきり片付き、ゆとりある毎日を過ごせます♪
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ポイント
[「大井町」徒歩9分、南西道路、食洗機・床暖房付、整形地]JR京浜東北線他、複数路線が利用可の「大井町」駅徒歩9分。南西側道路に面し陽当り・通風良好な新築戸建。暮らしやすい環境が整っています。
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖(2階) 洋室 4.4帖(1階) 洋室 4帖(3階) 洋室 3帖(3階) 1階洋室4.4帖と3階洋室3.0帖は納戸申請）
- 建物面積
- 53.08㎡(壁心)
- 備考
- JR大井町駅まで徒歩9分！食洗機や浴室乾燥機など設備充実の新築邸宅です。10.6帖のLDKは家族が集う憩いの空間。豊富な納戸・収納空間で室内がすっきり片付き、ゆとりある毎日を過ごせます♪
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内観外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- 照明器具付き
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】一本橋保育園まで64ｍ
- 【公園】品川区立宮下公園まで103ｍ
- 【小児科】たつのこどもクリニックまで129ｍ
- 【郵便局】品川大井二郵便局まで154ｍ
- 【公園】森下児童遊園まで175ｍ
- 【保育園】しなおおコスモ保育園まで244ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと大井2丁目まで238ｍ
- 【スーパー】丸正 大井町店まで289ｍ
- 【小学校】品川区立山中小学校まで335ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 品川大井一丁目店まで274ｍ
- 【保育園】KBCほいくえん大井町まで272ｍ
- 【ドラッグストア】ココカラファイン 大井町店まで294ｍ
- 【温泉】東京浴場まで243ｍ
- 【コンビニエンスストア】ナチュラルローソン 品川区役所前店まで362ｍ
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 大井1丁目店まで362ｍ
- 【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 品川区役所前店まで362ｍ
- 【市役所・区役所】品川区役所まで530ｍ
- 【デパート】阪急大井町ガーデンまで618ｍ
- 【ショッピングセンター】アトレ大井町まで701ｍ
- 【ショッピングセンター】エトモ大井町まで827ｍ
周辺情報
学校
- 品川区立山中小学校(335m)
買い物
- コンビニ(274m)
- スーパー(238m)
- 商店街(618m)
- ドラッグストア(294m)
その他施設
- 公園(103m)
- 一本橋保育園(64m)
周辺駅の口コミ
大井町
いいね度：
都心に近いので、どこに行くにも行きやすい。周辺に大きな公園が多い。ペットの散歩がしやすい。子育てしやすい環境。行政が安定している。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が大変良い。昔ながらの地域住民の繋がりもあり互助の精神が生きている。スーパーも特徴のある店舗が複数あり、買い物にも大変便利な地域である。 (50代男性)
いいね度：
きれいな公園があり、京急沿線だか大井町駅までも徒歩で出れる。 (40代女性)
下神明
いいね度：
物価が手頃、各所へのアクセスが良いところは満足して要るが、下町感の延長にたまに治安が不安になる時があるため (30代女性)
いいね度：
すみやすく、人通りも多く、また小学校なども近いので通学がよい (30代男性)
いいね度：
目の前に運動の出来る公園や近隣に娯楽施設が充実しているが、家の前の道路が抜け道となっていて交通量が多い。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,980万円 支払い目安：22.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖(2階) 洋室 4.4帖(1階) 洋室 4帖(3階) 洋室 3帖(3階) 1階洋室4.4帖と3階洋室3.0帖は納戸申請） |
| 建物面積 | 53.08㎡（壁心） |
| 土地面積 | 31.77㎡（実測） |
| 築年月 | 2027年3月（新築） |
| 所在地 | 東京都品川区大井2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4.1m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 家事負担を軽減する食器洗浄乾燥機や、雨の日の衣類乾燥に便利な浴室換気乾燥機など毎日の快適な暮らしを支える設備仕様が揃っています。徒歩5分以内に保育施設や小学校、公園、スーパーなどの生活施設が充実。JR京浜東北線「大井町」駅徒歩9分。複数路線が利用でき都心部へアクセス良好です。保育施設や小学校が徒歩5分以内。スーパーやショッピングセンターが徒歩7分以内で買物便利です。 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX-266002940号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0116913-0025114 |
| 自社管理番号 | 281036 |
情報公開日：2026/09/19（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/19（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/03
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- 築1年
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
グローバルインク株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第91707号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- JR大井町駅まで徒歩9分！食洗機や浴室乾燥機など設備充実の新築邸宅です。10.6帖のLDKは家族が集う憩いの空間。豊富な納戸・収納空間で室内がすっきり片付き、ゆとりある毎日を過ごせます♪
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【保育園】一本橋保育園まで64ｍ
2/20
- 周辺
- 【公園】品川区立宮下公園まで103ｍ
3/20
- 周辺
- 【小児科】たつのこどもクリニックまで129ｍ
4/20
- 周辺
- 【郵便局】品川大井二郵便局まで154ｍ
5/20
- 周辺
- 【公園】森下児童遊園まで175ｍ
6/20
- 周辺
- 【保育園】しなおおコスモ保育園まで244ｍ
7/20
- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっと大井2丁目まで238ｍ
8/20
- 周辺
- 【スーパー】丸正 大井町店まで289ｍ
9/20
- 周辺
- 【小学校】品川区立山中小学校まで335ｍ
10/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 品川大井一丁目店まで274ｍ
11/20
- 周辺
- 【保育園】KBCほいくえん大井町まで272ｍ
12/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ココカラファイン 大井町店まで294ｍ
13/20
- 周辺
- 【温泉】東京浴場まで243ｍ
14/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ナチュラルローソン 品川区役所前店まで362ｍ
15/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 大井1丁目店まで362ｍ
16/20
- 周辺
- 【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 品川区役所前店まで362ｍ
17/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】品川区役所まで530ｍ
18/20
- 周辺
- 【デパート】阪急大井町ガーデンまで618ｍ
19/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】アトレ大井町まで701ｍ
20/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】エトモ大井町まで827ｍ
その他
1/2
- その他
- 手数料クレジット決済対応
2/2
- その他
- 住宅設備保証最長15年保証