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新築一戸建てTHE　SELOSSE田園調布　Istage大田区田園調布1丁目　新築3LDK / 8,980万円

  • 2025年10月撮影

電話する無料

8,980万円

支払い目安：24.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/94.02㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 ※車種による
交通

東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩8分

  • 東急東横線 多摩川駅 徒歩12分
  • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩14分
  • 東急多摩川線 沼部駅 徒歩14分
  • 東急池上線 石川台駅 徒歩17分
  • 東急東横線 田園調布駅 徒歩17分
所在地
東京都大田区田園調布1丁目
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無料

問合せ先：グローバルインク株式会社

会社情報

ポイント

[「限定2区画」、2駅4路線利用可、ルーバル+車庫付3LDK]東横線他「多摩川」駅徒歩12分。池上線「雪が谷大塚」駅も徒歩8分で2駅4路線利用可。北東側を25ｍ道路、北西側を4ｍ道路に面す角地。

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室 7.3帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.1帖(1階)）

建物面積
94.02㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料 ※車種による
備考
屋上ルーフバルコニー+車庫付3LDKプラン（建物面積94.02平米）
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

17枚
  • 【公園】田園調布一丁目東公園まで105ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　田園調布一丁目店まで111ｍ
  • 【公園】ふくし公園まで210ｍ
  • 【小学校】大田区立調布大塚小学校まで213ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　東玉川二丁目店まで252ｍ
  • 【公園】雪谷大塚中央児童公園まで385ｍ
  • 【保育園】チャレンジキッズ　雪谷大塚園まで269ｍ
  • 【郵便局】田園調布郵便局まで391ｍ
  • 【スーパー】オーケー　田園調布店まで389ｍ
  • 【スーパー】東急ストア雪が谷店まで473ｍ
  • 【保育園】アスクゆきがや保育園まで569ｍ
  • 【保育園】さくらさくみらい田園調布まで434ｍ
  • 【市役所・区役所】嶺町特別出張所まで391ｍ
  • 【公民館】嶺町文化センターまで391ｍ
  • 【スポーツ施設】田園調布学園テニスコートまで570ｍ
  • 【郵便局】田園調布一郵便局まで507ｍ
  • 【文化財】鵜木大塚古墳まで237ｍ

周辺情報

学校

  • 大田区立調布大塚小学校(213m)

買い物

  • コンビニ(111m)
  • スーパー(389m)
  • ドラッグストア(482m)

その他施設

  • 公園(105m)
  • 銀行(405m)
  • ふくし公園(210m)

周辺駅の口コミ

雪が谷大塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にほど近く利便性がいい。緑があって、閑静な住宅街であること。大型のショッピング施設が近くにないのがやや不満である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    会社まで乗り換えなく10分程度の乗車時間で済むし、スーパーなど買い物もしやすい。住宅街で庭木がある家が多く、手入れもしてあるので季節感がある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで落ち着いており、スーパーやドラッグストアなど生活に必要なものはある程度揃うし、東京中心部へも行きやすい。強いて言えば夜遅くに利用できる所が少ない。 (20代女性)

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多摩川

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅ビルやショッピングモールがあって、ここを離れなくても大抵の買い物ができ、どこかへ行くにもどの方面へも交通の便が良いので、出かけやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が充実している点と大きな公園があり散歩や子供の遊び場が多い点が満足。ただ自転車や歩行者が多く歩道が狭い箇所も多いので、時に危険を感じる点がマイナス。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良いし、ショッピングセンターもあってここだけで事足りるから (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,980万円

支払い目安：24.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室 7.3帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.1帖(1階)）
建物面積94.02㎡（壁心）
土地面積41.45㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 ※車種による
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都大田区田園調布1丁目

交通
  • 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩8分
  • 東急東横線 多摩川駅 徒歩12分
  • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩14分
  • 東急多摩川線 沼部駅 徒歩14分
  • 東急池上線 石川台駅 徒歩17分
  • 東急東横線 田園調布駅 徒歩17分
総戸数2戸
主要採光面北東
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 北東 25m 公道 ) ( 北西 4m 私道 )
セットバック6.52㎡
私道負担面積

6.52㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

〜グローバルインクセレクション【セロスシリーズ】〜ルーバル+車庫付3LDKプラン。LDKは16帖以上の広々空間です。全室2面彩光のため家中陽当り・通風良好で快適。床暖房や浴室乾燥機、食洗器など便利な設備仕様が暮らしを支えます。東横線他「多摩川」駅徒歩12分。池上線「雪が谷大塚」駅も徒歩8分で2駅4路線の好アクセス。小学校や保育施設、公園が徒歩5分以内に豊富。スーパー「オーケー」徒歩5分で便利です。

建築確認番号第KBI-SGM25-10-4924号
LIFULL HOME'S 物件番号0116913-0024542
自社管理番号259247

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

グローバルインク株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号東京都知事(4)第91707号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
8,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

グローバルインク株式会社

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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