メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て杉並区善福寺4丁目　新築戸建3LDK / 9,480万円

  • 手数料クレジット決済対応

本日 公開

9,480万円

支払い目安：25.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87.6㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

西武新宿線 上石神井駅 徒歩17分

  • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩22分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩26分
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩28分
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩29分
所在地
東京都杉並区善福寺4丁目

問合せ先：グローバルインク株式会社

会社情報

ポイント

[クレジットで初期費用の一部を]西武新宿線「上石神井」駅徒歩17分です。駅前には24時間営業の西友があり、閑静な住宅街と豊かな自然が融合した、ファミリー層に人気のエリアです。大型車駐車可能です。

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）

建物面積
87.6㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 家具・家電付き
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【保育園】杉並区立　善福寺保育園まで719ｍ
  • 【保育園】杉並元氣保育園まで901ｍ
  • 【保育園】北町保育園まで1526ｍ
  • 【幼稚園】八幡幼稚園まで1109ｍ
  • 【小学校】杉並区立桃井第四小学校　まで986ｍ
  • 【小学校】武蔵野市立第四小学校まで1198ｍ
  • 【小学校】成蹊小学校まで1690ｍ
  • 【公園】善福寺西の山公園まで350ｍ
  • 【公園】善福寺中山公園まで375ｍ
  • 【公園】善福寺北緑地まで433ｍ
  • 【スーパー】西友上石神井店まで1207ｍ
  • 【スーパー】サミットストア善福寺店まで1234ｍ
  • 【スーパー】生鮮市場アキダイ関町本店まで1451ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　吉祥寺八幡通り店まで843ｍ
  • 【内科】中田内科クリニックまで1050ｍ
  • 【総合病院】関町病院まで1303ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグストアー一本堂上石神井まで1104ｍ
  • 【警察】善福寺交番まで1141ｍ
  • 【家電製品】コジマ×ビックカメラ善福寺店まで1241ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ　essence　関町店まで1437ｍ

周辺情報

学校

  • 杉並区立桃井第四小学校　(986m)

買い物

  • コンビニ(843m)
  • スーパー(1,207m)
  • 商店街(1,437m)
  • ドラッグストア(1,104m)

その他施設

  • 総合病院(1,303m)
  • 公園(350m)
  • 杉並区立 善福寺保育園(719m)

周辺駅の口コミ

上石神井

  • いいね度：5点中4点の評価

    大体のものが周辺で揃えることができる、金融機関もあるので都心に出ていく必要がない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街が充実しており、活気がある。安くておいしいものが揃っていて、飽きずに楽しめる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通量がそれほど多くないため歩きやすい。近くに樹木農家や栽培農家があるのでそこそこの自然を感じることができるため。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

武蔵関

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からは遠いが、２路線を使える。スーパーは少し遠いが、安めの店もある。図書館がもうしこし大きくて充実していると嬉しい。運動ができる公園があると嬉しい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリー層が多く、公園も多いので、子育てするという面では住みやすい。ただ、レジャーやグルメなどはあまり満足できておらず、道も入り組み狭いので車必須な割に少し暮らしづらいと感じる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、公園などがあり、緑も多い。スーパーも駅の近くにあり、買い物もしやすいから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,480万円

支払い目安：25.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）
建物面積87.6㎡（壁心）
土地面積109.76㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都杉並区善福寺4丁目

交通
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩17分
  • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩22分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩26分
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩28分
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4.5m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

187㎡私道負担割合 1/9

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます。詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。西武新宿線「上石神井」駅徒歩17分です。駅前には24時間営業の西友があり、閑静な住宅街と豊かな自然が融合した、ファミリー層に人気のエリアです。大型車駐車可能です。照明・カーテン・家具付き。食洗機・浴室乾燥機など暮らしに嬉しい設備が充実しています。

LIFULL HOME'S 物件番号0116913-0024731
自社管理番号272838

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

グローバルインク株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号東京都知事(4)第91707号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
9,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

グローバルインク株式会社

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
7社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番