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新築一戸建て世田谷区玉川4丁目　新築戸建3LDK / 24,800万円

  • 重厚感のあるタイルと温かみのある照明が調和するデザイン住宅。帰宅するご家族を優しく迎え入れるライティングが、住まいの品格を際立たせます。カースペースも完備し、日々の移動もスムーズで軽やかになります♪

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本日 公開

24,800万円

支払い目安：67.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/122.77㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩12分

  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩19分
  • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩22分
  • 東急大井町線 上野毛駅 徒歩26分
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩29分
所在地
東京都世田谷区玉川4丁目
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問合せ先：グローバルインク株式会社

会社情報

ポイント

[「玉川高島屋」徒歩8分、6m道路、大型ルーバル付3LDK]田園都市線「二子玉川」徒歩12分。大型ルーバルから花火大会を特等席で眺望。IoTシステム、対面L字キッチン、2ボウル洗面化粧台、ガス乾燥機。

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 22.2帖(2階) 洋室 8帖(3階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) 3階ホール：6.2帖）

建物面積
122.77㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
LDK22.2Jの大空間には、ID?Eが特別にプランニングした家具付。2ボウル洗面やガス乾燥機「乾太くん」など、ご家族のゆとりを生む設備が充実。世田谷たまがわ花火大会を特等席で眺める贅沢な日常を！
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内観外観

内観・外観画像

21枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 家具・家電付き
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 世田谷区立二子玉川小学校(495m)

買い物

  • コンビニ(516m)
  • スーパー(185m)
  • 商店街(629m)
  • ドラッグストア(355m)

その他施設

  • 総合病院(442m)
  • 公園(449m)
  • 世田谷区立玉川保育園(191m)

周辺駅の口コミ

二子玉川

  • いいね度：5点中4点の評価

    部屋から見る景色が綺麗で落ち着く。駅までも近く交通の便が良く、多摩川が目の前で自然が豊か。安い飲食店があれば、最高。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ引っ越してきたばかりですが、治安もよく飲食店も美味しいお店が多いと感じます。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きい駅ではないが、隣駅が比較的大きめなのでそこで一通りものは揃う。とにかく静かで治安は良いので暮らす分には良い。移動しないと揃わないのでそこが不便なのと通勤通学時間の電車が異常なほど混むので。 (20代女性)

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二子新地

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅直結の大型ショッピングセンターがあるので買い物には困らない。ただファミレスやファストフードがあまりないので物足りなさを感じる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前には様々なお店があり買い物には困らないが、一本入れば閑静な住宅街でもあり、とても住み良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    今の生活で不自由なことがないため。また、最寄駅も10分かからず、コンビニにもすぐ行くことができるため。 (10代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

24,800万円

支払い目安：67.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22.2帖(2階) 洋室 8帖(3階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) 3階ホール：6.2帖）
建物面積122.77㎡（壁心）
土地面積120.64㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都世田谷区玉川4丁目

交通
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩19分
  • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩22分
  • 東急大井町線 上野毛駅 徒歩26分
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面北東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

家具付き限定販売です。LDKは22.2帖の広々空間で3面床暖房完備。宅配ボックスやEV充電コンセントも魅力。第三者機関によるホームインスペクション済。完成済にてお気軽に内覧可能です。田園都市線「二子玉川」駅徒歩12分。2路線利用可能でアクセス良好です。小学校や保育施設が徒歩7分以内。多摩川緑地や「玉川高島屋」が徒歩8分以内で買物やレジャーが楽しめます。

LIFULL HOME'S 物件番号0116913-0024737
自社管理番号273375

情報公開日：2026/03/31

最新情報提供日：2026/03/31

情報有効期限：2026/04/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

グローバルインク株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号東京都知事(4)第91707号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
24,800万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

グローバルインク株式会社

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇

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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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