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新築一戸建て世田谷区野沢4丁目　新築戸建5LDK / 17,400万円

  • 周囲は静かな住宅街。隣地との距離もしっかり確保され、プライバシーも守られます♪落ち着いた環境で、家族団らんの時間を大切にしたい方に最適な物件です。現地で、その穏やかな空気を感じてみませんか。

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本日 公開

17,400万円

支払い目安：47.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/142.04㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分

  • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩22分
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩21分
  • 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩23分
  • 東急東横線 都立大学駅 徒歩23分
  • 東急世田谷線 若林駅 徒歩28分
所在地
東京都世田谷区野沢4丁目
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問合せ先：グローバルインク株式会社

会社情報

ポイント

[「駒沢大学」徒歩10分、屋上テラス+車庫付5LDK、公道4.5m]田園都市線「駒沢大学」駅徒歩10分。野沢の閑静な1種低層住居専用地域に所在。ZEH水準+耐震等級3の次世代省エネ基準適合住宅です。

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 20.6帖(2階) 洋室 11帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2）

建物面積
142.04㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
ZEH水準+耐震等級3の屋上テラス付5LDK
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【スーパー】サミットストア野沢龍雲寺店まで86ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン　世田谷野沢2丁目店まで258ｍ
  • 【郵便局】世田谷野沢郵便局まで202ｍ
  • 【公園】野沢三丁目広場まで301ｍ
  • 【保育園】にじいろ保育園東が丘まで341ｍ
  • 【幼稚園】モンテッソーリ世田谷子供の家まで392ｍ
  • 【保育園】東が丘保育園まで283ｍ
  • 【小学校】世田谷区立中丸小学校まで419ｍ
  • 【総合病院】東京医療センターまで909ｍ
  • 【スーパー】信濃屋　野沢店まで491ｍ
  • 【スーパー】成城石井柿の木坂店まで726ｍ
  • 【公園】芳窪街かど公園まで379ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン世田谷野沢2丁目店まで430ｍ
  • 【公園】東根公園まで413ｍ
  • 【寺院・神社】龍雲寺まで329ｍ
  • 【保育園】青葉学園野沢こども園まで528ｍ
  • 【幼稚園】アゼィリア幼稚園まで445ｍ
  • 【公民館】野沢地区会館まで509ｍ
  • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　柿の木坂店まで653ｍ
  • 【郵便局】世田谷上馬郵便局まで903ｍ

周辺情報

学校

  • 世田谷区立中丸小学校(419m)

買い物

  • コンビニ(258m)
  • スーパー(86m)
  • ドラッグストア(653m)

その他施設

  • 総合病院(909m)
  • 公園(301m)
  • 世田谷野沢郵便局(202m)

周辺駅の口コミ

駒沢大学

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅も割と近く、商店街は賑やかで便利。家周りは、低層住宅街で夜道も安全。公園も多く、散歩やジョギングも楽しめる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てに関して物が揃えにくいなど若干不満な点はあるが、交通の便や暮らしやすさを考えるとどちらかと言えば満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    渋谷や二子玉川へのアクセスが良く便利。スーパーやドラッグストア、病院など生活に困らない。治安が良い。 (30代男性)

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学芸大学

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心からのアクセスもよく、夜遅くまで空いているお店もあり非常に暮らしの安定度が高い。学校なども充実していて、家族暮らしがしやすい環境。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニ、駅周辺も活気があって良いが緑が少なく落ち着く場所が少ない。あと場所によってはマンション、アパートのゴミ環境が非常に悪い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    シングルの会社員にとって住みやすい。交通の便が良く、飲食店が多い。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

17,400万円

支払い目安：47.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 20.6帖(2階) 洋室 11帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2）
建物面積142.04㎡（壁心）
土地面積100.17㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年8月（新築）

所在地

東京都世田谷区野沢4丁目

交通
  • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分
  • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩22分
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩21分
  • 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩23分
  • 東急東横線 都立大学駅 徒歩23分
  • 東急世田谷線 若林駅 徒歩28分
総戸数6戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

LDKは20帖以上で、東側ワイドバルコニーを備え陽当り・通風良好。主寝室11帖+全居室6帖以上のゆとりある住空間が魅力です。WIC+SIC+4クロゼットの豊富な収納で家中すっきり片付きます。田園都市線「駒沢大学」駅徒歩10分。ビッグターミナル「渋谷」まで一本でアクセス良好です。小学校や保育施設が徒歩6分以内。大型スーパー「サミットストア」徒歩2分で便利です。

建築確認番号第25UDI1T建04907号
LIFULL HOME'S 物件番号0116913-0024713
自社管理番号266174

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/04/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

グローバルインク株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号東京都知事(4)第91707号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
17,400万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

グローバルインク株式会社

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇

主要項目が同一の物件について

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