目黒区祐天寺1丁目 新築戸建
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新築一戸建て目黒区祐天寺1丁目 新築戸建3LDK / 49,980万円
2026年2月13日撮影
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 182.73㎡(壁心)
- 備考
- ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 洋室
- 洋室
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- 宅配ボックス
- デザイナーズ
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CS対応
- BS対応
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】目黒区立祐天寺保育園まで82ｍ
- 【公園】伊勢脇公園まで247ｍ
- 【公園】祐天寺一丁目ふれあい公園まで234ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア上目黒2丁目店まで238ｍ
- 【コンビニエンスストア】ナチュラルローソン 祐天寺一丁目店まで225ｍ
- 【小学校】目黒区立上目黒小学校まで513ｍ
周辺情報
学校
- 目黒区立上目黒小学校(513m)
- 目黒区立目黒中央中学校(717m)
買い物
- コンビニ(225m)
- スーパー(287m)
- ドラッグストア(238m)
その他施設
- 公園(247m)
- 目黒区立祐天寺保育園(82m)
周辺駅の口コミ
中目黒
いいね度：
特に不便はないし、渋谷まで歩いて行けるので集団を気にしなくていいのが楽。 (30代女性)
いいね度：
どこに行くにも便利。美味しいお店が多くある。スーパーも充実している。 (50代女性)
いいね度：
もう少し品揃えが多く新鮮なものを売っているスーパーが近くに欲しい (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 49,980万円 支払い目安：135.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 182.73㎡（壁心） |
| 土地面積 | 120.17㎡（実測） |
| 築年月 | 2025年12月（新築） |
| 所在地 | 東京都目黒区祐天寺1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 私道 間口8.5m ) |
| セットバック | 0.72㎡ |
| 私道負担面積 | 16.11㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 2台駐車可能なビルトインガレージ付で車好きの方におススメです。建物面積180平米以上のLDK31帖以上+ミストサウナ付き大邸宅プラン。太陽光や蓄電池設備を採用し省エネ性能に優れた建物です。上質な住環境と利便性を両立するエリアです。東横線・日比谷線「中目黒」駅徒歩9分。渋谷・六本木などターミナル駅へ一本の好アクセス。公園が豊富で緑豊かな住環境が魅力。保育施設や小学校が徒歩10分以内の子育て環境です。 |
| 建築確認番号 | 第JE24BA1-13-0373号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0116913-0024692 |
| 自社管理番号 | 213691 |
情報公開日：2026/03/12
最新情報提供日：2026/03/12
情報有効期限：2026/03/19
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会社情報
グローバルインク株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第91707号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 49,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
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- 毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 木目が美しい天井と落ち着いた色調のフローリングが、温もりある空間を演出。窓際のソファスペースでは、柔らかな光に包まれて読書や映画鑑賞を。配置の自由度が高い広々とした設計で、理想の暮らしが叶います！
2/7
- リビング/ダイニング
- 吹き抜けの大きな窓から青空を望む、開放感たっぷりのLDK。階段のデザインや照明計画にもこだわり、どこにいても心地よさを感じられます。お子様の成長を見守りながら、家族でゆったり過ごせる大空間です♪
3/7
- リビング/ダイニング
- 階段下のスペースを有効活用し、広々とした居住空間を確保。黒のアイアン階段が空間のアクセントとなり、モダンな印象を与えます。夜は間接照明が優しく灯り、落ち着いた雰囲気の中で家族の絆が深まります。
4/7
- リビング/ダイニング
- 木目が美しい天井と落ち着いた色調のフローリングが、温もりある空間を演出。窓際のソファスペースでは、柔らかな光に包まれて読書や映画鑑賞を。配置の自由度が高い広々とした設計で、理想の暮らしが叶います！
5/7
- 寝室
- 壁一面にクローゼットを備えた、ゆとりある居室。大きな掃き出し窓からは明るい陽光が差し込み、毎朝を気持ちよくスタートできます。収納を1箇所に集約することで、居住スペースを最大限に広く活用可能です♪
6/7
- 洋室
- 柔らかな色味のフローリングが心地よい、開放感あふれるお部屋です。ダウンライトが天井をすっきりと見せ、穏やかな時間を演出。窓からの光が壁に反射し、室内を明るく包み込みます。家具配置も楽しみな一室♪
7/7
- 洋室
- 横長に配された高窓が、光を効率よく取り込みつつ、隣地からの視線をスマートにカット。プライベート性を重視したい寝室や書斎に最適です。白を基調とした壁紙が、広がりを感じさせる洗練された空間を構築します。
外観
1/1
- 外観
- 2026年2月13日撮影
設備
1/10
- キッチン
- 高天井の開放的なLDKは、吹き抜けからの光が階下まで届く明るい設計。アイランドキッチンからダイニング、リビングへと流れるような動線により、ホームパーティーや日々の食事もゆとりを持って楽しめます。
2/10
- キッチン
- 家事の時間を短縮し、団らんの時間を増やす海外製食洗機を完備。広々としたシンクとマットな質感のワークトップが、毎日の料理を楽しくさせます。機能性とデザイン性を両立し、効率的な家事動線を実現しました♪
3/10
- キッチン
- 質感にこだわったグレー基調の対面キッチン。背面の収納スペースも充実しており、調理家電や食器もスッキリ収まります。リビングを見渡しながら料理を楽しめる設計で、ご家族との繋がりを大切にできます。
4/10
- 浴室
- ゆったりとした浴槽に、癒やしの光を演出する間接照明を採用。オーバーヘッドシャワーで心身ともにリフレッシュできます。窓から差し込む自然光を感じながら、一日の疲れをリセットする上質なバスタイムを♪
5/10
- トイレ
- 質感豊かな大判タイルが、落ち着きある雰囲気を演出。広々としたカウンターは、身支度の時間を贅沢に彩ります。温もりのある木目調のキャビネットと、清潔感のある白い手洗い器のコントラストが美しい空間です！
6/10
- トイレ
- モノトーンのタイルが映える、ホテルライクな空間。機能的なタンクレストイレや、スタイリッシュなベッセル式洗面ボウルを採用しました。収納棚も充実しており、ストック品を隠して清潔感を保てる設計です♪
7/10
- 洗面
- 忙しい朝の身支度もスムーズな2ボウルタイプの洗面化粧台。ワイドな鏡と下部の間接照明が空間を明るく演出します。豊富な収納力で、洗面周りを常に清潔に保てるため、ご家族での利用も快適です！
8/10
- 収納
- 奥行きのある大容量の収納スペース。枕棚とハンガーパイプを完備し、丈の長い衣類から季節物まで整理整頓が捗ります。朝の着替えもスムーズになり、暮らしにゆとりが生まれる機能的なウォークインタイプです。
9/10
- 駐車場
- 大切なお車を雨風から守り、防犯面でも安心感のあるビルトインタイプの車庫。シャープなラインが際立つモダンな外観デザインは、周辺の街並みにも美しく調和します。雨の日の荷物の積み降ろしもスムーズです。
10/10
- 駐車場
- 大切なお車を雨風から守り、防犯面でも安心感のあるビルトインタイプの車庫。シャープなラインが際立つモダンな外観デザインは、周辺の街並みにも美しく調和します。雨の日の荷物の積み降ろしもスムーズです。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【保育園】目黒区立祐天寺保育園まで82ｍ
2/6
- 周辺
- 【公園】伊勢脇公園まで247ｍ
3/6
- 周辺
- 【公園】祐天寺一丁目ふれあい公園まで234ｍ
4/6
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア上目黒2丁目店まで238ｍ
5/6
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ナチュラルローソン 祐天寺一丁目店まで225ｍ
6/6
- 周辺
- 【小学校】目黒区立上目黒小学校まで513ｍ
その他
1/5
- その他
- 周囲に高い建物が少なく、青空がどこまでも続く開放的な眺望が広がります。遠くには都市のランドマークを望み、夜には美しい夜景も楽しめそう。日々の喧騒を忘れ、リフレッシュできる特別なパノラマビューです！
2/5
- その他
- 落ち着いた住宅街に佇む、モダンな意匠の住まい。カースペースは建物内に確保されており、雨の日の荷物運びもスムーズです。高低差を活かした設計が、周囲からのプライバシーを守り、落ち着いた暮らしを叶えます。
3/5
- その他
- ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪
4/5
- その他
- 手数料クレジットカード決済対応
5/5
- その他
- 住宅設備保証最長15年保証