渋谷区笹塚2丁目 新築戸建
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新築一戸建て
2時間前 更新渋谷区笹塚2丁目 新築戸建4LDK / 18,900万円
1/3021.6帖の広々としたLDKには足元から温まる床暖房を完備！1階の7.5帖洋室には2.7帖のウォークインクロゼットがあり、衣類や小物をすっきり収納できます。大切な愛車を守る車庫スペースも魅力です♪
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 21.6帖(2階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.4帖(3階)）
- 建物面積
- 143.27㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 21.6帖の広々としたLDKには足元から温まる床暖房を完備！1階の7.5帖洋室には2.7帖のウォークインクロゼットがあり、衣類や小物をすっきり収納できます。大切な愛車を守る車庫スペースも魅力です♪
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
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評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】笹幡保育園まで21ｍ
- 【保育園】保育園うさぎとかめまで130ｍ
- 【保育園】渋谷区立笹塚保育園まで372ｍ
- 【幼稚園】笹塚幼稚園まで421ｍ
- 【小学校】渋谷区立笹塚小学校まで530ｍ
- 【公園】渋谷区立十三号通り公園まで148ｍ
- 【スーパー】ライフ 笹塚店まで327ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 笹塚店まで405ｍ
- 【スーパー】サミットストア笹塚店まで446ｍ
- 【公園】玉川上水旧水路 笹塚緑道まで434ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 笹塚二丁目店まで207ｍ
- 【内科】松吉医院まで317ｍ
- 【ドラッグストア】コクミンドラッグ笹塚駅店まで443ｍ
- 【図書館】渋谷区立笹塚図書館まで503ｍ
- 【ショッピングセンター】フレンテ笹塚まで511ｍ
- 【郵便局】笹塚駅前郵便局まで635ｍ
- 【幼稚園】みやしろ幼稚園まで773ｍ
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 環七方南町店まで807ｍ
- 【幼稚園】育成幼稚園まで1017ｍ
- 【スポーツ施設】笹塚ボウルまで327ｍ
周辺情報
学校
- 渋谷区立笹塚小学校(530m)
買い物
- コンビニ(207m)
- スーパー(327m)
- 商店街(511m)
- ドラッグストア(443m)
その他施設
- 公園(148m)
- 笹幡保育園(21m)
周辺駅の口コミ
笹塚
いいね度：
交通アクセスが良く、住人が多様で、スーパーが多いことには満足している。けれども大型スーパーがなくて日用品の買い物が不便であることと、不動産価格が高いことに不満を感じているから。 (30代女性)
いいね度：
生活がしやすく、新宿のようなターミナルへのアクセスがとてもいい (30代男性)
いいね度：
大きな駅の隣駅なため移動がしやすい。スーパー、薬局、コンビニ、100均、銀行など、生活に必要な場所が近くにある。美味しくて手頃な価格帯の飲食店が数店ある。 (20代女性)
代田橋
いいね度：
すぐ近くに環七が通っているが、静か。ただ杉並区に限らず都内の税金の高さや物価の高さが本当に困っている。あと、区役所が近くにない。 (30代女性)
いいね度：
都心に近いので自然環境はいいとは思えないが、その他はある程度充実しているから。 (50代女性)
いいね度：
駅が近く、新宿など副都心に出やすい。近所にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターなどがあり日常の買い物がしやすい (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 18,900万円 支払い目安：53.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 21.6帖(2階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.4帖(3階)） |
| 建物面積 | 143.27㎡（壁心） |
| 土地面積 | 79.42㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 4m 公道 ) ( 南 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます。詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。京王線「笹塚」駅徒歩5分の好立地です。新宿まで約4分と都心へのアクセスが良好でありながら、駅周辺には活気ある商店街や商業施設が充実している利便性の高い街です。南×東接道の角地で陽当り良好で開放感がございます。間接照明が映える20帖超のLDK。WICやパントリーなど収納スペースが豊富。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1C建08925号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0116913-0024927 |
| 自社管理番号 | 277612 |
情報公開日：2026/08/25（34日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/28（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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- 東京都渋谷区笹塚2丁目
- 交通
- 京王線 笹塚駅 徒歩5分
- 築年数
- 築1年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
グローバルインク株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第91707号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 18,900万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 21.6帖の広々としたLDKには足元から温まる床暖房を完備！1階の7.5帖洋室には2.7帖のウォークインクロゼットがあり、衣類や小物をすっきり収納できます。大切な愛車を守る車庫スペースも魅力です♪
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【保育園】笹幡保育園まで21ｍ
2/20
- 周辺
- 【保育園】保育園うさぎとかめまで130ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】渋谷区立笹塚保育園まで372ｍ
4/20
- 周辺
- 【幼稚園】笹塚幼稚園まで421ｍ
5/20
- 周辺
- 【小学校】渋谷区立笹塚小学校まで530ｍ
6/20
- 周辺
- 【公園】渋谷区立十三号通り公園まで148ｍ
7/20
- 周辺
- 【スーパー】ライフ 笹塚店まで327ｍ
8/20
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー 笹塚店まで405ｍ
9/20
- 周辺
- 【スーパー】サミットストア笹塚店まで446ｍ
10/20
- 周辺
- 【公園】玉川上水旧水路 笹塚緑道まで434ｍ
11/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 笹塚二丁目店まで207ｍ
12/20
- 周辺
- 【内科】松吉医院まで317ｍ
13/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】コクミンドラッグ笹塚駅店まで443ｍ
14/20
- 周辺
- 【図書館】渋谷区立笹塚図書館まで503ｍ
15/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】フレンテ笹塚まで511ｍ
16/20
- 周辺
- 【郵便局】笹塚駅前郵便局まで635ｍ
17/20
- 周辺
- 【幼稚園】みやしろ幼稚園まで773ｍ
18/20
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 環七方南町店まで807ｍ
19/20
- 周辺
- 【幼稚園】育成幼稚園まで1017ｍ
20/20
- 周辺
- 【スポーツ施設】笹塚ボウルまで327ｍ
その他
1/9
- その他
- 洗練された2棟の新築邸宅。モダンな異素材壁やスタイリッシュなバルコニーが目を引きます。愛車を守る車庫はゆったりサイズ。植栽やライトアップが日々の帰宅を温かく迎えてくれる、誇れる住まいです。
2/9
- その他
- 大きな開口部から心地よい光が広がる開放的なLDK。シックなダークトーンのキッチンカウンターが空間を引き締め、落ち着いたディナータイムを演出します！ご家族が集まりたくなる居心地の良いリビングです♪
3/9
- その他
- シックなグレーのアクセントクロスと、温かみのある木目調の天井が調和したLDK。お料理中もリビングでくつろぐご家族との会話が弾む対面キッチンで、日々の家事時間がもっと楽しく、愛おしいひと時に！
4/9
- その他
- 玄関近くに配された、洗面台と大容量の収納棚を備えたスペース。帰宅後すぐに手が洗えて衛生的な上、お気に入りのアウターやバッグもスッキリ片付きます！毎日の出かけと帰宅がスムーズで快適になります♪
5/9
- その他
- 手数料クレジット決済対応
6/9
- その他
- 住宅設備保証最長15年保証
7/9
- その他
- ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪
8/9
- その他
- 2026年9月14日撮影
9/9
- その他
- 2026年9月14日撮影