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ポイント

[井の頭線沿線！吉祥寺・渋谷にアクセスの良い三鷹台駅徒歩5分の限定4区画]井の頭線「三鷹台」駅徒歩5分、「久我山」駅徒歩14分。井の頭公園の緑が広がり、神田川が流れる三鷹台エリアの土地です。

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階)×2）

建物面積: 82.41㎡(壁心)
備考: 4LDK+ロフト　ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪

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設備

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス

室内

エアコン
床暖房
フローリング
バルコニー
ロフト付き

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

20枚

【保育園】保育センターこどもの木かげ野のはな空のとりまで362ｍ
【幼稚園】玉成幼稚園まで362ｍ
【小学校】杉並区立松庵小学校まで1126ｍ
【中学校】杉並区立　西宮中学校まで1103ｍ
【大学】立教女学院短期大学まで342ｍ
【公園】久我山児童遊園まで82ｍ
【公園】三鷹市立三鷹台児童公園まで384ｍ
【スーパー】コープみらい　ミニコープ松庵店まで705ｍ
【スーパー】まいばすけっと　久我山人見街道店まで822ｍ
【スーパー】三浦屋　松庵店まで834ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　三鷹台駅北店まで370ｍ
【ドラッグストア】サンドラッグ　杉並宮前店まで1169ｍ
【銀行】三菱UFJ銀行　久我山支店まで1058ｍ
【郵便局】三鷹台郵便局まで687ｍ
【図書館】杉並区立宮前図書館まで817ｍ
【警察】高井戸警察署　西荻南交番まで1186ｍ
【ファミリーレストラン】ガスト　久我山駅前店まで1058ｍ
【総合病院】久我山病院まで1656ｍ
【高校】東京都立西高等学校まで1566ｍ
【ディスカウントショップ】ダイソーピーコックストア久我山店まで876ｍ

周辺情報

学校

杉並区立松庵小学校(1,126m)
杉並区立　西宮中学校(1,103m)

買い物

コンビニ(370m)
スーパー(705m)
商店街(876m)
ドラッグストア(1,169m)

その他施設

総合病院(1,656m)
公園(82m)
銀行(1,058m)
保育センターこどもの木かげ野のはな空のとり(362m)

周辺駅の口コミ

三鷹台

いいね度：
物価がたかい、住宅費が高いなどあるが、それに対応して治安のよさや便利さ、すみやすさがありバランスがとれているから (40代男性)
いいね度：
公園に隣接している静かな住環境に加えて、徒歩で商店街、金融機関、行政機関、映画館、美術館といった生活に必要なところに行ける点。一人暮らしでも孤立しないで生活できる点。 (50代女性)
いいね度：
店や施設が多いので買い物や遊びに不自由はない。しかも駅を中心に半径５分以内でほとんどの用が済む。池のある公園がオアシス。 (60代男性)

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久我山

いいね度：
自然が多く散歩道や公園が充実、買い物は近所で済ませられる、子育て支援も充実し治安も良いことから、子育てしやすい環境なのでとても満足だが、設備が古いマンションが多く良い物件が全くないのが残念。 (30代女性)
いいね度：
治安が良く夜でもランニングをしている人が多いため安心して出歩ける (30代女性)
いいね度：
静かで緑も多く、治安も良い。休日は気持ちよく過ごせるが、最寄駅まで20分程かかり、駅前商店街もあまり活気がない。スーパーも少し距離があり、雨の日などは買い物が大変。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	9,480万円支払い目安：25.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階)×2）
建物面積	82.41㎡（壁心）
土地面積	81.09㎡（公簿）
築年月	2026年10月（新築）
所在地	東京都杉並区久我山4丁目
交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩5分京王井の頭線久我山駅徒歩14分
総戸数	4戸
主要採光面	東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 4m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	宅地造成等工事規制区域閑静な1種低層の住宅街に誕生する限定4区画のご紹介です。14帖LDK＋4室＋ロフト8.2帖＋屋上テラス＋駐車場。保育園、幼稚園、公園が徒歩5分以内、小中学校が徒歩15分以内に揃った子育てに適した環境です。井の頭線「三鷹台」駅徒歩5分。渋谷・吉祥寺の両方面にアクセスが良く、閑静な住宅街に駅前スーパーや病院が揃った三鷹台。立教女学院など教育施設も豊富で子育てに適した環境です。
建築確認番号	第25UDI1T建05459号
LIFULL HOME'S 物件番号	0116913-0024880
自社管理番号	273715

情報公開日：2026/06/02

最新情報提供日：2026/06/02

情報有効期限：2026/06/11

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 9,480万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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会社情報

グローバルインク株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12

交通	JR山手線渋谷駅徒歩15分京王井の頭線神泉駅徒歩8分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号	東京都知事(4)第91707号

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