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新築一戸建て世田谷区下馬1丁目　新築戸建4LDK / 18,500万円

  • 2026年2月27日撮影

1日前 公開

18,500万円

支払い目安：50.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/134.94㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分

  • 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩19分
  • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩18分
  • 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩19分
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩21分
  • 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩28分
所在地
東京都世田谷区下馬1丁目

問合せ先：グローバルインク株式会社

会社情報

ポイント

[東横線沿線内でもローカルな風情ある祐天寺、充実設備の南西向き新築一戸建]人気の東横線沿線エリア。隣の中目黒や学芸大学と比べるとのんびりした空気が流れる「祐天寺」駅より徒歩10分の立地です。

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 22.1帖(2階) 洋室 9.1帖(1階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5帖(3階)）

建物面積
134.94㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 世田谷区立駒繋小学校(532m)
  • 世田谷区立駒留中学校(793m)

買い物

  • コンビニ(86m)
  • スーパー(391m)
  • ドラッグストア(247m)

その他施設

  • 総合病院(288m)
  • 公園(206m)
  • キッズガーデン上目黒(386m)

周辺駅の口コミ

祐天寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てのための環境が整っていて、ベビーカーでお散歩しやすため。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物しやすい、色んな所へアクセスも楽、安いスーパーやコンビニも充実してて住みやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく治安がいいし、夜は静かで落ち着いている。スーパー、コンビニ、薬局、病院、施設が充実しているから困らない。交通の便もいい。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

池尻大橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    独り暮らしには夜も遅い街だが、一人歩きも怖くないし店もコロナでなければ、夜中もやっていて一人でも気楽でいられる (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育った土地の近隣でもあり、近くに友人もいるので便利。幹線道路から少し入った所なので騒音もなく、住宅地なので静か。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    隣の三軒茶屋に住んでいた頃は大満足だった。池尻自体はそれほどでもないが、三茶には歩いていけるし、世田谷公園も近いので、まぁまぁだと思っている。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

18,500万円

支払い目安：50.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 22.1帖(2階) 洋室 9.1帖(1階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5帖(3階)）
建物面積134.94㎡（壁心）
土地面積79.74㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

東京都世田谷区下馬1丁目

交通
  • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩19分
  • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩18分
  • 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩19分
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩21分
  • 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南西 3.6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

南西向きの整形地に誕生する3階建で、間取りは22帖LDK+4室です。WIC、パントリーなど収納豊富。食洗機、魔法瓶浴槽、浴室乾燥機など完備。IGNITUREソーラーシステム標準装備で初期費用を抑えて太陽光発電を導入可能です。 東横線「祐天寺」駅徒歩10分。祐天寺は東横線沿線でも少しローカルな印象のあるエリア。駅近ながら静かな環境で周辺はスーパー、ドラッグストアなど生活利便施設が充実しています。

建築確認番号第JAIC2024Y0895A3号
LIFULL HOME'S 物件番号0116913-0024719
自社管理番号263692

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/03/23

情報有効期限：2026/04/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

グローバルインク株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号東京都知事(4)第91707号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
18,500万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

グローバルインク株式会社

営業時間
09:30 〜 20:00
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