メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て杉並区善福寺4丁目　新築戸建3LDK / 9,380万円

  • 手数料クレジット決済対応

電話する無料

本日 公開

9,380万円

支払い目安：25.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/97.07㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分

  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩22分
  • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩23分
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩29分
所在地
東京都杉並区善福寺4丁目
電話する
無料

問合せ先：グローバルインク株式会社

会社情報

ポイント

[クレジットで初期費用の一部を]西武新宿線「上石神井」駅徒歩13分です。駅前には24時間営業の西友があり、閑静な住宅街と豊かな自然が融合した、ファミリー層に人気のエリアです。カースペース並列2台可能。

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖(2階) 洋室 8帖(1階) 洋室 5.1帖(1階)×2）

建物面積
97.07㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【保育園】杉並元氣保育園まで410ｍ
  • 【幼稚園】八幡幼稚園まで618ｍ
  • 【小学校】杉並区立桃井第四小学校　まで495ｍ
  • 【中学校】杉並区立井草中学校まで1343ｍ
  • 【高校】東京都立杉並工業高等学校まで1100ｍ
  • 【公園】善福寺池　下の池まで1428ｍ
  • 【ファミリーレストラン】サイゼリヤ　杉並今川店まで1663ｍ
  • 【公園】善福寺美樹園公園まで242ｍ
  • 【スーパー】サミットストア善福寺店まで743ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ　essence　関町店まで1518ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ポプラ　荻窪店まで710ｍ
  • 【生活雑貨店】カメラのキタムラ　杉並・井草八幡宮店まで638ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグストアー一本堂上石神井まで846ｍ
  • 【総合病院】関町病院まで1384ｍ
  • 【郵便局】杉並今川四郵便局まで800ｍ
  • 【図書館】今川図書館まで1069ｍ
  • 【信用金庫】西京信用金庫　上井草支店まで1752ｍ
  • 【家電製品】コジマ×ビックカメラ善福寺店まで750ｍ
  • 【寿司】くら寿司　井草八幡宮店まで675ｍ
  • 【公民館】武蔵野市吉祥寺北コミュニティセンターまで1868ｍ

周辺情報

学校

  • 杉並区立桃井第四小学校　(495m)
  • 杉並区立井草中学校(1,343m)

買い物

  • コンビニ(710m)
  • スーパー(743m)
  • 商店街(1,518m)
  • ドラッグストア(846m)

その他施設

  • 総合病院(1,384m)
  • 公園(1,428m)
  • 杉並元氣保育園(410m)

周辺駅の口コミ

上石神井

  • いいね度：5点中4点の評価

    滅多なことでは止まらない西武新宿線で、主要な駅まで乗り換えなしで行ける利便性。のわりに田舎で緑も多い。24時間営業のスーパーが最寄りに二軒。あるていどのことは用が足りる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大体のものが周辺で揃えることができる、金融機関もあるので都心に出ていく必要がない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園、川があり四季おりおりの花が咲き自然豊かであり、図書館、役所が近辺にあり生活がしやすい街。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

上井草

  • いいね度：5点中4点の評価

    犯罪の話をほとんど聞かない。生活に困らない。車がなくても都心に出やすいし近い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスも良いが、自然環境もそのまま残っている場所もあり心地よいと思った点です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心から近くて案外便利だが、あまり注目されていないので穴場感がある。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,380万円

支払い目安：25.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖(2階) 洋室 8帖(1階) 洋室 5.1帖(1階)×2）
建物面積97.07㎡（壁心）
土地面積97.79㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

東京都杉並区善福寺4丁目

交通
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩22分
  • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩23分
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩29分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
セットバック1.12㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

道路斜線制限あり、北側斜線制限あり

グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます。詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。西武新宿線「上石神井」駅徒歩13分です。駅前には24時間営業の西友があり、閑静な住宅街と豊かな自然が融合した、ファミリー層に人気のエリアです。カースペース並列2台可能。全居室収納・小屋裏収納など収納スペース豊富です。

建築確認番号第GEA2411-11427号
LIFULL HOME'S 物件番号0116913-0024733
自社管理番号257436

情報公開日：2026/03/29

最新情報提供日：2026/03/29

情報有効期限：2026/04/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

グローバルインク株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号東京都知事(4)第91707号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
9,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

グローバルインク株式会社

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
11社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番