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新築一戸建て品川区戸越4丁目　新築戸建3LDK / 7,980万円

  • ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪

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本日 公開

7,980万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/92.9㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

都営浅草線 戸越駅 徒歩8分

  • 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩6分
  • 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩11分
  • 東急池上線 荏原中延駅 徒歩14分
  • 東急大井町線 下神明駅 徒歩14分
  • 都営浅草線 中延駅 徒歩15分
所在地
東京都品川区戸越4丁目
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問合せ先：グローバルインク株式会社

会社情報

ポイント

[「戸越」徒歩8分、車庫付3LDK、ガス乾燥機「乾太くん」完備]都営浅草線「戸越」駅徒歩8分。3駅3路線利用可、アクセス+住環境が揃った住まい。「戸越銀座商店街」近傍の利便性と戸越公園の緑に癒される。

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(3階) 1階洋室納戸申請）

建物面積
92.9㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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内観外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【小学校】品川区立宮前小学校まで206ｍ
  • 【保育園】東戸越保育園まで155ｍ
  • 【公園】品川区立ぞう3広場まで240ｍ
  • 【文化財】旧三井文庫第二書庫まで179ｍ
  • 【スーパー】オオゼキ　戸越公園店まで179ｍ
  • 【郵便局】品川戸越郵便局まで186ｍ
  • 【保育園】BunBu学院Jr.戸越園まで352ｍ
  • 【スーパー】文化堂　戸越銀座店まで285ｍ
  • 【保育園】うみのくに保育園　とごしまで285ｍ
  • 【内科】松永医院まで225ｍ
  • 【寺院・神社】戸越八幡神社まで205ｍ
  • 【公園】文庫の森まで173ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン戸越4丁目まで311ｍ
  • 【スポーツ施設】品川区立戸越体育館まで274ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ココカラファイン　ヘルスケアセイジョー戸越公園店まで257ｍ
  • 【銭湯】戸越銀座温泉まで303ｍ
  • 【書店】ゲオ戸越公園店まで314ｍ
  • 【小児科】どい小児科まで430ｍ
  • 【スーパー】まいばすけっと戸越3丁目まで443ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス　戸越銀座1丁目店まで430ｍ

周辺情報

学校

  • 品川区立宮前小学校(206m)

買い物

  • コンビニ(311m)
  • スーパー(179m)
  • ドラッグストア(430m)

その他施設

  • 公園(240m)
  • 東戸越保育園(155m)

周辺駅の口コミ

戸越

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性がよく、子育てしやすく、公立学校も選択制で選べるのが良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    お出かけ、通勤に交通が便利。新幹線、羽田空港が近い。公園があり、季節を感じられ散歩もできる。食事も出来るところがあり、ファーストフード、コンビニ、スーパーも徒歩圏内に数多くあるため選べるのがよい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街が充実しており、適度に緑もある。銭湯もあり、交通の便もよいので、暮らしやすい環境だと思います。 (40代女性)

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戸越公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、商店街が近くに複数あるので生活に必要なものもすぐに買えて飲食店も少なくないため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    カフェや飲食店が少ない。スタバやドトールのようなカフェチェーンや子連れで気軽に入れるファミレスがない。不満な点はそれだげで、他は満足しているので、どちらかといえばにした。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    町内会が存続し、活動も実施されていて少なからずご近所付き合いもあり、子供が安心して歩ける町 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,980万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(3階) 1階洋室納戸申請）
建物面積92.9㎡（壁心）
土地面積56.65㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

東京都品川区戸越4丁目

交通
  • 都営浅草線 戸越駅 徒歩8分
  • 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩6分
  • 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩11分
  • 東急池上線 荏原中延駅 徒歩14分
  • 東急大井町線 下神明駅 徒歩14分
  • 都営浅草線 中延駅 徒歩15分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 3m 私道 )
セットバック1.31㎡
私道負担面積

6.6㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利旧法地上権
国土法届出不要
借地料16,313円
借地期間20年間
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

新たな防火地域、戸越・豊町地区地区計画

家中まるごと洗浄力を高めるリファ「ウルトラファインバブル」採用。ガス乾燥機「乾太くん」や床暖房、食洗機などQOL高める設備仕様を標準装備。スマートロックシステム採用でセキュリティも充実です。都営浅草線「戸越」駅徒歩8分。「戸越公園」「戸越銀座」も徒歩10分で3駅3路線利用可です。保育施設や小学校が徒歩4分以内。大型スーパー「オオゼキ」「文化堂」徒歩4分以内です。

建築確認番号第BNV確済25-873号
LIFULL HOME'S 物件番号0116913-0024610
自社管理番号268910

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

グローバルインク株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号東京都知事(4)第91707号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

グローバルインク株式会社

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇

主要項目が同一の物件について

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